Справа №  2-2356/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 серпня 2011 року

Свердловський міський суд Луганської   області

у складі головуючого судді: Бусленко В.П.    

при секретарі: Свєтові В.В.                 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права загальної часткової власності на будинок й визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ

   ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про припинення права загальної часткової власності на будинок й визнання права власності на квартиру, де в обґрунтування своїх вимог вказує,  що ? частка житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 15.11.1991 року, посвідченого ст. державним нотаріусом 1 Свердловської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 1-6685, та зареєстрованого в Свердловському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 764/3.

З метою  відчуження належної їй частки житлового будинку вона звернулась до Комунального підприємства «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» із відповідною заявою про надання їй витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, необхідного для нотаріального посвідчення угоди. За результатами розгляду заяви, здійснивши технічну інвентаризацію житлового будинку,  Комунальне підприємство «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»  визначило, що   витяг з реєстру прав власності на житловий будинок  за адресою: АДРЕСА_1, не може бути виданий у зв'язку із тим, що двоє співвласників зазначеного житлового будинку виділили належну їм ? частину - АДРЕСА_1 із загальної часткової власності і визнали їх самостійними об’єктами нерухомості у вигляді вбудованих житлових приміщень. Тому їй рекомендовано звернутися з дійсним позовом до суду.

На підставі викладеного позивач має право виділити в натурі належну їй ? частину житлового АДРЕСА_1, загальною площею – 102,0 кв.м, житловою площею – 49,3 кв.м, по АДРЕСА_1 із загальної часткової власності, що згідно  договору купівлі-продажу від 15.11.1991 року, посвідченого ст. державним нотаріусом 1 Свердловської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 1-6685, та зареєстрованого в Свердловському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 764/3, на праві власності  належить ОСОБА_1 Виділ у натурі належної їй частини з майна, що перебуває в загальній частковій власності, не заподіє збитку інтересам співвласника тому, що ця частина є окремою ізольованою квартирою й ізольованими господарськими будівлями, тому зазначене нерухоме майно можна поділити без втрати його цільового призначення.

Виходячи з вказаного позивач просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1, виділивши їй в натурі квартиру АДРЕСА_1 із належними їй господарськими будівлями й спорудами, визнавши їх самостійними об’єктами нерухомості. Визнати за нею, ОСОБА_1, право приватно власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 102,0 кв.м, житловою площею 49,3 кв.м, з належними до неї господарськими будівлями та спорудами: Б – сарай ? частина, Г – літня кухня, Д, К, Л, О – сараї, Є – погріб, З – убиральня, Р – душ, № 1-5, 7 – огорожа, № 6 – колодязь ? частина, зливні ями № 8, № 9, № 10 – зливні ями.

В судовому засіданні позивач підтримала заявлені вимоги та наполягала на задоволенні заяви, відповідач не заперечувала проти задоволення позовної заяви, представник третьої особи Комунального підприємства «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши позивача, відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі-продажу від 15.11.1991 року, посвідченого ст. державним нотаріусом 1 Свердловської державної нотаріальної контори ОСОБА_3, реєстровий № 1-6685, та зареєстрованого в Свердловському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 764/3, убачається, що ? частка житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (ар. с. 8).

Згідно копії технічного паспорту від 09.08.2011 року на ім’я ОСОБА_1 убачається, що за адресою: АДРЕСА_1, було інвентаризовано наступне: ? житлового будинку — квартира 2 загальною площею - 102,0 кв .м., житловою площею 49,3 кв. м. та належні до неї  господарські та побутові будівлі та споруди: Б – сарай ? частина, Г – літня кухня, Д, К, Л, О – сараї, Є – погріб, З – убиральня, Р – душ, № 1-5, 7 – огорожа, № 6 – колодязь ? частина, зливні ями № 8, № 9, № 10 – зливні ями (ар. с. 5-7).

Відповідно до ст. 364 ч.1 ЦК України співвласник  має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно,  що є у спільній  частковій  власності,  може  бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У  разі  поділу  спільного  майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Частка, яку позивач просить виділити є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий.

У зв'язку з викладеним,  вимоги позивача обґрунтовані, засновані на законі та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 364, 367 ЦК України, ст.ст. 3, 88, 118-120  ЦПК України, суд,

ВИРИШИВ

  Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1, виділити в натурі  ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 із належними їй господарськими будівлями й спорудами, визнавши їх самостійними об’єктами нерухомості.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 102,0 кв.м, житловою площею 49,3 кв.м з належними до неї господарськими будівлями та спорудами: Б – сарай 1/2 частина, Г – літня кухня, Д, К, Л, О – сараї, Є – погріб, З – убиральня, Р – душ, № 1-5,7 – огорожа, № 6 – колодязь 1/2 частина, № 8, № 9, № 10 – зливні ями.

На рішення суду може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Свердловського міського суду, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Луганської області через Свердловський міський суд з одночасним надісланням копії апеляційної скарги особою, яка її подає до апеляційного суду Луганської області.

Головуючий суддя: