ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
РІШЕННЯ
Іменем України
15.02.2008 | Справа №2-8/16844-2007 |
За позовом – ВАТ «Кримгідроспецбуд», м. Сімферополь
До відповідача –Виконавчого комітету Родниковської сільської ради, Сімферопольський район
Третя особа – Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району,
м. Сімферополь
Про визнання права власності.
Суддя С. А. Чумаченко
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від позивача – Сігітова С.В., пред-к за дов. №2 від 04.01.2008 року.
Від відповідача – Ройко О.П., пред-к за дов. №899/02-15 від 26.06.2007 року.
Від третьої особи - Ройко О.П., пред-к за дов..
Сутність спору: позивач, ВАТ «Кримгідроспецбуд» звернувся до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, виконавчого комітету Родниковської сільської ради, за участю третьої особи Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району, просить визнати право власності на приміщення господарського двору та будівлі БЗУ, розташованих за адресою: с. Родникове, Сімферопольського району, вул. Євпаторійська, 23-Г та контора будцеху , бетонне покриття двору, кран-балка, туалет, навіс №1,2,3, колодязь з устаткуванням, металевий бокс, складські приміщення, коровник на 200 голів, силосна траншея, розташована за адресою: с. Родникове, Сімферопольського району, вул. Євпаторійська, 23-А за ВАТ «Кримгідроспецбуд».
Представник позивача представив заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якої просить визнати право власності на нежилі будівлі/споруди:
1. Контора будівельного цеху загальною площею 653,6кв.м.: літер А1 – основне – площею 508,8кв.м., літер А1 – прибудова – площею 73,2кв.м., крильце – площею 56,8кв.м., крильце – площею 6,8кв.м., крильце – площею 8,8кв.м.. 2. Бетонне покрите замощення №7, №8, П, Ш, 1У – площею 4422,7кв.м. Навіс №а – площею 9,2кв.м.. 4. Складські приміщення: дім – склад літер Г – основне – площею 118,8кв.м., дім – склад літер Д – основне – площею 62,2кв.м., дім – склад літер Д1 – прибудова – площею 30,5кв.м., кран – балка №3 – площею 516,1кв.м., огородження №2, №3, №5, №6 – площею 328кв.м., розташовані в с. Родникове, по вул. Євпаторійській, 23-А Сімферопольського району. 6. Дім металевий бокс літер В – основне – площею 247,6кв.м.. 7. Бетонне покриття №4, №1 – площею 5530,50кв.м., літер Е – туалет – площею 2,4кв.м., навіс літер Г – площею 130,6кв.м., навіс літер Г1 – площею 135,3кв.м., розташовані в с. Роднікове по вул. Євпаторійській, 23-Г Сімферопольського району. 8. Тваринницький комплекс – коровник на 200 голів – площею 1480кв.м., силосна траншея 3 ЖВ – 3б, ємкість під воду, загальною вартістю 308302грн..
Представник позивача представив заяву про уточнення позовних вимог відповідно до якого просить визнати право власності на нежилі будівлі/споруди:
1. Контора будівельного цеху загальною площею 653,6кв.м., літер. А1 – основне – площею 508,8кв.м., літер А1 – прибудова – площею 73,2кв.м., крильце – площею 56,8кв.м., крильце – площею 6,8кв.м., крильце площею 8,8кв.м.. 2. Бетонне покриття замощення №7, №8, П, Ш, 1У – площею 4422,7кв.м.. 3. Навіс №а – площею 9,2кв.м.. 4. Складські приміщення: дім – склад літер Г – основне – площею 118,8кв.м., дім – склад літер Д – основне – площею 62,2кв.м., дім – склад літер Д1 – прибудова – площею 30,5кв.м., кран – балка №3 площею 516,1кв.м., огородження №2, №3, №5, 36, площею 328кв.м., розташовані в с. Родникове по вул. Євпаторійській 23-А Сімферопольського району АР Крим. 5. Дім бригади зерноубиральної (БЗУ) літер А 1 – основне – площею 286,0кв.м., прибудова площею 21,2кв.м., крильце площею 2,7кв.м., крильце площею 2,0кв.м.. 6. Дім металевий бокс літер В – основне – площею 247,6кв.м.. 7. Бетонне покриття №4, 3 1 літер Е – туалет площею 2,4кв.м., 4 туалет літер Ж площею 2,4кв.м., навіс літер Г площею 130,6кв.м., навіс літер Г1 – площею 135,3кв.м., розташовані в с. Роднікове по вул. Євпаторійській 23-Г Сімферопольського району АР Крим. Тваринницький комплекс – коровник на 200 голів – площею 1480кв.м., силосна траншея 3 жВ – 3б, ємкість під воду, загальною вартістю 308302грн..
