Придніпровський районний суд м.Черкас      

                            Справа № 2-3421/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

13 вересня 2011 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого: судді –Макаренка І.В.

при секретарі -            Кожем’яці І.В.,    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси при попередньому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до підприємства „Черкаський державний завод хімічних реактивів”, третя особа –комунальне підприємство „Черкаське обласне об’єднань бюро технічної інвентаризації” про набуття права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 (в подальшому позивачі) звернулися до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до підприємства „Черкаський державний завод хімічних реактивів” (в подальшому відповідач), третя особа - комунальне підприємство „Черкаське обласне об’єднань бюро технічної інвентаризації” (в подальшому третя особа) про набуття права власності, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачі проживають та зареєстровані у гуртожитку по АДРЕСА_1. Згідно рішення Придніпровського райвиконкому м. Черкаси від 20 жовтня 1999 року № 332 вищевказаному гуртожитку змінено статус на статус гуртожитку для малосімейних. На сьогоднішній день виникло питання про набуття права власності на вищевказані кімнати в гуртожитку. Позивачі звернулися до дирекції відповідача, які не заперечували проти визнання за ними права власності на житло, але пояснили, що дане питання необхідно вирішувати в судовому порядку, а тому просять визнати за ними право власності на кімнати АДРЕСА_1

У попереднє судове засідання позивачі не з’явилися, до початку судового засідання подали до суду заяву, в якій просили розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

У попереднє судове засідання представник відповідача не з’явилася, до початку судового засідання подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Представник третьої особи в попереднє судове засідання не з’явився, подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає за можливе ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні відповідно до п. 4 ст. 130, п. 4 ст. 174 ЦПК України.

 Як встановлено в судовому засіданні, позивачі зареєстровані та проживають в кімнатах АДРЕСА_1 на підставі ордера № 000205 від 04 лютого 2008 року, виданого Черкаським державним заводом хімічних реактивів. Крім того, зазначено, що ордер видано відповідно до рішення адміністрації та профспілкового комітету № 59 від 24 січня 2008 року.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси № 332 від 20 жовтня 1999 року, гуртожиток по АДРЕСА_1 має статус „гуртожитку для малосімейних”, та знаходиться у власності підприємства „Черкаський державний завод хімічних реактивів”. Даний факт підтверджується  реєстраційним посвідченням третьої особи від 29 червня 1977 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В ч. 2 ст. 331 ЦК України зазначено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

       Відповідно до п. 1.5. наказу Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 № 7/5 „Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно” обов’язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном. Пунктом 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно та пунктом 10 Додатку № 1 до вказаного пункту передбачено, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення права власності на нерухоме майно до бюро технічної інвентаризації разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи, зокрема: рішення судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

Закон України „Про реалізацію житлових прав мешканців гуртожитків” від 04 вересня 2008 року регулює правові, житлові, економічні, соціальні, організаційні питання щодо забезпечення реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей. Сфера дії цього закону поширюється на громадян, які на законних підставах тривалий час (не менше 5 років) зареєстровані та фактично проживають у гуртожитках, призначених для проживання одиноких громадян або для проживання сімей, та не мають іншого власного житла.

Відповідно до вимог ч. 11 ст. 8 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19 червня 1992 року, спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та кімнат (гуртожитків) державного житлового фонду, вирішуються судом.

Враховуючи зібрані та досліджені в судовому засіданні докази, суд вважає, що позивачі на законних підставах набули право власності на нерухоме майно, а тому вважає за можливе визнати за ними право власності на житлові кімнати АДРЕСА_1

Керуючись Законом України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків” від 04 вересня 2008 року, Закону України „Про приватизацію державного жилого фонду” від 19 червня 1992 року,  ст. ст. 328, 331 ЦК України, ст. ст. 11, 60, 121-215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до підприємства „Черкський державний завод хімічних реактивів”, третя особа –комунальне підприємство „Черкаське обласне об’єднань бюро технічної інвентаризації” про набуття права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 в рівних частках право власності на житлові кімнати АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Придніпровський районний суд м. Черкаси на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:І. В. Макаренко