УКРАЇНА

                                       ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м. МАРІУПОЛЯ                                                                             

                                                                                                                    Справа № 2- 3725/11 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ИМЕНЕМ      УКРАЇНИ

02 серпня   2011   року                                                                           

Жовтневий  районний суд м. Маріуполя

у складі : головуючого - судді Степанової С.В.,  при секретарі Горустович К.Ю., розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суда у м. Маріуполі справу за позовом     ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3   про визнання договору купівлі-продажу  дійсним,         

В С Т А Н О В И В:

       В Жовтневий районний суд м. Маріуполя надійшла позовна заява ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3   про визнання договору купівлі-продажу  дійсним, у якій позивачка вказує, що 16.12.1997  року між   нею та відповідачками   в  Маріупольській   універсальній товарній біржі була укладена угода купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1 у формі біржового контракту. Усі  зобов’язання за угодою сторонами були виконані. Однак без нотаріального посвідчення позивачка не може   реалізувати свої права власника майна, тому просить суд визнати угоду купівлі-продажу дійсною.

    В судове засідання позивачка   не з’явилася, від неї  надійшла заява про розгляд справи у її відсутність  на задоволенні позовних вимог наполягала.

   Відповідачка   ОСОБА_2, в судове засідання також  не з’явилася, від неї надійшла  заява про розгляд справи в її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала та надала суду копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3    

   Враховуючи те, що по справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, а також заяви  позивачки  та відповідачки, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності не з’явившихся   сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України –без фіксування судового засідання технічними засобами.

 Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню за наступними підставами.

   Судом встановлено, що 16.12.1997 року між    ОСОБА_1  та  ОСОБА_2, ОСОБА_3   в    Маріупольській універсальній товарній біржі був укладений біржовий контракт № 18750 , відповідно до якого позивачка придбала  у відповідачів квартиру АДРЕСА_1.

Контракт був зареєстрований в БТІ м. Маріуполя, про що свідчить реєстраційне посвідчення № 35771 від  22.12.1997 року.

Сторонами були  виконані усі зобов’язання по договору, позивачкою   прийнята по договору  квартира та оплачені відповідачам  в повному обсязі кошти, останніми  отримані кошти та передана позивачці квартира АДРЕСА_1. Однак  біржовий контракт не був посвідчений нотаріально.

     Відповідно до  ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що  підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такій договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

       Приймаючи до уваги, що сторонами виконані усі зобов’язання за угодою, однак вона не була нотаріально посвідчена, суд вважає можливим визнати  таку угоду -  дійсною.      

         На підставі викладеного, керуючись ст.220 України, 197, 212-215 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

      Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3   про визнання договору купівлі-продажу  дійсним  задовольнити.

     Договір купівлі-продажу  квартири АДРЕСА_1, укладений між  ОСОБА_1  та  ОСОБА_2, ОСОБА_3   в    Маріупольській універсальній товарній біржі  за біржовим контрактом  № 18750 від 16.12.1997 року  визнати дійсним.      

        На   рішення   може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд  м. Маріуполя   протягом  десяти днів з дня отримання рішення.

Суддя :