Справа № 2-259/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М ’Я М     У К Р А Ї Н И

«06» травня  2011 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі:           головуючого судді:               Женеску Е.В.

                                   при секретарі                        Петрухіній А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у суді міста Перевальська, Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач  ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до  ОСОБА_2  про  розірвання договору довічного утримання,  посилаючись на наступне.

26 серпня 2005 року ОСОБА_3  приватним нотаріусом  Перевальського районного нотаріального округу Луганської області був посвідчений договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_1 –відчужувачем за договором та ОСОБА_2.

Предметом цього договору є ? частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, ? частка зазначеного нерухомого майна належала позивачу на підставі свідоцтва про право власності, виданого Перевальською державною нотаріальною конторою  01 липня 1986 року за реєстром № 1658 і зареєстрованого Комунарською виробничою групою  Стахаоновського міжміського бюро технічної інвентаризації 10 липня 1986 року за № 2599, примірник якого залишився в справах нотаріуса у зв’язку  із посвідченням договору довічного утримання, а ? частка- на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Перевальською державною нотаріальною конторою 01 липня 1986року за реєстром № 1656 і зареєстрованого Комунарською виробничою групою Стахановського міжміського бюро технічної інвентаризації 10 липня 1986 року за № 2599, примірник якого був повернутий із зробленою нотаріусом відміткою про посвідчення договору довічного утримання на частку житлового будинку 26 серпня 2005 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1504.

26 серпня 2005 року ОСОБА_3 приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області у зу*язку з посвідченням договору довічного утримання була накладена заборона відчуження зазначених в договорі ? часток, які належать ОСОБА_1, до припинення договору довічного утримання  та зареєстрована в реєстрі за № 1505, про що були винесені відповідні відомості в Єдиний реєстр обтяжень нерухомого майна. Державна реєстрація договору довічного утримання відповідачем проведена не була.

Згідно до п. 2,3 договору довічного утримання посвідченого 26 серпня 2005 року ОСОБА_3 приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області за реєстровим № 1504 набувач ОСОБА_2 зобов*язана у встановлені строки надавати позивачу відчужувану за договором матеріальне забезпечення, забезпечувати щоденним триразовим калорійним харчуванням ( сніданок, обід, вечеря) надавати побутові послуги ( прання, послуги перукарні). Але встановлені договором обов*язки відповідач на сьогоднішній день не виконує у зв*язку зі станом здоров*я.

ІНФОРМАЦІЯ_1 син позивача –ОСОБА_5 помер. Заповіт він не складав. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді належної йому ? частки зазначеного житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Оформити свої спадкові права позивач не має можливості, так як з витягу с Єдиного реєстру обтяжень нерухомого майна , заборона відчуження на об*єкт нерухомого майна була накладена на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в цілому, а не 3/4частки, що є предметом договору довічного утримання, так як зробити це технічно неможливо.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розрахована при укладенні договору.      

На підставі вищевикладеного, позивач  просить суд  розірвати договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області 26.08.2005 року ОСОБА_3 за реєстровим № 1504, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Зобов*язати Луганський обласний державний нотаріальний архів повернути ОСОБА_1 свідоцтво про право власності, виданого Перевальською державною нотаріальною конторою 01 липня 1986 року за реєстровим № 1658.

У судовому засіданні позивач уточнив свої позовні вимоги та просить суд розірвати договір довічного утримання , посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області 26.08.2005 року за реєстровим № 1504, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Відповідач не з*явилась у судове засідання, надала до суду заву, в якій просить розглянути справу у її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсзяі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

          Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1  є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

          Згідно  договору довічного утримання (догляду) від 26 серпня 2005 року (а.с.20)  вбачається, що дійсно, ОСОБА_2 зобов*язана була надавати матеріальне забезпечення та утримання- ОСОБА_1 яке щомісячно має надаватися відчужувачу, оцінюється у сумі 600 грн., за взаємною згодою сторонами. Утримання у вигляді забезпечення відчужувача житлом, шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у  відчужуваному житловому будинку, у обох сторін є право користування допоміжними приміщеннями будинку; забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням (сніданок, обід, вечеря), у разі спорів з приводу достатності харчування раціон складає дієтолог чи лікар, вартість продуктів становить 100 грн. на місяць; надання побутових послуг ( прання постільної білизни- один раз на 14 днів, послуги перукарні- один раз на місяць, ремонт побутової техніки ,тощо), у сумі 50 грн. на місяць; забезпечення належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарями  рецептів на середню суму 50 грн. щомісячно.

           Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, технічного паспорта, домової книги житловий будинок АДРЕСА_1, належить ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на праві власності ( а.с. 6,8-10,11-19) .

         Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого відділом реєстрації актів цивільного стану перевальського районного управління юстиції Луганської області вбачається, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 24).  

           Згідно до  ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання одна сторона відчужував передає другій стороні набувачу у власність житловий будинок, квартиру, або їх частину , інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, замість чого набувач зобов*язується забезпечити відчужувача  утриманням  та доглядом довічно.

             Відповідно до ст. 755 ЦК України договір довічного утримання може бути розірвано за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов*язків, незалежно від провини.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 неналежним чином виконувала свої обов*язки по виконанню договору довічного утримання ОСОБА_7, а тому вказаний договір довічного утримання, укладений 04 квітня 2008 року між ОСОБА_7 та  ОСОБА_6 може бути розірваний за рішенням суду.

          Згідно зі ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання у зв*язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов*язків зо договором, відчужував набуває право власності на майно, яке їм було передано, та має право витребувати його повернення.

Тому  суд приходить до висновку, про необхідність розірвання договору довічного утримання, укладеного 26 серпня 2005 року між ОСОБА_1  до ОСОБА_2, посвідченого ОСОБА_3  приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області за реєстровим № 1504.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :  

Розірвати договір довічного утримання,  посвідчений ОСОБА_3, приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області , 26 серпня 2005 року за реєстровим № 1504 укладений між ОСОБА_1  до ОСОБА_2.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а якщо особи, які брали участь у справі, не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення –з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий- суддя: ______________________________  Е.В. Женеску