ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Р І Ш Е Н Н Я
"15" лютого 2008 р. Справа № 15/484-07
Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
За позовом закритого акціонерного товариства “Фірма “Авіаінвест”, м. Київ
до товариства з обмеженою відповідальністю “Укрспецгрунт”, Київська обл., Ірпінський р-н, смт. Гостомель
про стягнення 63557,39 грн.
за участю представників:
від позивача: Василькова А.В. (дов. № 118 від 05.11.2007 р.);
від відповідача: не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином,
в судовому засіданні 12.02.2008 р., яке відбулось за участю представників обох сторін, було оголошено перерву до 15.02.2008 р.
Обставини справи:
Закрите акціонерне товариство “Фірма “Авіаінвест” (далі-позивач) звернулося до господарського суду Київської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю “Укрспецгрунт” (далі-відповідач) про стягнення 63557,39 грн., з яких 44000,00 грн. заборгованості за договором № 57/07 від 06.07.2006 р. оренди Драглайн Екскаватор ЕО 5111 Б, 10810,40 грн. інфляційних втрат,746,87 грн. 3% річних, 4108,25 грн. пені, 491,87 грн. штрафу та 3400,00 грн. вартість транспортування об’єкту оренди позивачу.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем не в повному обсязі сплачена позивачу орендна плата за договором № 57/07 від 06.07.2006 р. оренди Драглайн Екскаватор ЕО 5111 Б, у зв’язку з чим у відповідача виникла заборгованість у сумі 44000,00 грн. У зв’язку з наявністю зазначеної заборгованості позивачем нараховано відповідачу 10810,40 грн. інфляційних втрат, 746,87 грн. 3% річних, 4108,25 грн. пені та 491,87 грн. штрафу. Також оскільки в порушення п. 8.1. Договору № 57/07 від 06.07.2006 р. об’єкт оренди не був повернений відповідачем позивачу, позивач просить суд стягнути з відповідача 3400,00 грн. вартості транспортування об’єкту оренди від відповідача.
07.02.2008 р. до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач посилається на те, що договір № 57/07 від 06.07.2006 р. був укладений строком на 3 місяці. Згідно з п. 3.2. зазначеного договору після закінчення строку його дії орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі, якщо жодна сторона в термін 15 днів до закінчення Договору письмового на повідомить про намір його розірвати, даний договір автоматично пролонгується на термін 3 місяці. Таким чином, загальний строк оренди не може перевищувати 6 місяців й закінчився 07.01.2007 р., отже орендна плата за договором № 57/07 від 06.07.2006 р. не може перевищувати 60000,00 грн. Оскільки відповідачем в рахунок оплати орендної плати було сплачено позивачу 54064,52 грн., заборгованість відповідача перед позивачем становить 5935,48 грн.
Представник позивача в судових засіданнях 22.01.2008 р., 12.02.2008 р. та 15.02.2008 р. підтримав позов.
Представник відповідача в судовому засіданні 12.02.2008 р. проти позову заперечував з підстав, викладених у відзиві.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд
Встановив:
06 липня 2006 року між закритим акціонерним товариством “Фірма “Авіаінвест” (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю “Укрспецгрунт” (Орендар) було укладено договір № 57/07 оренди Драглайн Екскаватора ЕО 5111 Б. Відповідно до умов цього договору Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування Драглайн екскаватор ЕО 5111 Б для проведення навантажувально-розвантажувальних робіт. Згідно з п. 4.1 Договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. розмір орендної плати за об’єкт, що орендується, складає 10000,00 грн. в місяць. Підпунктом 4.1.1 Договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. встановлено, що Орендна плата сплачується Орендарем щотижнево у розмірі 2500,00 грн. Відповідно до розділу 3 Договору № 57/07 від 06.07.2006 р. встановлено, що термін оренди становить 3 місяці з моменту прийняття об’єкта, що орендується. Після закінчення строку його дії орендар має переважне право поновлення Договору на новий строк. У цьому разі, якщо жодна сторона в термін 15 днів до закінчення Договору письмового на повідомить про намір його розірвати, даний договір автоматично пролонгується на термін 3 місяці.
Пунктом 5.2 Договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. встановлено, що передача майна в оренду здійснюється відповідними фахівцями сторін за актом приймання-передавання.
