21.03.2011

НАХІМОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Справа №2-265/11

                                                                                                                          Категорія 43

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

21 березня 2011 року Нахімовський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого судді –Котешко Л.Л.

при секретарі –Лактіоновій Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Відділ департаменту громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Нахімовського РВ УМВС України в м. Севастополі про усунення перешкод в користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, Відділу громадянства, реєстрації та імміграції фізичних осіб Нахімовського РУ УМВС України в м. Севастополі про усунення перешкод у користуванні, розпорядженні власністю шляхом зняття особи з реєстрації.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначила, що їй на праві власності належить будинок АДРЕСА_1. Станом на теперішній час у домоволодінні зареєстрована вона, її чоловік ОСОБА_3, син ОСОБА_4, донька ОСОБА_5 та двоюрідна тітка ОСОБА_2, яка є відповідачем у справі. З 2004 року, відповідач не проживає у зазначеному домоволодінні. У домоволодінні також відсутні її речі, вона не несе витрат по оплаті комунальних послуг та утриманню квартири. Та обставина, що відповідач зареєстрована, але не проживає у квартирі створює позивачу перешкоди у користуванні своєю власністю, у зв’язку з чим позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні належним її на праві власності майном у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач та представник позивача заявлений позов, підтримали в повному обсязі, просили задовольнити заявлені позовні вимоги.

Відповідач та представник позивача позов не визнали, просили у його задоволенні відмовити у повному обсязі. Суду пояснили, що в 2004 році відповідач була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 постійно. В 2004 році позивачка змусила відповідача виїхати з будинку, таким чином прирекла її до поневірянь у пошуках тимчасового житла. По сьогоднішній час вона проживає у знайомих або друзів так як свого житла не має. Комунальні платежі в зв’язку з фактом своєї реєстрації сплачувати відмовляється в зв’язку з тим що не проживає в даному домоволодінні. Вважає зняття її з реєстрації рівносильне повноцінному її виселенню без надання іншого житлового приміщення, а тому згідно зі ст.ст.116, 157 ЖК України її виселення неможливе. Конфліктних ситуацій віна не створює, майно позивача не псує та не порушую правил гуртожитку.

Суд, вислухавши пояснення сторін, заслухавши показання свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, встановив наступне.

Позивач є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 973, разом з ОСОБА_4, ОСОБА_5 по 1/3 частці.

Відповідно до копії домової книги у житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2.

Відповідач була зареєстрована за адресою будинок АДРЕСА_1 в 2004 році.

Сторони не являються близькими родичами. Відповідач приходиться позивачці двоюрідною тіткою.

Свідки, допитані в ході судового засідання, підтвердили пояснення позивача щодо непроживання відповідача в спірному будинку та чинення нею перешкод позивачці у користуванні власністю, крім того пояснили, що позивачка з 2004 року проживає в квартирі, яка належить її сину.

Вказане також підтверджено наявним в матеріалах справи актом від 24.03.2010 р., складеним депутатом Качинської селищної ради ОСОБА_7, з якого вбачається, що ОСОБА_2 не проживає в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 без поважної причини з серпня 2004 року. Крім того, з довідки-характеристики ДІМ Балаклавського РВ УМВС України в м. Севастополі вбачається, що ОСОБА_2 за адресою : АДРЕСА_2, проживає разом із сином ОСОБА_8 з моменту будівництва будинку. У зв’язку з проблемами зі  здоров’ям останні три роки знаходиться переважно в квартирі.

Суд критично ставиться до показань свідків відповідача, а саме ОСОБА_9, ОСОБА_6, оскільки останні є родичами відповідача – онучкою та невісткою відповідно, та вказані показання суперечать іншим доказам у справі.

Як видно зі змісту ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, а ст. 317 цього ж Кодексу передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Як встановлено судом, власник спірного домоволодіння бажає розпорядитися належним їй майном. Однак, факт реєстрації відповідача у справі за зазначеною вище адресою створює для цього перешкоди.

За правилами ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Зважаючи на те, що відповідач у справі, не проживає у будинку, що належить на праві власності позивачу більше 6 років, не надає останній допомоги по оплаті комунальних послуг і утриманню квартири, чим створює їй перешкоди у користуванні на власний розсуд належним майном, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заявлених позовних вимог.

На думку суду, усунення перешкод, які чинить позивачу відповідач у справі, можливе шляхом зняття ОСОБА_2  з реєстрації за адресою : будинок АДРЕСА_1 .

В позові ОСОБА_1 до Відділу департаменту громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Нахімовського РВ УМВС України в м. Севастополі слід відмовити, оскільки позовні вимоги до вказаної особи на заявлялися та позивачем не вказано в чому саме є порушення його прав з боку Відділ департаменту громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Нахімовського РВ УМВС України в м. Севастополі.

На підставі ст.ст. 15, 16, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57, 60, 84, 88, 169, 212 –215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації у вказаному домоволодінні.

В позові ОСОБА_1 до Відділу департаменту громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Нахімовського РВ УМВС України в м. Севастополі відмовити.

Рішення може| бути| оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Севастополя через Нахімовський районний суд м. Севастополя шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. |

Суддя                              підпис

Копія вірна

Суддя Нахімовського

районного суду м. Севастополя                          Л.Л. Котешко