Справа слуханням відкладалась в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.
Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –
ВСТАНОВИВ:
17.07.1995 року Виконавчим комітетом Сімферопольської міської ради Автономної Республіки Крим зареєстровано ВАТ «Кримгідроспецбуд», про що видано свідоцтво Серії А00 №438189 про державну реєстрацію юридичної особи.
09.06.2005 року колектив пайщиків «Аркад’євка» надіслала на адресу Родниковської сільської ради листа з проханням розглянути питання щодо передачі ВАТ «Кримгідроспецбуд» майна, яке належить пайщикам.
29.09.2005 року відбувся збір комітету колективу пайщиків «Аркад’євка».
Відповідно до протоколу №3 від 29.09.2005 року зборів комітету колективу пайщиків «Аркад’євка» постановлено виділити ВАТ «Кримгідроспецбуд» в натурі майно, що належить їм на праві власності, згідно додатку, що додається, на суму 309206грн..
15.01.2006 року між Бурсовою Олександрою Устіновою, Вінтовкіним Федором Миколайовичем, Вінтовкіним Валентином Миколайовичем, Виліванним Віктором Олександровичем, Гаврилюк Галиною Федорівною, Гарилюк Олексієм Федоровичем, Гамуровим Олександром Васильовичем, Гирич Олексієм Івановичем, Голотнюк Галиною Григорівною, Грималюк Василем Івановичем, Занкевич Любов Іванівною, Запрягаєвим Михайлом Максимовичем, Зотевою Марією Федорівною, Ісмаіловим Юнус Еюповичем, Іщенко Ганною Миколаївною, Ковальчуком Тамарою Володимирівно, Пушкіною Любов Іосифівною, Радчинською Любов Васильївною, Рехтіною Татьяною Володимирівною, Романенко Валентиною Андріївною, Рубанович Марією Васильївною, Скурихіним Віктором Олександровичем, Слюсар Ніною Федорівною, Сухенко Любов Іванівною, Таіровою Васфіє Ескандеровною, Таршиловою Ксенією Дмитрівною, Трушніковою Оленою Олександрівною, Трушніковою Алевтіною Федорівною, Тутовим Дмитром Івановичем, Тириною Лідією Ільїничною, Фартушняк Вєрою Федорівною, Фоміною Соф’єю Андріївною, Шевченко Ганною Василтївною, Емірсалієвим Нарманом Серверовичем, Юдіною Вєрою Миколаєвною, Якімчук Надією Іванівною, Якімчук Ніною Антонівною, Якімчук Петром Сергійовичем, Асановою Ельвірою Ібраїмовною, Мінаєвою Іваном Філіповичем, Байрамовою Ельмаз Джаферовною, Ларюхіною Матреною Антоновною, Балакіною Ольгою Федорівною, Автаєвою Валентиною Дмитрівною, Билашовою Світланою Євгенівною, Пузіковою Татьяною Яківною, Прощай Марією Васильївною, Павловою Олександрою Федорівною, Парфеновою Любов Іванівною, Пахолкіним Олексієм Дмитровичем, Павловою Тетяною Миколаївною, Поповою Тетяною Іванівною, Поповим Валерієм Олександровичем, Ковальчуком Володимиром Тимофійовичем, Козловим Рувимом Григоровичем, Копитовим Сергієм Федоровичем, Криушиним Олексієм Савелійовичем, Криушиним Валентиною Павлівною, Ленченко Василем Андріановичем, Мазур Марією Григоріївною, Малина Павлом Микитовичем, Малина Галиною Петрівною, Межениним Анатолієм Яковичем, Межениною Тетяною Євдокимівною, Мищук Олексієм Олексійовичем, Ольховським Олександром Володимировичем, Емірсалієвою Саніє Енверовною продавцями та ВАТ «Кримгідроспецбуд» - підприємством укладені договори купівлі – продажу права на майновий пай (з відстрочкою платежу).
Відповідно до п.1.1. даних договорів, продавці зобов’язуються передати у власність підприємству належне йому право на майновий пай в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Родникове».
28.04.2006 року Родниковською сільською радою, ВАТ «Кримгідроспецбуд» видано Свідоцтво №060989 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, який має право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 10.02.2000 року частка ВАТ «Кримгідроспецбуд» в якому визначена в розмірі 308302грн..
