Справа № 2-844/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2007 року                                                                            м.  Вінниця

Староміський районний суд м.  Вінниці в складі головуючої судді Денишенко Т.О.,  при секретарі Пащенко К.І.,  з участю представника позивачки ОСОБА_2 - ОСОБА_3 ,  представника відповідача - КП «ВООБТІ» Березюк С. Я.,  розглянувши в приміщенні суду в м.  Вінниці,  у відкритому судовому засіданні,  в залі судових засідань № 5 цивільну справу № 2-844/07 за позовом

ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до комунального підприємства « Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної ін­вентаризації » про визнання права власності на не­рухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

05.07.2007 року до Староміського районного суду м.  Вінниці надійш­ла позовна заява подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до КП «ВООБТІ» про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні ви­моги мотивуються наступним.  На підставі договору міни від 22.03.1996 року позивачі та їхні неповнолітні діти є власниками будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.  Вінниці. В межах своєї земельної ділянки по­зивачі здійснили реконструкцію будинку без відповідних на те дозволів і погоджень,  самовільно знесли сарай та гараж,  а в іншому місці ці госпо­дарські споруди побудували.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_3  і сама позивачка ОСОБА_2позов підтримали,  уточнивши,  що він стосу­ється визнання права власності на самовільні приміщення і переоблад­нання.,  позначені на схематичному плані в технічному паспорті від 11.06. 2007 р. ( а. с.  11 ) добудовою під літерою «А-1» з тамбуром «а-1»,  1/4 са­рая,  3/4 гаража під літерою «Д». Пояснили,  що позивачі дійсно здійснили самовільне будівництво на своїй земельній ділянці,  яке не порушує нічи­їх прав.

В судовому засіданні представник відповідача - КП «ВООБТІ» Бере­зюк С. Я. у вирішенні спору покладається на рішення суду. Надала пись­мово викладені пояснення,  що приєднані до матеріалів справи (а. с.  30).

Заслухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали цивільної спра­ви № 2-844/07 та інвентарної справи на будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.  Вінниці № 5914 станом на 18.07.2007 року,  проаналізував-

ши докази,  наявні в справах та здобуті в ході судового розгляду справи в їх сукупності,  суд приходить до висновку,  що позов обґрунтований і під-лягає задоволенню.

Судом встановлено,  що на підставі договору міни від 22.03.1996 року позивачі та їхні неповнолітні діти є власниками будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.  Вінниці,  яке складалося з цегляного житлового бу­динку «А» з прибудовою,  жилою площею 29, 6 кв.м. ,  1965 року побудо­ви,  льоху «В»,  вбиральні «Д»,  огорожі № 1 (а. с.  6-7 ).

Згідно технічного паспорту,  виготовленого КП «ВООБТІ» 11.06.2007 року (а. с.  8-12) на будинковолодіння АДРЕСА_1 в м.  Вінни­ці,  позивачі самовільно здійснили реконструкцію будинку,  а саме само­чинна збудували прибудову - тамбур -1,  приміщення під літерою II ( ве­ранда ),  коридор - 1-1,  санвузол - 1-4,  кухню - 1-5,  кімнати -1-3, 1-6. Ос­тання кімната фактично лише переобладнана. Самочинно побудовані: 1/4 літ. «Д» - сарай та 3/4 літ. «Д».- гараж.

Згідно з ч. 1  ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,  яка виго­товлена ( створена ) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або законом.  Особа,  яка виготовила ( створила ) річ зі своїх матеріалів на підставі договору,  є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо ) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна ). Відповідно до гг.5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб. Переобладнання окремих приміщень в житловому будинку на при­будова нових,  перенесення в інше місце в межах будинковолодіння сарая і гаража вчинені на земельній ділянці,  відведеній для цієї мети,  інтереси сторонніх осіб при цьому не ущемлені.

Стаття 16 ЦК України передбачає,  що кожна особа має право зверну­тися до суду за захистом свого особистого майнового або немайнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Як визначають норми  ст.  386 ЦК України,  власник,  який має підстави передбачати можливість порушення свого права Влас­ності іншою особою,  може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Даним правом скориста­лися позивачі у справі.

Відповідно до  ст.  1 Закону України «Про державну реєстрацію речо-вих прав на нерухоме майно та їх обмежень» офіційна державна реєстра­ція - це офіційне визнання та підтвердження державою фактів виникнен­ня,  переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх об­межень,  що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Керуючись  ст.  ст.  16,  331,  376,  386 ЦК України,  Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»,   ст.   ст.  208,  209,  212-215 ЦПК України,  суд -

 ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 право власності на самочинно збу­довані в будинковолодінні АДРЕСА_1 в м.  Вінниці: в будинку літ. «А» - приміщення І (тамбур ) - 3, 5 кв.м. ,  приміщення літ. II (. веран­да) - 7, 1 кв.м. ,  коридор 1-1 - 9, 1 кв.м. ,  санвузол 1-4 - 3, 1 кв.м. ,  кухню 1-5 - 10, 9 кв.м. ,  кімнату 1-6 - 10, 0 кв.м. ; на самовільно переобладнану кімна­ту 1-3 - 19, 6 кв.м.  та на самочинно збудовані 1/4 літ. «Д» - сарай і 3/4 літ. «Д» - гараж,  зобов'язавши комунальне підприємство «Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» зареєструвати за ними перера­ховані приміщення і споруди.

Дане.рішення суду допустити до негайного виконання.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана про тягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рі­шення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання зая­ви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апе­ляційна скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м. Вінниці.