Справа № 2-1085/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2008 року         Київський районний суд м. Сімферополя АР Крим у складі:

головуючого - судді Чумаченко Р.Д.

при секретарі - Асанової А.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третіх осіб - Сімферопольської міської ради , ОСОБА_3про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третіх осіб - Сімферопольської міської ради , ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на домоволодіння , що розташоване на земельній АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що 01.12.2000 р.  між ним та ОСОБА_2, що діяла на підставі довіреності від імені ОСОБА_3, був укладений договір  купівлі-продажу нерухомого майна  - фундаменту та будівельних  матеріалів, що розташовані за вищевказаної адреси, при цьому вартість зазначеного майна була визначена в розмірі 2500 грн. Зазначена сума в день укладення договору була передана відповідачці в повному об'ємі, про що вона дала розписку, при цьому зобов'язалася в строк до 01 лютого 2001 року оформити усі необхідні документи для звернення до нотаріальної контори і оформлення договору офіційно. Однак, досі цього не зробила. 

    Позивач вказує, що на сьогодні він вже добудував будинок, але не може оформити на своє ім'я  спірну земельну ділянку та будинок , що розташований на ній.

   Позивач та його представник  в судовому засіданні позов підтримали в повному об'ємі.

   Відповідачка проти позову не заперечувала.

    Треті особи в судове засідання не явилися, про дату та місце слухання справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. Суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності.

    Вислухав сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

    Судовим розглядом встановлено, що рішенням Сімферопольської міської ради народних депутатів від 31 липня 1990 року № 338 ОСОБА_3була виділена земельна ділянка АДРЕСА_1. Останній почав на ній будівництво, залив фундамент, але довести будівництво до кінця не зміг.

      01.12.2000 р.  між позивачем та ОСОБА_2, що діяла на підставі довіреності від імені ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна  - фундаменту та будівельних  матеріалів, що розташовані за вищевказаної адреси, при цьому вартість зазначеного майна була визначена в розмірі 2500 грн., які було передані відповідачці в день укладення договору, що підтверджується  власноруч написаною розпискою  При цьому остання зобов'язалася в строк до 01 лютого 2001 року оформити всі необхідні документи для оформлення зазначеної угоди.  Крім того, позивач вказує, що на сьогодні будинок майже завершений, він має намір здати його до експлуатації, але відповідачка ухиляється від оформлення договору купівлі-продажу в нотаріальному порядку.

   Згідно ст. 220 ч 2 ЦК України, якщо сторони  домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

     На підставі ст. ст. 220 ч 2, 328, 334 п. 3 ЦК України,  керуючись ст.. ст.  213, 215, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШІВ:

   Позов задовольнити.

   Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна - фундаменту та будівельних матеріалів, вартістю 2500 грн., що розташовані на земельній АДРЕСА_1укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2, що діяла на підставі довіреності від імені ОСОБА_3 - дійсною.

   Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, розташоване на земельній АДРЕСА_1.

    На рішення  може бути принесена заява  про апеляційне оскарження  протягом  десяти днів зі дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти  днів після  подання заяви про апеляційне оскарження  до Апеляційного суду АР Крим, через Київський районний суд м. Сімферополя.

Суддя