29.09.2011
Апеляційний суд міста Севастополя
Справа № 22ц-1328/2011р. Головуючий у першій
інстанції Лемешко А.С.
Категорія 45 Доповідач у апеляційній
інстанції Володіна Л.В.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 вересня 2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду міста Севастополя в складі:
головуючого судді - Володіної Л.В.,
суддів - Моцного М.В., Сундукова В.М.,
при секретарі - Блох Д.Д.,
за участю - представника позивача ОСОБА_4 –
ОСОБА_5,
- представників відповідача ОСОБА_6 –
ОСОБА_7, ОСОБА_8,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_6, третя особа – Виконком Качинської селищної ради м.Севастополя про визначення порядку користування земельною ділянкою, за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на заочне рішення Нахімовського районного суду м.Севастополя від 26 квітня 2011 року, -
В С Т А Н О В И Л А :
У жовтні 2010 року ОСОБА_9 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_6 про визначення порядку користування земельною ділянкою, розташованої по АДРЕСА_1
Вимоги позивачки мотивовані тим, що домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано на праві власності за нею та відповідачем в рівних частках по Ѕ за кожним. Рішенням Виконкома Севміськради від 20.01.1953 року відведена земельна ділянка площею 600 м2. Однак, протягом тривалого часу позивачка та відповідач користуються земельною ділянкою площею 893 м2, третя особа не заперечує проти закріплення за останніми земельної ділянки більшого розміру, тому позивачка просила визначити порядок користування земельною ділянкою виходячи з ідеальних часток, та виділити їй земельну ділянку площею 446,5 м2.
Заочним рішенням Нахімовського районного суду м.Севастополя від 26 квітня 2011 року позовні вимоги ОСОБА_4 задоволені.
Ухвалою Нахімовського районного суду м.Севастополя від 12 серпня 2011 року заява відповідача про перегляд заочного рішення залишена без задоволення.
В апеляційній скарзі відповідач ставить питання про скасування рішення суду першої інстанції, як ухваленого з порушенням норм матеріального та процесуального права, постановлення нового рішення про відмову ОСОБА_9 в позові.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представників відповідача, які підтримали апеляційну скаргу, представника позивачки, яка просила заочне рішення суду залишити без змін, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що остання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з його доведеності та можливості визначити порядок користування земельною ділянкою площею 893 м2 між сторонами.
З такими висновками суду не може погодитися колегія суддів.
Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі їх безоплатної передачі із державної і комунальної власності.
У відповідності до ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.
Згідно ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності і права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом України. Порядок передачі і безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачено ст. 118 ЗК України.
Отже, право власності на земельну ділянку із земель державної або комунальної власності виникає лише за наявності рішень уповноважених органів (сільських, селищних міських рад, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації) і тільки в межах, вказаних в цих рішеннях.
Згідно із п.12 Перехідних положень ЗК України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюється відповідними сільськими, міськими радами, а за межами населених пунктів – відповідними органами виконавчої влади.
Згідно з вимогами ч.2 ст.6 Конституції України органи, законодавчої, виконавчої та судової влади здійснюють свої повноваження у встановлених цією Конституцією межах і відповідно до законів України.
Судом встановлено, підтверджено матеріалами справи, що позивачці ОСОБА_9 та відповідачу ОСОБА_6 на праві спільної часткової власності по Ѕ частині кожному належить будинок АДРЕСА_1(а.с.5,6). Договором від 23.05.1991 року визначений порядок користування житловим будинком між сторонами по справі (а.с.10).
Рішенням Качинської селищної Ради № 3/9 від 28.03.2000 року передана земельна ділянка площею 0,06 га в спільну часткову власність.
Документи, які б підтверджували факт передачі сторонам по справі земельної ділянки в більшому розмірі (893 м2) в матеріалах справи відсутні, як і відсутні будь-які документи, що підтверджують звернення сторін по справі до уповноваженого органу у встановленому законом порядку, з питань оформлення прав на земельну ділянку площею 893 м2.
З урахуванням викладеного висновок суду першої інстанції про можливість визначення порядку користування земельною ділянкою площею 893 м2 та виділення сторонам по справі у користування земельних ділянок площами 446,5 м2 кожному колегія суддів вважає таким, що не оснований на законі, що є підставою для скасування рішення суду на підставі п.4 ч.1 ст.309 ЦПК України.
У частині 1 статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Ухвалюючи рішення по справі колегія суддів враховує, що в спільну часткову власність сторонам передана земельна ділянка площею 0,06 га, спір про право по земельній ділянці площею 0,06 га між позивачкою та відповідачем в даній справі відсутній, у встановленому законом порядку земельна ділянка площею 893 м2 у власність або користування сторін не виділялась, тому вважає, що у задоволенні позову слід відмовити.
Керуючись ст.ст.81,88,116 ЗК України, ст.ст. 303, 304, п.2 ч.1 ст.307, п.4 ч.1 ст.309, ст.ст.314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -
В И Р І Ш И Л А :
Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовольнити.
Заочне рішення Нахімовського районного суду м.Севастополя від 26 квітня 2011 року скасувати.
Постановити нове рішення.
У позові ОСОБА_4 до ОСОБА_6, третя особа – Виконком Качинської селищної ради м.Севастополя про визначення порядку користування земельною ділянкою – відмовити.
Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий суддя: /підпис/ Л.В.Володіна
Судді: /підпис/ М.В.Моцний
/підпис/ В.М. Сундуков
З оригіналом згідно
Суддя Апеляційного суду
міста Севастополя Л.В. Володіна