Справа №2-3838/07

РІШЕННЯ

іменем України

24 лютого 2007р. Суворовський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого судді                    Колєсніченко Т.Є.

при секретарі                                                Бірюковой І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонського міськвиконкому про визнання права власності на зведене нежиле приміщення,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суду з позовом до Херсонського міськвиконкому, мотивуючи тим, що йому на праві власності належать квартира №8 та нежиле приміщення площею 21,3кв.м. розташовані в будинкуАДРЕСА_1, які за своїм розташуванням являються суміжними. З метою об'єднання цих приміщень, ОСОБА_1 демонтував перегородку між квартирою та нежилим приміщенням, в результаті чого утворилось одне нежиле приміщення загальна площа якого складає 54,6кв.м.При зверненні до ХДБТІ позивачу було відмолено в реєстрації права власності на новостворене нежитлове приміщення, мотивуючи тим, що дане приміщення є самочинним будівництвом, тому просить" суд визнати за ним право власності на вищевказане нежиле приміщення площею 54,6кв.м.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав на підставах зазначених в позові.

Представник Херсонської міської територіальної громади за дорученням Ремига Максим Леонідович в судовому засіданні при вирішенні спору покладався на розсуд суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що по справі можливо винести рішення в попередньому судовому засіданні.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що нежиле приміщення площею 21,3кв.м. розташоване в будинкуАДРЕСА_1належить ОСОБА_1, про що свідчить договір дарування від 11.01.2005р., посвідчений приватним нотаріусом Ляшук Л.Г. за АДРЕСА_2, що знаходиться в вищевказаному будинку, також на праві власності належить ОСОБА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу від 17.10.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Вовкодав В.Г. за реєстровим №9816.

З технічної документації на будинок АДРЕСА_1, вбачається, що нежиле приміщення площею 21,3кв.м., є суміжним з квартирою №8 цього ж будинку.

Відповідно до оціночного акту, виданого ХДБТІ від 14.03.2007р. в результаті демонтажу перегородки, що розділяла нежиле приміщення площею 21,3кв.м. з квартирою АДРЕСА_1, загальна нежитлова площа збільшилась на 33,3кв.м. та створено одне нежиле приміщення літ."А", загальна площа якого становить 54,6кв.м.

З огляду на вищевикладене суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 на законних підставах набув права власності на спірні об'єкти нерухомого майна, а тому, відповідно до ст.317,319 ЦК України має право володіти користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. Крім того, в результаті самочинного будівництва позивачем не завдано шкоди іншим особам та не порушені їх права, тому суд, згідно вимог ст.. 376 ч.5 ЦК України, вважає

можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на   спірне самочинно збудоване нежитлове приміщення.

На підставі викладеного та керуючись ст. 317,319,328,376 ЦК Украины, ст. 208-210,215,218 ЦПК України суд,-

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення, загальною площею 54,6кв.м.; розташоване в будинку АДРЕСА_1

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.