РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          15 липня 2011 року                                                                                         Справа № 2-3598/11

                                                                                                                                        м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя  в складі головуючого судді Васильченко О.Г., при секретарі Дерягіній Д.В., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним договору  купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, біржового контракту. У судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та по справі суду пояснила, що 26.06.1998 року між нею, її чоловіком, ОСОБА_5 та відповідачами на Маріупольській універсальній товарній біржі був укладений біржовий контракт № 21745, договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, корисною площею 43,30 кв.м., жилою площею 27,50 кв.м. Згідно договору, сторони домовились про всі істотні умови, договір сторонами виконаний повністю, зареєстрований в БТІ м. Маріуполя, про що вони з чоловіком отримали відповідне реєстраційне посвідчення, в’їхали до квартири та почали користуватися нею на правах власника. У свій час угода купівлі – продажу не була нотаріально посвідчена, тому  при звернені  до нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав після смерті чоловіка,  позивачу було відмовлено у зв’язку з тим, що біржовий контракт не є правовстановлюючим документом. Просила суд визнати дійсним договір купівлі-продажу, біржовий контракт № 21745, укладений на Маріупольській універсальній товарній біржі 26.06.1998 року між нею, її чоловіком, ОСОБА_5 та відповідачами на квартиру АДРЕСА_1.

          Відповідачі у судове засідання не  з’явились, суду надали заяву з проханням справу розглянути у їх відсутності, не заперечували проти задоволення позовних вимог у повному обсязі.

          Суд, вислухавши позивача, враховуючи згоду відповідачів та  дослідивши матеріали справи приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог з наступних  підстав:   

          Відповідно до вимог ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

          Згідно договору купівлі-продажу, біржового контракту № 21745, зареєстрованого на Маріупольській універсальній товарній біржі 26.06.1998 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_5 придбали у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 двохкімнатну квартири АДРЕСА_1, корисною площею 43,30 кв.м., жилою площею 27,50 кв.м.

          Згідно реєстраційного свідоцтва, біржовий контракт зареєстрований в БТІ м . Маріуполя 21.07.1998 року  за № 36408, та відповідно технічного паспорту, квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на ім’я ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

          Керуючись ст.ст.208, 209 ЦПК, України, ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання дійсним договору  купівлі-продажу, задовольнити.

Договір купівлі-продажу, біржовий контракт № 21745, зареєстрований на Маріупольській універсальній товарній біржі 26.06.1998 року між ОСОБА_1, ОСОБА_5 з одного боку, та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з іншого боку, на квартиру АДРЕСА_1, визнати дійсним.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення до  Апеляційного суду Донецької  області через Жовтневий районний суд міста Маріуполя.

          Суддя