Справа № 2-632/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня '2007 року                                                                              м.  Вінниця

Староміський районний суд м.  Вінниці в складі головуючої судді Денишенко Т.О.,  при секретарі Пащенко К.І.,  з участю позивача ОСОБА_1,  представника Вінницької міської ради Фролової Н.С. ,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Він­ниці,  в приміщенні суду,  в залі судових засідань № 5 цивільну справу № 2-632/07 за позовом

ОСОБА_1 до Вінницької мі­ської ради про припинення права власності на частину будинку АДРЕСА_1 в м.  Вінниці шляхом погашення юридичних до­кументів,  визнання права власності на новозбу-дований будинок з прибудовами по АДРЕСА_1 ( 187.) у М. Вінниці,

 ВСТАНОВИВ:

21.05.2007 року до Староміського районного суду м.  Вінниці надійш­ла позовна заява ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про припи­нення права власності на частину будинку АДРЕСА_1 в м.  Вінниці,  що належала ОСОБА_2,  шляхом погашення юридичних документів,  визнання права власності на новозбудований будинок з при­будовами по АДРЕСА_1 у м.  Вінниці. Позовні вимогимо-тивуються наступним.  На підставі договору купівлі-продажу від 22.07. 2003 року ОСОБА_2 - тітці позивача,  належав будинок та господарсь­кі будівлі,  що розташовані в АДРЕСА_1. Цього ж дня 22.07.2003 року ОСОБА_2 заповіла позивачеві це будинковоло-діння,  22.08.2003 року вона подарувала позивачеві 1/2 частину даного бу­динково лодіння. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Не прийнявши спадщину після смерті тітки належним чином,  позивач повалив старий будинок та побудував на його місці новий,  в зв'язку з чим виник спір з приводу оформлення права власності на новозбудований будинок. Через обставини,  що мають місце,  позивач звернувся в суд з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свій позов підтримав пов­ністю за обставин,  викладених у ньому. Просить суд припинити право власності на частину будинку АДРЕСА_1 в м.  Вінниці,  що належала ОСОБА_2,  шляхом погашення юридичних документів,  та визнати за ним права власності на новозбудований будинок з прибу­довами по АДРЕСА_1 у м.  Вінниці.

В судовому засіданні представник Вінницької міської ради Фролова Н.С. ,  враховуючи надані погодження новобудови спеціальних служб м.  Вінниці,  не заперечила проти задоволення позову. При винесенні рішен­ня покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали цивільної спра­ви № 2-632/07 та інвентарної справи № 14177 на 80-ти аркушах на спірне будинковолодіння,  проаналізувавши докази,  наявні у вказаних справах,  та добуті в ході судового розгляду справи в їх сукупності,  суддя прихо­дить до висновку,  що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено,  що на підставі договору купівлі-продажу від 22. 07.2003 року,  посвідченого в нотаріальному порядку ( а. с.  5 ),  ОСОБА_2 була власницею цілого житлового будинку з господарськими будівля­ми в м. Вінниці по АДРЕСА_1. Цього ж дня 22.07.2003 року ОСОБА_2 склала заповіт: на випадок своєї смерті цілий житловий бу­динок з господарськими будівлями № 198 ( 187 ) заповіла позивачу ОСОБА_1 ( а. с 7 ). На підставі договору дарування від 22.08.2003 ро­ку,  посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріаль­ного округу ОСОБА_3 ( а. с.  6 ),  ОСОБА_2 подарувала ОСОБА_1 1/2 житлового будинку з господарськими будівлями,  що в м.  Він­ниці по АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла,  про що в Книзі реєстрації смертей відділу РАЦС Вінницького міського уп­равління юстиції Вінницької області 11.01.2006 року зроблено актовий запис за № 126 ( а. с.  4 ).

Рішенням 20 сесії 24 скликання Вінницької міської ради від 31.03. 2004 року,  № 654 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів,  що посвідчують право на земельну ділянку Сенько Марії Антонівни та ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 площею 2063 кв.м.  Передано ОСОБА_1,  ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 земельну ділянку загальною площею 2063 кв.м. ,  з них 1000 кв.м.  безоплатно в спільну сумісну власність "для будівництва і обслуговування житлового будинку,  господарських будівель і споруд,  в тому числі 25 кв.м. ,  що знаходяться в межах «червоних ліній» ( без права забудови ), ' 1063 кв.м.  в короткострокову оренду строком на 5 років,  в тому числі 1000 кв.м.  під городництво і 63 кв.м.  під садівництво відпо­відно до договору оренди згідно з даними матеріалів інвентаризації від 27.08.2003 року ( а. с.  17).

