Справа № 2- 1782/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

9 липня 2007року Ленінський районний суд міста Луганська в складі:

головуючого судді:      Матвейшиної О.Б.

при секретарі:                            Бел'янінової Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Луганської міської ради про поновлення договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

11 червня 2007року ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до Луганської міської ради, в якому послався, що рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради від 16.06.2000року № 185 їй в оренду була передана земельна ділянка площею 0,0018га за адресою:АДРЕСА_1(в районі входу у сквер Красна площа) терміном на п*ять років. 26.07.2000року він уклалв договір оренди земельної ділянки, державна реєстрація № 3305. Термін дії договору оренди землі закінчився 15.09.2005року. Після закінчення строку договору оренди, він фактично продовжував користуватись цією земельною ділянкою, на якій розташований торговельний кіоск. Заборгованості по орендній платі за даним договором не має, орендна плата приймається орендарем, ні яких письмових заперечень Луганської міської ради, протягом місяця після закінчення стороку договору, відповідно діючого законодавства, не надходило. Просить суд визнати договір оренди земельної ділянки від 26.07.2000року, державна реєстрація від № 3305, поновленним до 15.09.2010року.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, надавши суду аналогічні пояснення по справі, просила позов задовольнити.

Представник Луганської міської ради у судовому засіданні вимоги позову не визнала, заперечувала проти задоволення позовних вимог, надала суду пояснення по справі.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов підметом задоволенню.

Судом встановлен факт, що рішенням виконавчого комітету Луганської міської ради від 16.06.2000року № 185 позивачу в оренду була передана земельна ділянка площею 0,0018га за адресою: АДРЕСА_1(в районі входу у сквер Красна площа) терміном на п*ять років.

26.07.2000року між позивачем та Виконавчим комітетом Луганської міської ради був укладен договір оренди земельної ділянки , площею 0,0018га, державна реєстрація № 3305.

Згідно ст.764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватись майном після закінчення строку договору найму (оренди), то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

15.09.2005року термін дії договору оренди землі закінчився, однак позивач фактично продовжував користуватися земельною ділянкою, сплачував щомісяця орендну плату, що підтверджується наданими копіями квітанцій про сплату (а.с. 21). Орендна плата приймається орендарем, ні яких письмових заперечень Луганської міської ради, протягом місяця після закінчення стороку договору, відповідно діючого законодавства, не надходило.

Відповідно до ст.33 Закону України "Про оренду землі", у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

За таких підстав суд вважає, що укладений між сторонами договір оренди землі повинен бути поновлений на той же саме строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 759, 764 ЦК України , Законом України "Про оренду землі", суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовольнити.

Визнати поновленим договір оренди земельної ділянки, площею 0,0018га, за адресою: АДРЕСА_1(в районі входу у сквер Красна площа) укладений між ОСОБА_1та Виконавчим комітетом Луганської міської ради, державна реєстрація № 3305 від 26.07.2000року та діючим до 15.09.2010 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через суд Ленінського района М.Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.