Спр№2-567/07

Рішення

Іменем України

23 липня 2007 року                                        Корецький районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді                      Якимчук О.М.

при секретарі                              Степанюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Корці справу за позовом ОСОБА_1до СВК «Морозівський» Корецького району Рівненської області про визнання договору купівлі-продажу дійсним,  визнання права власності на майно,  -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач ОСОБА_1. з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. В обгрунтування своїх позовних вимог заначає,  що 27 червня 2007 року між ним та головою СВК "Морозівський" Корецького району Рівненської області в особі Данилюка Ігора Ярославовича був укладений договір купівлі-продажу в простій письмовій формі,  згідно якого він придбав приміщення контори СВК "Морозівський" з гаражем,  загальною вартістю 12200 (дванадцять тисяч двісті) гривень,  що знаходяться за адресою АДРЕСА_1. Зазначає,  що після придбання    приміщення контори з гаражем, він звернувся до Рівненського ОБТІ для реєстрації права власності на майно,  однак йому було відмовлено,  так як договір купівлі-продажу нотаріально не оформлений та відсутня технічна документація на будівлі. Просить суд визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати право власності на приміщення контори СВК "Морозівський" з гаражем за ним.

В судовому засіданні по аналогічних підставах позов підтримав і просить його задовільнити повністю.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав,  не заперечує проти них.

Вислухавши думку позивача,  відповідача,  дослідивши письмові докази по справі суд приходить до висновку,  що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом достовірно встановлено,  що між сторонами 27.06.2007 року було укладено у простій письмовій формі договір купівлі-продажу,  відповідно до якого,  відповідач продав приміщення контори СВК «Морозівський» з гаражем,  які розташовані в АДРЕСА_1за 12200 (дванадцять тисяч двісті) гривень. Відповідач,  отримавши кошти від позивача ухилявся від нотаріального посвідчення договору,  хоча попередньо давав на це згоду.

У разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору,  такий договір є нікчемним і якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджуються письмовими доказами,  і відбулося повне,  або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно накладної № 137 від 27.06.2007 року та прибуткового касового ордеру позивач сплатив в касу СВК «Морозівський» Корецького району Рівненської області 12200 гривень за приміщення контори з гаражем.

Крім того,  судом встановлено,  що позивач після сплати грошей відповідачу технічної документації на приміщення контори СВК"Морозівський" з гаражем,  які розташовані в АДРЕСА_1не отримав та після укладення договору провів капітальний ремонт приміщення,  а також благоустрій прилеглої території,  тобто починаючи з 27.06.2007 року володів,  розпоряджався та користувався придбаним майном.

Згідно  ст.321 ЦК України,  право власності є непорушним,  ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Керуючись  ст. ст. 10, 60, 88, 212, 213, 214, 215 Цивільно-процесуального кодексу України та на підставі  ст.ст 220, 316, 317, 328, 334 Цивільного кодексу України суд, -

2

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовільнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу на приміщення контори СВК «Морозівський» з гаражем,  які розташовані в АДРЕСА_1 від 27.06.2007 року між ОСОБА_1та СВК «Морозівський» - чинним.

Визнати право власності на приміщення контори СВК «Морозівський» з гаражем,  які розташовані в АДРЕСА_1за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскарженим в апеляційний суд Рівненської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення через Корецький районний суд із направленням особою,  яка її подає,  копії апеляційної скарги в Рівненський апеляційний суд.

Рішення також може бути оскаржене без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в десятидений строк з дня проголошення рішення. У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження рішення в десятиденний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження і в подальшому неподано скаргу в двадцятиденний строк,  то рішення суду набирає законної сили. У разі подання заяви про апеляційне оскарження рішення,  але неподання апеляційної скарги в двадцятиденний строк,  рішення набирає чинності після закінчення цього строку.