Рішенням 36 сесії 4 скликання Вінницької міської ради від 05.07.2005 року № 1329 затверджено проект відведення земельних ділянок ОСОБА_1 і "ОСОБА_2 Передано безоплатно в спільну сумісну власність

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 1063 кв.м.  для ведення садівництва за рахунок земель міської ради в межах будинковолодінняАДРЕСА_1 ( а. с.  16 ).

Згідно технічного паспорту,  виготовленому КП «ВООБТІ» 08.05.2007 року ( а. с.  20-25 ),  самовільно побудований позивачем будинок цегля­ний,  має два поверхи,  площею 156 кв.м. ,  інвентаризаційною вартістю 444003, 00 гривні.

Технічне з заключения про стан конструктивних елементів житлово­го будинкуАДРЕСА_1 в м.  Вінниці та відповідність йо­го функціональному призначенню,  виготовлене в червні 2007 року Він­ницьким філіалом державного науково-дослідного та проектно-вишуку-вального інституту «НДЩРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ»,  свідчить про те,  що будинок по АДРЕСА_1 в м.  Вінниці відноситься до 2 кла­су надійності за відповідальністю ( ГОСТ 27751 - 88 «Надежность строи-тельних конструкцій и оснований» ) та орієнтовно до 2 ступеню вогне­стійкості ( ДБН В. 1.1 -7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» ). За призначенням будинок класифікується як житловий,  за умовною,  ви­сотою - малоповерховий ( ДБН В. 1.1-7-2002 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» ). Несучі конструкції будинку,  зовнішні та внутрішні інже­нерні мережі знаходяться в задовільному стані і відповідають існуючим навантаженням.  Житловий будинок по АДРЕСА_1відпові­дає вимогам діючих будівельних норм та правил і придатний для експлу­атації за призначенням.  Архітектурно-планувальні рішення не супере­чать вимогам ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки»,  що пред'являють­ся до житлових будинків індивідуальних забудовників ( а. с.  31-44 ). Кви -танції,  накладні ( а. с.  46-49 ) свідчать про придбання ОСОБА_1 будівельних- матеріалів - цегли,  перемичок,  плит тощо в період 2003-2004 років.

Згідно з'повідомленням управління містобудування і архітектури Він­ницької міської ради від 26.06.2007 року № 21-3573 житловий будинок по АДРЕСА_1 в м.  Вінниці побудрваний без порушення архітек­турно-планувальних вимог ( а. с.  51 ). Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України у Вінницькій області згідно висновку від 21.06.2007 року № 08-2/6600 ( а. с.  52 ) вважає можливим використання житлового будинку АДРЕСА_1 в м.  Вінниці за призначенням.  Вінницька міська санітарно-епідеміологічна станція своїм листом від 25.06.2007 року№ 6484 повідомляє,  що,  розглянувши надані матеріали,  технічне заключения про стан конструктивних елементів жит­лового будинкуАДРЕСА_1 в м.  Вінниці,  встановила від­повідність цього будинку вимогам санітарних норм та можливість засто­сування за призначенням самовільно споруджених будівель ( а. с.  53 ). За повідомленням служби державного пожежного нагляду ПДПЧ-3 Старо-міського району м.  Вінниці від 25.06.2007 року № 357 ( а. с.  54 ) житло­вий будинок АДРЕСА_1 в м.  Вінниці вважається можливим для використання за призначенням.

Відповідно до вимог  ст.  349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. У разі знищення майна,  права на яке підлягають державній реєстрації,  право власності на це майно припиня­ється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстр-ру.

Згідно з ч. 1  ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,  яка виго­товлена ( створена ) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або законом.  Особа,  яка виготовила ( створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору,  є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,  будівлі,  споруди то­що ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна)..

Враховуючи викладене,  позицію представника Вінницької міської ра­ди з приводу заявленого позову,  керуючись  ст.  ст.  331, " 349 ЦК України,   ст.  ст.  208,  209,  212,  213,  214,  215 ЦПК України,  суд -

 ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності на частину будинку по АДРЕСА_1в м.  Вінниці,  що належала ОСОБА_2,  шляхом пога­шення юридичних документів.

Визнати за ОСОБА_1право власності на ново-збудований будинок з прибудовами АДРЕСА_1в м.  Він­ниці ( позначені в технічному паспорті від 08.05.2007 року як: житловий будинок «А» з ґанком,  підвал «п/А»,  сарай «Б»,  навіс «б»,  убиральня «В» та огорожа № 1-2.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана про тягом десяти днів з дня ЙОГО' проголошення. Апеляційна скарга на рішен­ня суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеля­ційна скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Старомісьбкий районний суд м.  Вінниці.