донецький апеляційний господарський суд
Постанова
Іменем України
26.07.2011 р. справа №31/54пн
Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого:Шевкової Т.А.
суддівБойченка К.І., Черноти Л.Ф.
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1 дов. від 30.03.2011 року
Гуков о.О. –голова правління
від відповідача:
від третьої особи:ОСОБА_2 дов. від 01.09.2009 року
не з’явився
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мінська 45” м. Сніжне Донецької області
на рішення господарського суду Донецької області
від11.05.2011р.
у справі№ 31/54пн (суддя Ушенко Л.В.)
за позовомОб’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мінська 45” м. Сніжне Донецької області
до
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет споруАсоціації співвласників багатоквартирних будинків „Городок м. Сніжне” м. Сніжне Донецької області
Державний реєстратор відділу державної реєстрації Сніжнянської міської ради
провизнання недійсною додаткової угоди № 9 від 15.10.2009р. до договору № 617\06-302 від 27.03.2006р.
В С Т А Н О В И В :
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мінська 45” м. Сніжне звернулося до господарського суду Донецької області з позовом до Асоціації співвласників багатоквартирних будинків „Городок м. Сніжне” м. Сніжне, третя особа без самостійних вимог Державний реєстратор м. Сніжне, про визнання недійсним рішення, оформленого протоколом загальних зборів правлінь об’єднань співвласників багатоквартирних будинків від 25.12.2007р.
Рішенням господарського суду Донецької області від 11.05.2011р. у справі №31/54пн у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю, узв’язку з пропуском строку позовної давності.
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мінська 45” м. Сніжне Донецької області, не погоджуючись з рішенням господарського суду, подало апеляційну скаргу, в якій просить рішення господарського суду Донецької області від 11.05.2011р. у справі №31/54пн скасувати, прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Заявник скарги вважає, що спільне засідання правлінь об’єднань співвласників багатоквартирних будинків 25.12.2007р. фактично не проводилось повноваження ОСОБА_3 на участь в засіданні від імені ОСББ „Мінська 45” та голосування за прийняття рішення про створення асоціації співвласників багатоквартирних будинків не надавались, вважає, що було порушено порядок створення Асоціації співвласників багатоквартирних будинків, оскільки засновницькі збори зі створення Асоціації (об’єднання) не скликались в порядку, визначеному ст. 6 Закону України „Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків” і повноважний представник позивачем для участі у таких зборах та голосуванні не направлявся. За цих обставин вважає, що створення та реєстрація як юридичної особи „Асоціації” здійснено з порушенням закону.
Представник позивача у судовому засіданні 26.07.2011 року просив долучити до матеріалів справи копію протоколу загальних зборів членів ОСББ за адресою Ландау, 10. Дане клопотання судовою колегією залишено без задоволення, оскільки даний протокол датований після винесення рішення суду і тому не може бути предметом розгляду суду апеляційної інстанції.
Представник відповідача вважає рішення господарського суду Донецької області від 11.05.2011р. у справі №31/54пн законним та обґрунтованим, тому просить залишити його без змін, апеляційну скаргу –без задоволення.
Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, про поважність причин неявки суд не повідомив. Враховуючи те, що явка представників сторін у судове засідання не була визнана обов’язковою, колегія судді вважає за можливе розглянути апеляційну скаргу без участі представника третьої особи.
Колегія суддів Донецького апеляційного господарського суду у відповідності до ст.101 Господарського процесуального кодексу України у процесі перегляду справи за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.
Відповідно до ст.129 Конституції України, статей 44, 811 Господарського процесуального кодексу України здійснено фіксацію судового процесу технічними засобами та складено протокол судового засідання.
Заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, колегія суддів встановила наступне.
Як вбачається з матеріалів позивач є юридичною особою, зареєстрованою в ЄДР 21.11.2007р. Згідно Статуту (в чинній редакції, зареєстрованій 27.02.2009р.)ОСББ „Мінська-45 м. Сніжного” є об’єднанням, яке створено співвласниками багатоквартирного будинку № 45 по вул. Мінська в м. Сніжне Донецької області в порядку, визначеному Законом України „Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку”.
Об’єднання є неприбутковою організацією і метою його створення є забезпечення захисту прав його членів та дотримання ними обов’язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу (п.2.1. Статуту).
Відповідно до п.4.1. Статуту органами управління об’єднання є загальні збори його членів (вищий орган), правління та ревізійна комісія.
