Справа № 2-288/11

Р І Ш Е Н Н Я  

і м е н е м    У к р а ї н и

08 серпня 2011 року         

м.Кролевець

Кролевецький районний суд Сумської області у складі:

судді                                      – Макаровець А.М.,

за участі секретаря              – Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Буйвалівської сільської ради Кролевецького району Сумської області про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом і просить суд:

1.          Встановити факт належності на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 105,7 м2, житловою площею 55,7 м2 та господарських будівель: сарай, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області,

2.          Визнати за нею право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 105,7 м2, житловою площею 55,7 м2 та господарських будівель : сарай, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що у АДРЕСА_1 розташований житловий будинок загальною площею 1057 м2, житловою площею 557 м2 та господарські будівлі ; сарай, погріб, огорожа. Згідно записів в погосподарських книгах Буйвалівської сільської ради головою даного господарства був її батько ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1,

ОСОБА_2 проживав в даному будинку разом із членами своєї родини :

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, - дружина (мати позивача), яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_6;

-          ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, -донька (позивач по справі);

-          ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, - зять;

-          ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, - онука.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку також перебувала в користуванні її батька. На підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради від 25.10.1993 року № 32 ОСОБА_2 у приватну власність було передано земельну ділянку площею 0,27 га, в тому числі: 0,02 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 та 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_5 року у віці 80 років її батько помер, відкрилася спадщина на належне йому майно.

Наскільки їй відомо, розпорядження на випадок своєї смерті батько не залишав.

Відповідно до ст. 1281 ЦК України спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом ОСОБА_2 були його діти; вона, її брат ОСОБА_6 та її сестра ОСОБА_7.

На час відкриття спадщини вона проживала разом з батьком, а тому відповідно до ч.З ст. 1268 ЦК України є такою, що прийняла спадщину.

Її брат та сестра на час відкриття спадщини проживали окремо від батька, до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не зверталися, а тому відповідно до ч.1 ст. 1289, ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1272 ЦК України є такими, що не прийняли спадщину.

Для отримання у Кролевецькій районній державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно пред'явити нотаріусу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Тому вона звернулася до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, але їй повідомили, що згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано.

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала її батьку, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01,2003 року № 6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Тому КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку в якій зазначено, що на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 105,7 м2, житловою площею 55,7 м2 та господарських будівель ; сарай, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 81154 (шістдесят одну тисячу сто п'ятдесят чотири) гривні.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю, нотаріус, посилаючись на ст. 88 Закону України «Про нотаріат", пункт 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.03.2004 року за N 283/8882, відмовить їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно,

ОСОБА_7 вона вважає за необхідне залучити до участі в розгляді даної справи в якості зацікавленої особи, ОСОБА_6 помер в ІНФОРМАЦІЯ_7

Вищевикладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом, тому на підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 331, 392, 1216, 1217, 1220, ст.1223, ч.З ст,1268, ч,1 ст.1269, ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1272, ч1 ст.1297 ЦК України, ст.З, 15, 114, 119.137, п.5ч.2ст,234,ч.2 ст.256 ЦПК України просить задовольнити її позовні вимоги.

Сторони та третя особи були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, однак в судове засідання позивачка та третя особа не з’явились, відповідач свого представника не направив.

Позивачка просить розгляд справи проводити без її участі.

Відповідач та третя особа – ОСОБА_7 не заперечують щодо задоволення позову та просять суд розглядати справу без їх участі, що вбачається з довідки складної секретарем судового засідання.

По справі встановлено, що у АДРЕСА_1 розташований житловий будинок загальною площею 1057 м2, житловою площею 557 м2 та господарські будівлі ; сарай, погріб, огорожа. Зазначені обставини вбачаються з довідки Кролевецького РБТІ № 436 від 07 липня 2011 року (а.с.16).

