Справа № 2-315/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

        27 лютого 2008 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

             головуючої судді                                                                                       Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                      Пенза          Н.І.

за участю адвоката                                                                                    ОСОБА_1

        розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2до ОСОБА_3, третьої особи виконком Скадовської міської ради  про визнання права власності на майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на  майно.

В попереднє судове засідання позивач з'явився, підтримав позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог позивач суду пояснив, що 24 вересня 2001 року він разом з відповідачкою придбали житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1  14 квітня 2007 року він купив у відповідачки її частину зазначеного будинку, про що вона написала розписку. Вони домовились посвідчити договір нотаріально, але і до теперішнього часу цього не зроблено.  16 травня 2007 року рішенням виконавчого комітету Скадовської міської ради йому дозволено знести старий будинок та на його місці побудувати новий, загальною площею 317 кв.м. Він зніс будинок та побудував новий. 19 вересня 2007 року рішенням виконкому було внесено зміни до проекту і розмір загальної площі збільшився і став 366,7 кв.м.  На сьогоднішній день йому необхідно здати будинок в експлуатацію, але виявляється, що відповідачка також стане власником. На підставі вищевикладеного просив визнати договір купівлі-продажу укладеним та визнати право власності на земельну ділянку та житловий будинок по АДРЕСА_1

В судове засідання відповідачка не з'явилась, завчасно повідомила, що позовні вимоги визнає в повному обсязі  не заперечує проти їх задоволення. Просила справу розглянути без її участі.

Третя особа в судове засідання з'явилась, позовні вимоги визнала в повному обсязі , не заперечувала проти їх задоволення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі. Так судом встановлено: 

-              Відповідно рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради №109 від 16 травня 2007 року ОСОБА_2та ОСОБА_3 дозволено знести старий будинок та на його місці побудувати новий житловий будинок загальною площею 317,2 кв.м. АДРЕСА_1( а.с.17);

-              Відповідно рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради №213 від 19 вересня 2007 року ОСОБА_2дозволено реконструкцію індивідуального житлового будинку АДРЕСА_1загальною площею 366,57 кв.м. та жилою площею 161,77 кв.м. ( а.с.18);

-              Відповідно розписки ОСОБА_3 отримала 40000 (сорок тисяч) грн від ОСОБА_2за свою частину житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки ( а.с.19).

Відповідно ст.655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець) передає або зобов'язується передати майно ( товар) у власність другій стороні ( покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

На підставі ст.657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації

Керуючись ст.ст.655,657 ЦК України,ст.ст. 3, 6,10,14 ,60, 209,213,215,223, 256,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2до ОСОБА_3, третьої особи виконком Скадовської міської ради  про визнання права власності на майно - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу частини житлового будинку загальною площею 31,3 кв.м. та господарських споруд: сарай літ. „Б”,.„В”,”Г”,”Д”, водопровід№1, туалет №2, огорожа АДРЕСА_1в м.Скадовську Херсонської області між ОСОБА_3та ОСОБА_2укладеним.

Визнати договір купівлі-продажу частини земельної ділянки площею 0,0789 га за адресою АДРЕСА_1між ОСОБА_3та ОСОБА_2укладеним.

Визнати за ОСОБА_2право власності на земельну ділянку площею 0,0789 га за адресоюАДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_2право власності на житловий будинок загальною площею 344,9 кв.м. з господарськими спорудами літ. „Б”-бесідка, літ.”В”-навіс, №1-3-огорожа, №4 басейн за адресоюАДРЕСА_1

             На рішення може бути подана  заява  про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

            Рішення  ухвалено, оформлено і  підписано в нарадчій  кімнаті.

Суддя                                                                                                          Овчаренко А.А.