РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  2-2225/11

 20.09.2011   року                                                                                          м. Сімферополь

20.09.2011 року  Центральний районний суд м. Сімферополя в складі:    

головуючого судді                                                        Гулевича Ю.Г.

при секретарі                                                                 Іващенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до  ОСОБА_1, ОСОБА_2 та  ОСОБА_3    про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить стягнути солідарно з відповідачів 923947,85 грн заборгованості за кредитним договором від  06.03.2008 року та судові витрати посправі  шляхом  звернення  стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 1134 від 06.03.2008р. — квартиру АДРЕСА_1, шляхом реалізації на публічних торгах,  а  у разі, якщо коштів від продажу цього майна буде недостатньо для погашення заборгованості — звернути стягнення на інше майно, що належить  відповідачам,  мотивуючи тим,  що 06.03.2008 року між ВАТ КБ «Надра», правонаступником якого є ПАТ «КБ Надра» і відповідачем ОСОБА_1  був укладений  договір кредиту. Згідно п.п. 1.1., 1.3., 1.4. кредитного договору Банк надав Позичальнику кредиту сумі  72207 доларів США , строком до 04 березня  2022 року.  Кредит був наданий зі сплатою 12,89 %  на рік.

У свою чергу, позичальник, згідно з п.п. 3.3.1.,3.3.2., 3.3.3., 3.4. Кредитного договору, зобов'язався повернути кредит та сплачувати щомісячну суму мінімально необхідного платежу  у  розмірі 929,03 доларів США у випадках, передбачених кредитним договором, також сплатити всі нараховані відсотки, комісії  та  можливі штрафні санкції.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань зі сторони позичальника, непогашення кредиту та відсотків по кредиту, Банк скористався своїм правом, згідно з п. 4.2.4 кредитного договору, вимагати від Позичальника дострокового виконання зобов'язань щодо повернення кредиту, відсотків та інших платежів, передбачених Кредитним договором, якщо Позичальник не вніс черговий мінімально необхідний платіж у термін, визначений у п. 3.3.3. Кредитного договору.

Станом на 25.05.2011р. заборгованість  відповідача   ОСОБА_1 не погашена та становить 115729,28 доларів США, що за курсом НБУ складає 923 947,85 грн.  з них: заборгованість за кредитом - 70 517,90 доларів США — 562 993,75 гривень;  відсотки по кредиту - 26 716,37доларів США - 213 295,48 грн.; пеня - 4 053,61 доларів США — 32 362,81 грн.;  штраф - 14 441,40 доларів США —115 295,81 грн.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 805/2008/840-ЖР/9/14 (п. 2.1. кредитного договору) між ВАТ КБ „Надра" та ОСОБА_1 06.03.2008р. був укладений договір іпотеки № 1134, відповідно до якого, в іпотеку Банку було надано нерухоме майно –квартира АДРЕСА_1.

Згідно п. 5.1. договору іпотеки № 1134 від 06.03.2008р., іпотекодержатель має право  звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобов,язання в цілому або в тій  чи іншій його частині, а також у випадку порушення  іпотекодавцем будь-яких зобов'язань за договором  іпотеки  або  будь-яких гарантій та запевнень, наданих іпотекодержателю за договором іпотеки.

Згідно п. 2.3. кредитного договору № 805/2008/840-ЖР/9/14 від 06.03.2008р., при  погашенні  заборгованості Позичальника перед Банком у повному обсязі за рахунок майна,  що обтяжене іпотекою, Банк звертає стягнення на майно Позичальника у відповідності з  діючим законодавством України.

Також, в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором   805/2008/840-ЖР/9/14. 06.03.2008р. між ВАТ КБ „Надра" та ОСОБА_2, а також між ВАТ КБ „Надра" та ОСОБА_3  були укладені  договори поруки.  ОСОБА_2  та ОСОБА_3  поручилися перед  Кредитором за належне виконання Позичальником зобов'язань по виконанню умов кредитного договору у тому ж порядку, що і Позичальник.

Відповідач  ОСОБА_1 позов визнав у повному обсязі.

Відповідачі  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з,явились,  про день, час та місце розгляду справи сповіщалися належним чином і суд вважає можливим розглянути справу у  відсутність відповідачів.               

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим і підлягаючим задоволенню по наступних підставах.

Судом із матеріалів справи встановлено, що 06.03.2008 року між ВАТ КБ «Надра», правонаступником якого є ПАТ «КБ Надра» і ОСОБА_1 був укладений договір кредиту.

Згідно п.п. 1.1., 1.3., 1.4. кредитного договору Банк надав Позичальнику кредит у сумі  72207 доларів США , строком до 04.03.2022 року.  Кредит був наданий зі сплатою 12,89 %  на рік.