28.04.2006 року Комісія по передачі майна від колективу пайщиків «Аркад’євка» передала, а підприємство ВАТ «Кримгідроспецбуд» прийняло нежилі будівлі/споруди: 1. Контора будівельного цеху загальною площею 653,6кв.м.,
літер. А1 – основне – площею 508,8кв.м., літер А1 – прибудова – площею 73,2кв.м., крильце – площею 56,8кв.м., крильце – площею 6,8кв.м., крильце площею 8,8кв.м.. 2. Бетонне покриття замощення №7, №8, П, Ш, 1У – площею 4422,7кв.м.. 3. Навіс №а – площею 9,2кв.м.. 4. Складські приміщення: дім – склад літер Г – основне – площею 118,8кв.м., дім – склад літер Д – основне – площею 62,2кв.м., дім – склад літер Д1 – прибудова – площею 30,5кв.м., кран – балка №3 площею 516,1кв.м., огородження №2, №3, №5, 36, площею 328кв.м., розташовані в с. Родникове по
вул. Євпаторійській 23-А Сімферопольського району АР Крим. 5. Дім бригади зерноубиральної (БЗУ) літер А 1 – основне – площею 286,0кв.м., прибудова площею 21,2кв.м., крильце площею 2,7кв.м., крильце площею 2,0кв.м.. 6. Дім металевий бокс літер В – основне – площею 247,6кв.м.. 7. Бетонне покриття №4, 3 1 літер Е – туалет площею 2,4кв.м., 4 туалет літер Ж площею 2,4кв.м., навіс літер Г площею 130,6кв.м., навіс літер Г1 – площею 135,3кв.м., розташовані в с. Роднікове по
вул. Євпаторійській 23-Г Сімферопольського району АР Крим. Тваринницький комплекс – коровник на 200 голів – площею 1480кв.м., силосна траншея 3 жВ – 3б, ємкість під воду, загальною вартістю 308302грн..
Між тим, на підставі укладеного 20.11.2006 року між Сімферопольським районним бюро технічної інвентаризації та ВАТ «Кримгідроспецбуд» договору №473 про виконання робіт по технічній інвентаризації об’єктів та інших видів робіт, Сімферопольським районним бюро технічної інвентаризації виконано технічну інвентаризації будівель (єдиним комплексом) контори будцеху по
вул. Євпаторійській 23-А, та господарського двору та будівлі БЗУ по
вул. Євпаторійській 23-Г в єдиному комплексі у зв’язку з чим виконані інвентарні справи.
Таким чином, судом встановлено, що ВАТ «Кримгідроспецбуд» є власником майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства «Родникове», переданого йому колективом пайщиків «Аркад’євка», відповідно до Свідоцтва №060989 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 28.04.2006 року та Акту №3 приймання – передачі основних фондів.
Однак, згідно пояснень позивача, при зверненні ВАТ «Кримгідроспецбуд» до Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району з проханням зареєструвати право власності на нежилі будівлі/споруди: 1. Контора будівельного цеху загальною площею 653,6кв.м.,літер. А1 – основне – площею 508,8кв.м., літер А1 – прибудова – площею 73,2кв.м., крильце – площею 56,8кв.м., крильце – площею 6,8кв.м., крильце площею 8,8кв.м.. 2. Бетонне покриття замощення №7, №8, П, Ш, 1У – площею 4422,7кв.м.. 3. Навіс №а – площею 9,2кв.м.. 4. Складські приміщення: дім – склад літер Г – основне – площею 118,8кв.м., дім – склад літер Д – основне – площею 62,2кв.м., дім – склад літер Д1 – прибудова – площею 30,5кв.м., кран – балка №3 площею 516,1кв.м., огородження №2, №3, №5, 36, площею 328кв.м., розташовані в с. Родникове по вул. Євпаторійській 23-А Сімферопольського району АР Крим. 5. Дім бригади зерноубиральної (БЗУ) літер А 1 – основне – площею 286,0кв.м., прибудова площею 21,2кв.м., крильце площею 2,7кв.м., крильце площею 2,0кв.м.. 6. Дім металевий бокс літер В – основне – площею 247,6кв.м.. 7. Бетонне покриття №4, 3 1 літер Е – туалет площею 2,4кв.м., 4 туалет літер Ж площею 2,4кв.м., навіс літер Г площею 130,6кв.м., навіс літер Г1 – площею 135,3кв.м., розташовані в с. Роднікове по вул. Євпаторійській 23-Г Сімферопольського району АР Крим. Тваринницький комплекс – коровник на 200 голів – площею 1480кв.м., силосна траншея 3 жВ – 3б, ємкість під воду, загальною вартістю 308302грн., проте останнє в свою чергу відмовило, посилаючись на не персоніфікацію майна в свідоцтві №060989 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 28.04.2006 року.
Суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню та крім того, вважає за необхідне перевести з числа третіх осіб, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору до відповідачів, Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району, на підставі того, що відмовою в реєстрації права власності позивача на вищевказане майно Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району тим самим оспорило право власності позивача на майно.