07.07.2006 р. між позивачем та відповідачем підписаний акт приймання-передачі, з якого вбачається, що позивач передав, а відповідач прийняв Драглайн Екскаватор ЕО 5111 Б та додаткові комплектуючі до нього.
Орендна плата сплачувалась відповідачем з порушенням умов Договору № 57/07 від 09.07.2006 р.. Заборгованість відповідача перед позивачем за період з грудня 2006 р. по квітень 2007 р. за договором оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. становить 44000,00 грн.
Також позивач просить суд стягнути з відповідача вартість послуг з транспортування об’єкту оренди від відповідача у розмірі 3400,00 грн.
Згідно з п. 8.1. Договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. після закінчення терміну оренди Орендар зобов’язаний за власні кошти повернути майно, що орендується, Орендодавцю за актом приймання-передавання.
Як вбачається з матеріалів справи, в порушення умов зазначеного пункту договору відповідач не повернув позивачу об’єкт оренди.
Для транспортування об’єкта оренди позивач звернувся до ДП УСМ-2 ВАТ “Будмеханізація”, що підтверджується наявною в матеріалах справи копією талона замовника № 135027 до подорожнього листа № 93674 від 07.05.2007 р.
14.05.2007 р. між ДП УСМ-2 ВАТ “Будмеханізація” та ЗАТ “Фірма “Авіаінвест” підписаний акт приймання виконаних послуг, з якого вбачається, що ДП УСМ-2 ВАТ “Будмеханізація” виконано, а ЗАТ “Фірма “Авіаінвест” прийнято послуги автотранспорту на загальну суму 3400,00 грн.
21.05.2007 р. між позивачем та відповідачем було підписано акт № ОУ-0000186 здачі-прийняття робіт (надання послуг) з якого вбачається, що позивачем надані відповідачу послуги з перебазування Драглайн Екскаватора ЕО 5111 Б. Загальна вартість послуг становить 3400,00 грн.
Вартість послуг з транспортування об’єкту оренди від відповідача у розмірі 3400,00 грн. відповідачем позивачу не сплачена.
Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем становить 47400,00 грн., з яких 44000,00 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. та 3400,00 грн. вартість послуг з транспортування об’єкту оренди від відповідача.
У відзиві на позов відповідач посилається на те, що заборгованість відповідача перед позивачем за договором № 57/07 від 06.07.2006 р. становить 5935,48 грн., оскільки договір № 57/07 від 06.07.2006 р. був укладений строком на 3 місяці, а згідно з п. 3.2. зазначеного договору після закінчення строку його дії орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі, якщо жодна сторона в термін 15 днів до закінчення Договору письмового на повідомить про намір його розірвати, даний договір автоматично пролонгується на термін 3 місяці. Отже, загальний строк оренди не може перевищувати 6 місяців й закінчився 07.01.2007 р.
Частиною 2 статті 9 ЦК України передбачено, що законом можуть бути передбачені особливості регулювання майнових відносин у сфері господарювання.
Відповідно до ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Згідно з ч. 4 ст. 284 ГК України строк дії договору оренди визначається за погодженням сторін; у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, що були передбачені договором.
Приписами пункту 3.2. Договору № 57/07 від 06.07.2006 р. встановлено, що після закінчення строку дії цього Договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі, якщо жодна сторона в термін 15 днів до закінчення Договору письмово не повідомить про намір його розірвати, даний договір автоматично пролонгується на термін 3 місяці.
Таким чином, строк дії Договору було продовжено сторонами до 06.01.2007 р.
Відповідно до ч. 1 ст. 291 ГК України одностороння відмова від договору оренди не допускається. Договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу (приватизації) об`єкта оренди; ліквідації суб`єкта господарювання –орендаря; загибелі (знищення) об`єкта оренди (ч. 2 ст. 291 ГК України).
Згідно з ч. 3 ст. 291 ГК України договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу.
Пунктом 3.3. Договору № 57/07 від 06.07.2006 р. встановлено, що термін оренди може бути скорочений лише за згодою сторін .
Відповідно до ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.
Угоди про розірвання договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. чи скорочення терміну його дії за згодою сторін у письмовій формі відповідно до вимог ст. 654 ЦК України між сторонами у справі не укладено.