Згідно записів в погосподарських книгах Буйвалівської сільської ради (а.с. 13-14) головою даного господарства був батько позивачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживав в даному будинку разом із членами своєї родини :

- ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, - дружина (мати позивача), яка
померла ІНФОРМАЦІЯ_6;

-          ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, -донька (позивач по справі);

-          ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, - зять;

-          ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, - онука.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку також перебувала в користуванні ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради від 25.10.1993 року № 32 (а.с. 15) ОСОБА_2 у приватну власність було передано земельну ділянку площею 0,27 га, в тому числі: 0,02 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 та 0,25 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю йому не видавався, що вбачається з довідки виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради (а.с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_5 року у віці 80 років ОСОБА_2 помер, що вбачається з копії свідоцтва про його смерть (а.с.10). З цього часу відкрилася спадщина на належне йому майно.

Розпорядження на випадок своєї смерті ОСОБА_2 не залишав, що вбачається з інформації наданої Кролевецькою ДНК № 587/01-16 від 02.08.2011 року (а.с.              ).

Відповідно до ст. 1281 ЦК України спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом ОСОБА_2 були його діти; позивачка, її брат ОСОБА_6 та її сестра ОСОБА_7- третя особа по справі.

На час відкриття спадщини позивачка була зареєстрована та проживала разом з батьком ОСОБА_2, що вбачається з довідок виконавчого комітету Буйвалівської сільської ради, копії по господарської книги (а.с. 11-12,14), а тому відповідно до ч.З ст. 1268 ЦК України є такою, що прийняла спадщину.

Брат та сестра позивачки на час відкриття спадщини проживали окремо від батька (а.с. 11-14), до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини не зверталися, що вбачається з інформації наданої Кролевецькою ДНК № 587/01-16 від 02.08.2011 року (а.с.              ), а тому відповідно до ч.1 ст. 1289, ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1272 ЦК України є такими, що не прийняли спадщину. ОСОБА_6 помер в ІНФОРМАЦІЯ_7 що вбачається з копії свідоцтва про його смерть (а.с       ).

Для отримання у Кролевецькій районній державній нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно необхідно пред'явити нотаріусу витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно. У зв»язку з чим позивачка звернулася до комунального підприємства Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації за витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, але їй повідомили, що згідно реєстрових даних Кролевецького РБТІ на нерухоме майно, що розташоване в АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано, що вбачається з довідки Кролевецького РБТІ (а.с. 16).

На сьогодні право власності на нерухомість, яка належала батьку позивачки, зареєструвати в БТІ неможливо, оскільки відповідно до п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01,2003 року № 6/5, для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа.

Тому КП Кролевецьке РБТІ було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, здійснено оцінку майна і видано довідку (а.с. 16), в якій зазначено, що на нерухоме майно, що складається з житлового будинку загальною площею 105,7 м2, житловою площею 55,7 м2 та господарських будівель ; сарай, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано, житловий будинок знаходиться в стані, придатному для проживання. Дане нерухоме майно БТІ було оцінено в 81154 (шістдесят одну тисячу сто п'ятдесят чотири) гривні.

Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцю, нотаріус, посилаючись на ст. 88 Закону України вПро нотаріат", пункт 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.03.2004 року за N 283/8882, відмовить у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно,

Вищевикладені обставини виключають можливість вирішення даного питання позасудовим шляхом, тому враховуючи докази того, що батько позивачки – ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року, на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями в АДРЕСА_1  і зазначене нерухоме майно фактично йому належало (що підтверджується також рішенням виконкому Буйвалівської сільської ради про передачу йому у приватну власність земельної ділянки за вказаною адресою), вказаний факт належності нерухомого майна можливо встановити за рішенням суду.

Враховуючи те, що позивачка прийняла спадщину за законом після смерті батька – ОСОБА_2, є підстави для визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Відповідно до ст.ст. 16, 328, 331, 392, 1216, 1217, 1220, ст.1223, ч.З ст,1268, ч,1 ст.1269, ч.1 ст.1270, ч.1 ст.1272, ч1 ст.1297 ЦК України, керуючись ст.З, 15, 114, 119.137, п.5ч.2ст,234,ч.2 ст.256 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

1. Встановити факт належності на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 105,7 м2, житловою площею 55,7 м2 та господарських будівель: сарай, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області,

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 105,7 м2, житловою площею 55,7 м2 та господарських будівель: сарай, погріб, огорожа, що розташовані в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 року в селі Буйвалове Кролевецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:А. М. Макаровець