Відповідно до пункту 5 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
Згідно до підпункту 2 пункту 18 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001р № 01-8/98р «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом» органи єдиної системи реєстрації відповідних прав можуть бути відповідачами за позовами про офіційне визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, пред'явленими згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України.
Таким чином, як судом встановлено вище ВАТ «Кримгідроспецбуд» є власником майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства «Родникове», переданого йому колективом пайщиків «Аркад’євка», відповідно до Свідоцтва №060989 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 28.04.2006 року та Акту №3 приймання – передачі основних фондів, отже суд задовольняє позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на нежилі будівлі/споруди: 1. Контора будівельного цеху загальною площею 653,6кв.м.,літер. А1 – основне – площею 508,8кв.м., літер А1 – прибудова – площею 73,2кв.м., крильце – площею 56,8кв.м., крильце – площею 6,8кв.м., крильце площею 8,8кв.м.. 2. Бетонне покриття замощення №7, №8, П, Ш, 1У – площею 4422,7кв.м.. 3. Навіс №а – площею 9,2кв.м.. 4. Складські приміщення: дім – склад літер Г – основне – площею 118,8кв.м., дім – склад літер Д – основне – площею 62,2кв.м., дім – склад літер Д1 – прибудова – площею 30,5кв.м., кран – балка №3 площею 516,1кв.м., огородження №2, №3, №5, 36, площею 328кв.м., розташовані в с. Родникове по вул. Євпаторійській 23-А Сімферопольського району АР Крим. 5. Дім бригади зерноубиральної (БЗУ) літер А 1 – основне – площею 286,0кв.м., прибудова площею 21,2кв.м., крильце площею 2,7кв.м., крильце площею 2,0кв.м.. 6. Дім металевий бокс літер В – основне – площею 247,6кв.м.. 7. Бетонне покриття №4, 3 1 літер Е – туалет площею 2,4кв.м., 4 туалет літер Ж площею 2,4кв.м., навіс літер Г площею 130,6кв.м., навіс літер Г1 – площею 135,3кв.м., розташовані в с. Роднікове по вул. Євпаторійській 23-Г Сімферопольського району АР Крим. Тваринницький комплекс – коровник на 200 голів – площею 1480кв.м., силосна траншея 3 жВ – 3б, ємкість під воду, загальною вартістю 308302грн.
Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
В судовому засіданні 15.02.2008 року оголошена вступна та резолютивна частині рішення.
Повний текст рішення підписано 18.02.2008 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77,80,82-84 ГПК України,
суд –
ВИРІШИВ:
1. Перевести з числа третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору до відповідачів Бюро технічної інвентаризації Сімферопольського району.
Визнати за ВАТ «Кримгідроспецбуд» (95006, АР Крим, м. Сімферополь,
вул. Карла Лібкнехта, 39/41) право власності на нежилі будівлі/споруди:
1. Контора будівельного цеху загальною площею 653,6кв.м., літер. А1 – основне – площею 508,8кв.м., літер А1 – прибудова – площею 73,2кв.м., крильце – площею 56,8кв.м., крильце – площею 6,8кв.м., крильце площею 8,8кв.м.. 2. Бетонне покриття замощення №7, №8, П, Ш, 1У – площею 4422,7кв.м.. 3. Навіс №а – площею 9,2кв.м.. 4. Складські приміщення: дім – склад літер Г – основне – площею 118,8кв.м., дім – склад літер Д – основне – площею 62,2кв.м., дім – склад літер Д1 – прибудова – площею 30,5кв.м., кран – балка №3 площею 516,1кв.м., огородження №2, №3, №5, 36, площею 328кв.м., розташовані в с. Родникове по вул. Євпаторійській 23-А Сімферопольського району АР Крим. 5. Дім бригади зерноубиральної (БЗУ) літер А 1 – основне – площею 286,0кв.м., прибудова площею 21,2кв.м., крильце площею 2,7кв.м., крильце площею 2,0кв.м.. 6. Дім металевий бокс літер В – основне – площею 247,6кв.м.. 7. Бетонне покриття №4, 3 1 літер Е – туалет площею 2,4кв.м., 4 туалет літер Ж площею 2,4кв.м., навіс літер Г площею 130,6кв.м., навіс літер Г1 – площею 135,3кв.м., розташовані в с. Роднікове по вул. Євпаторійській 23-Г Сімферопольського району АР Крим. Тваринницький комплекс – коровник на 200 голів – площею 1480кв.м., силосна траншея 3 жВ – 3б, ємкість під воду, загальною вартістю 308302грн..
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.