У свою чергу, позичальник, згідно з п.п. 3.3.1.,3.3.2., 3.3.3., 3.4. Кредитного договору, зобов'язався повернути кредит та сплачувати щомісячну суму мінімально необхідного платежу  у  розмірі 929,03 доларів США у випадках, передбачених кредитним договором, також сплатити всі нараховані відсотки, комісії  та  можливі штрафні санкції.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530  ЦК  України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином та у строк згідно з умовами договору. Однак у порушення вказаних  норм закону та умов договору, не дивлячись на письмову претензію Банку,  відповідачем ОСОБА_1 зобов'язання за кредитним договором належним чином нє виконанні.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань зі сторони позичальника, непогашення кредиту та відсотків по кредиту, Банк скористався своїм правом, згідно з п. 4.2.4 кредитного договору, вимагати від Позичальника дострокового виконання зобов'язань щодо повернення кредиту, відсотків та інших платежів, передбачених Кредитним договором, якщо Позичальник не вніс черговий мінімально необхідний платіж у термін, визначений у п. 3.3.3. Кредитного договору.

Станом на 25.05.2011р. заборгованість  відповідача   ОСОБА_1 не погашена та становить 115729,28 доларів США, що за курсом НБУ складає 923 947,85 грн.  з них: заборгованість за кредитом - 70 517,90 доларів США — 562 993,75 гривень;  відсотки по кредиту - 26 716,37доларів США - 213 295,48 грн.; пеня - 4 053,61 доларів США — 32 362,81 грн.;  штраф - 14 441,40 доларів США —115 295,81 грн., відповідно до розрахунку позивача.

В якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 805/2008/840-ЖР/9/14 (п. 2.1. кредитного договору) між ВАТ КБ „Надра" та  відповідачем ОСОБА_1   06.03.2008р. був укладений договір іпотеки № 1134, відповідно до якого, в іпотеку Банку було надано нерухоме майно –квартира АДРЕСА_1.

У відповідності до ст. 33 Закону України „Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п. 5.1. договору іпотеки № 1134 від 06.03.2008р., іпотекодержатель має право  звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобов,язання  в цілому або в тій  чи іншій його частині, а також у випадку порушення  іпотекодавцем  будь-яких зобов'язань за договором  іпотеки  або  будь-яких гарантій та запевнень, наданих іпотекодержателю за договором іпотеки.

Згідно п. 2.3. кредитного договору № 805/2008/840-ЖР/9/14 від 06.03.2008р., при  погашенні  заборгованості Позичальника перед Банком у повному обсязі за рахунок майна,  що обтяжене іпотекою, Банк звертає стягнення на майно Позичальника у відповідності з  діючим законодавством України.

Також, в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором   805/2008/840-ЖР/9/14. 06.03.2008р. між ВАТ КБ „Надра" та ОСОБА_2, а також між ВАТ КБ „Надра" та ОСОБА_3  були укладені  договори поруки.  ОСОБА_2  та ОСОБА_3  поручилися перед  Кредитором за належне виконання Позичальником зобов'язань по виконанню умов кредитного договору у тому ж порядку, що і Позичальник.

У зв'язку з невиконанням зобов'язань зі сторони Позичальника, вимога про виконання  зобов'язань за кредитним договором була направлена Поручителям, проте, поручителі не виконали своїх зобов'язань, передбачених договором поруки.

У відповідності зі ст. 553 ЦК України, поручитель відповідає перед   кредитором за порушення зобов'язання боржником.

Згідно ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність  поручителя.

Згідно п.п. 1.2., 1.3., договору поруки, у разі невиконання Позичальником взятих на себе зобов'язань за кредитним договором, Поручитель несе солідарну відповідальність перед - кредитором нарівні з Позичальником за повернення суми кредиту, нарахованих відсотків за використання кредиту та штрафних санкцій. Відповідно до  1.4. договору поруки, поручитель відповідає перед Кредитором за виконання зобов'язань у повному об'ємі всім належним йому на праві власності майном та грошовими коштами.

На підставі наказу Тимчасового адміністратора ВАТ КБ "Надра" (наказ № 52 від 26.01.2011р.), а  також у відповідності до Закону України "Про акціонерні товариства" № 514-VII від 17.09.2008р.  Відкрите акціонерне товариство Комерційний банк "Надра" змінило своє - наіменування на - Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк «Надра».  Згідно Статуту, ПАТ "КБ "Надра" є правонаступником всіх прав та обов'язків ВАТ КБ "-Надра".

Підлягають також стягненню з відповідачів на користь позивача у повному обсязі  і судові витрати по справі у розмірі  1700   грн.  по сплаті  судового сбору,  120 грн. за  ІТЗ судового процесу.   

Керуючись   ст.33 ЗУ «Про іпотеку»,  ст. ст. 526, 530,  553, 554, 1054 ЦК України,    ст.ст. 10,11,209,212-215 ЦПК України, суд   

ВИРІШИВ:

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та  ОСОБА_3  на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» 923947,85 грн заборгованості за кредитним договором   від  06.03.2008 року,  1700  грн. судового сбору, 120  грн ІТЗ судового процесу  шляхом  звернення  стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № 1134 від 06.03.2008р. - квартиру АДРЕСА_1, шляхом реалізації на публічних торгах,  а  у разі, якщо коштів від продажу цього майна буде недостатньо для погашення заборгованості — звернути стягнення на інше майно, що належить ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд АР Крим   через Центральний районний суд м. Сімферополя шляхом подання  протягом десяти днів з дня проголошення рішення  апеляційної  скарги.

          Суддя