Із копії протоколу спільного засідання правлінь об’єднань співвласників багатоквартирних будинків ОСББ „Квітки, 1а”, ОСББ „Квітки, 2а”, ОСББ „Квітки, 3а”, ОСББ „Квітки, 4а”, ОСББ „Квітки, 4б”, ОСББ „Квітки, 4в”, ОСББ „Квітки, 5а”, ОСББ „Квітки, 6а”, ОСББ „Квітки, 7а”, ОСББ „Мінська 32”, ОСББ „Мінська - 34”, ОСББ „Мінська, 45”, ОСББ „Космонавтів 2”, ОСББ „Космонавтів 4”, ОСББ „Космонавтів 6”, ОСББ „Космонавтів 8”, ОСББ „Ландау 2”, ОСББ „Ландау 4”, ОСББ „Ландау 8”, ОСББ „Ландау 10” 25.12.2007р. –вбачається, що відбулось спільне засідання правлінь зазначених ОСББ, на якому розглядалось питання про створення Асоціації співвласників багатоквартирних будинків та його назви, затвердження статуту Асоціації; виборів голови правління, його заступника, ревізійної комісії; про уповноваження представника для державної реєстрації Асоціації в Сніжнянському міськвиконкомі.
За результатами розгляду питань порядку денного прийняті наступні рішення: створити Асоціацію співвласників багатоквартирних будинків в м. Сніжне та ухвалити її назву „Асоціація співвласників багатоквартирних будинків „Городок” м. Сніжне; затвердити Статут „Асоціації”; обрати правління строком на 5 років та його голову (ОСОБА_3), заступника голови (Лисенко О.П.), ревізійну комісію в складі 3 осіб; уповноважити ОСОБА_3 як голову правління на подання необхідних документів для державної реєстрації Асоціації.
Протокол засідання підписаний головою спільного засідання правлінь Чаус В.О. та секретарем Кузьменко Г.І. і головою правління Асоціації ОСОБА_3
Позивач вважає, що повноважень для участі у спільному засіданні правлінь ОСББ по створенню „Асоціації” голові правління ОСББ „Мінська 45” ОСОБА_3 не надавалось, відповідні збори членів ОСББ „Мінська 45” з цього питання не проводились.
Наявна в матеріалах справи копія протоколу загальних зборів членів об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мінська-45” від 02.12.2007р., свідчить про те, що на даних зборах розглядалось питання про створення Асоціації співвласників багатоквартирних будинків та його назви, обговорювався проект Статуту „Асоціації” та про делегування повноважень. За результатами розгляду прийняті рішення про затвердження Сатуту Асоціації, узгодження назви „Асоціації” – „Городок” м. Сніжного” та делегування повноважень голові правління ОСББ „Мінська-45” ОСОБА_3 на представництво інтересів ОСББ із всіх питань, що стосується його діяльності у всіх установах, підприємствах і організаціях, на що надане право ведення від імен об’єднання переговорів, попереднього узгодження всіх процедурних питань, подачі і підписання всіх документів, що стосується прав і законних інтересів ОСББ, включаючи всі питання про створення Асоціації співвласників багатоквартирних будинків „Городок м. Сніжне”.
Дані рішення загальних зборів ОСББ „Мінська-45” викладені в протоколі від 02.12.2007р., є чинними (легітимними) на день розгляду справи, не визнані в судовому порядку недійсними.
Таким чином, зазначеним рішенням загальних зборів членів ОСББ „Мінська 45” від 02.12.2007р. голові правління об’єднання ОСОБА_3 були надані повноваження на прийняття рішення від імені ОСББ про створення Асоціації (АСББ „Городок м. Сніжне”).
Доводи заявника скарги про те, що фактично збори членів ОСББ „Мінська-45” 02.12.2007р. не проводились, є не доведеними матеріалами справи, так як протокол зборів (засідання) правління та ревізійної комісії ОСББ –Мінськ -45 від 09.05.2011р. не визнається належним документом, згідно якого може бути спростовано рішення загальних зборів членів ОСББ «Мінська-45», яке відбулось 02.12.2007 року; лист по квартирного опитування членів ОСББ «Мінська-45»з приводу їх участі у зборах 02.12.2007 року не є підставою для скасування спірного рішення, так як не визнається належним доказом для визнання нелегітимними зборів 02.12.2007 року.
Асоціація співвласників багатоквартирних будинків „Городок м. Сніжного” (далі - Асоціація) зареєстрована як юридична особа 26.12.2007р., що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи Серія А00 № 612385.
Згідно Статуту Асоціації в редакції, зареєстрованій 26.12.2007р., вона створена на підставі Закону України „Про об’єднання співвласників багатоквартирного буднику” як організаційно-правова форма об’єднання співвласників багатоквартирних будинків для спільного управління і забезпечення експлуатації комплексу нерухомого майна об’єднань, володіння, користування і у встановлених законом межах розпорядження спільним майном, захисту їх прав і виконання обов’язків щодо спільного утримання багатоквартирних будинків (п.1.1. статуту).