Після 06.01.2007 р. жодна із сторін за п’ятнадцять днів до закінчення терміну дії договору № 57/07 від 06.07.2007 р. в порядку, передбаченому п. 3.2 договору оренди № 57/07 від 06.07.2007 р., та протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору № 57/07 від 06.07.2007 р. в порядку, передбаченому ч. 4 ст. 284 ГК України, не направила іншій стороні письмового повідомлення про припинення договору оренди № 57/07 від 06.07.2007 р.. Отже дію договору № 57/07 від 06.07.2007 р. було продовжено на той же самий строк і на тих самих умовах, що були передбачені договором № 57/07 від 06.07.2007 р..
Крім того, відповідно до ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.
Враховуючи вищенаведене, твердження відповідача про те, що термін дії договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. не може перевищувати 6 місяців не приймається судом до уваги.
Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 ЦК України).
Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Оскільки станом на час прийняття рішення не погашена заборгованість відповідача перед позивачем у розмірі 47400,00 грн., з яких 44000,00 грн. заборгованості по орендній платі за Договором оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. та 3400,00 грн. вартість послуг з транспортування об’єкту оренди за договором № 57/07 від 06.07.2006 р. від відповідача, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, вимога позивача про стягнення з відповідача 47400,00 грн. підлягає задоволенню.
Також позивач просить стягнути з відповідача 3% річних у сумі 746,87 грн., які нараховані за період з 01.01.2007 р. по 31.10.2007 р., та інфляційні втрати у сумі 10810,40 грн., які нараховані за період з січня 2007 р. по жовтень 2007 р. включно.
Відповідно до вимог статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підставі вказаних норм закону вимоги позивача про стягнення з відповідача 10810,40 грн. інфляційних втрат, які нараховані за період з січня 2007 р. по жовтень 2007 р. включно, та 746,87 грн. –3% річних, які нараховані за період з 01.01.2007 р. по 31.10.2007 р., визнаються судом правомірними та такими, що підлягають задоволенню.
Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 4108,25 грн., яка нарахована за період з 01.01.2007 р. по 31.10.2007 р.
Підпунктом 9.1.1 Договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. передбачено, що у випадку прострочення по сплаті орендних платежів Орендар виплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє на той час від суми боргу за кожен день прострочення.
Позивач просить суд стягнути з відповідача пеню, сума якої нарахована від сум заборгованості оремо за кожний місяць з урахуванням часткових оплат відповідача, розрахована відповідно до вимог ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України та у відповідності до вимог статті 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов‘язань” і становить 4108,25 грн. Зазначена позовна вимога також підлягає задоволенню.
Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача штраф у сумі 491,87 грн.
Згідно з підпунктом 9.1.2 Договору оренди № 57/07 від 06.07.2006 р. у випадку затримки по сплаті орендних платежів більше ніж на 10 календарних днів, орендар сплачує крім пені, штраф у розмірі 2% від суми заборгованості за кожний день прострочення.
Оскільки відповідачем прострочена оплата орендної плати понад 10 календарних днів, розрахунок позивача є арифметично вірним, вимога позивача про стягнення з відповідача штрафу у розмірі 491,87 грн. також підлягає задоволенню.
Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до статті 49 ГПК України покладаються судом на відповідача.
Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 33, 34, 44, 49, статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Укрспецгрунт” (08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. 3 Інтернаціоналу, 152, код 32034402) на користь закритого акціонерного товариства “Фірма “Авіаінвест” (03151, м. Київ, вул. Волинська, 65, код 21631911) 47400,00 грн. (сорок сім тисяч чотириста грн. 00коп.) боргу, 4108,25 грн. (чотири тисячи сто вісім грн. 25коп.) пені, 491,87 грн. (чотириста дев’яносто одна грн. 87коп.) штрафу, 10810,40 грн. (десять тисяч вісімсот десять грн. 40коп.) інфляційних втрат, 746,87 грн. (сімсот сорок шість грн. 87коп.) 3% річних, 635,57 грн. (шістсот тридцять п’ять грн. 57коп.) державного мита та 118,00 грн. (сто вісімнадцять грн. 00коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Рябцева О.О.
Рішення підписано 22.02.2008 р.