Відповідно до п.2. Статуту до складу Асоціації (АСББ „Городок м. Сніжного) входять ОСББ „Квітки, 1а”, ОСББ „Квітки, 2а”, ОСББ „Квітки, 3а”, ОСББ „Квітки, 4а”, ОСББ „Квітки, 4б”, ОСББ „Квітки, 4в”, ОСББ „Квітки, 5а”, ОСББ „Квітки, 6а”, ОСББ „Квітки, 7а”, ОСББ „Мінська 32”, ОСББ „Мінська - 34”, ОСББ „Мінська, 45”, ОСББ „Космонавтів 2”, ОСББ „Космонавтів 4”, ОСББ „Космонавтів 6”, ОСББ „Космонавтів 8”, ОСББ „Ландау 2”, ОСББ „Ландау 4”, ОСББ „Ландау 8”, ОСББ „Ландау 10”.
Згідно з п.4. Статуту, членом Асоціації може бути фізична або юридична особа, яка є власником квартири або приміщення у багатоквартирних будинках. Членство в Асоціації є добровільним.
Пунктом 6 Статуту передбачені права та обов’язки Асоціації, серед яких право виключати із свого складу членів Асоціації, які не виконують своїх обов’язків.
У зв’язку з тим, що ОСББ „Мінська-45” увійшла до складу АСББ „Городок м. Сніжного” до статуту ОСББ були внесені зміни, які зареєстровані в ЄДР 27.02.2009р. на підставі рішення загальних зборів членів ОСББ „Мінська-45” від 12.01.2009р., згідно яких п.1.9. Статуту був викладений в новій редакції: „Об’єднання є юридичною особою, яке входить до складу Асоціації співвласників багатоквартирних будинків „Городок” м. Сніжного, яка є повіреною особою об єднання на підставі договору довірчого управління майном і має право користування печаткою та розрахунковими рахунками АСББ „Городок м. Сніжного”.
17.04.2009р. зареєстровані в ЄДР зміни до Статуту ОСББ „Мінська 45” на підставі рішення загальних зборів від 05.04.2009р., згідно яких п.1.4. Статуту викладений в новій редакції: „Об’єднання є юридичною особою з моменту видачі свідоцтва про державну реєстрацію, має самостійний баланс, рахунки в банківських установах, печатку з власним найменуванням та інші необхідні реквізити”.
Як вбачається із копії наявного у справі (а.с. 56) протоколу звітно-виборчих зборів членів ОСББ „Мінська-45” від 05.04.2009р., на зборах були прийняті рішення про вихід із складу АСББ „Городок м. Сніжного”, про обрання нового складу правління та ревізійної комісії, внесення змін до Статут ОСББ.
Аналогічне рішення про вихід зі складу АСББ „Городок м. Сніжного” прийнято позивачем на загальних зборах ОСББ „Мінська-45”, що відбулися 16.07.2008р., про що свідчить протокол загальних зборів від 16.07.2008р. (а.с. 53). Про дане рішення було відомо АСББ „Городок м. Сніжного”, оскільки на загальних зборах ОСББ була присутня як голова правління АСББ і голова правління ОСББ ОСОБА_3 При цьому в рішенні зазначено, що об’єднання вестиме самостійно бухгалтерський та статистичний облік, обслуговування будинку та при домової території.
Господарський суд встановив, що позивач пропустив строк позовної давності для звернення з даним позовом, однак, оскільки позовні вимоги правомірно господарським судом визнані такими, що не підлягають задоволенню, у господарського суду не було підстав для відмови у задоволенні позову з підстав пропуску позивачем строку для звернення з цим позовом.
Оскільки цей висновок господарського суду не призвів до прийняття неправильного рішення, відсутні підстави для скасування судового рішення за наведеними мотивами.
Враховуючи вищевикладене, колегія суддів Донецького апеляційного господарського суду вважає, що рішення господарського суду Донецької області від 11.05.2011р. у справі №31/54пн ґрунтується на всебічному, повному та об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, що відповідає приписам ст.43 Господарського процесуального кодексу України, підстав для його скасування та задоволення вимог апеляційної скарги за наведеними в ній мотивами не вбачається.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті державного мита при зверненні з апеляційною скаргою підлягають віднесенню на заявника скарги.
Керуючись ст.ст.49, 99, 101, 102, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд –
П О С Т А Н О В И В :
Апеляційну скаргу Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку „Мінська 45” м.Сніжне Донецької області залишити без задоволення.
Рішення господарського суду Донецької області від 11.05.2011р. у справі №31/54пн залишити без змін.
Головуючий Т.А. Шевкова
Судді К.І. Бойченко
Л.Ф. Чернота
Надруковано 5 прим: 1 –позивачу
2 –відповідачу 3 – до справи 4 –гос. суду Дон.обл. 5 –ДАГС