Судове рішення #17620204

Справа №  2-273/11

                                                                            Р І Ш Е Н Н Я
                                                                    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          08.02.2011  року.  Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді – Лободенка О.С.

при секретарі – Євтушенко А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради, Автозаводської районної ради м. Кременчука, ОСОБА_4 про усунення порушення прав на земельну ділянку, визнання недійсними рішень Кременчуцької міської ради та Автозаводської районної ради м. Кременчука  -

                                                                          ВСТАНОВИВ:

          Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Кременчуцької міської ради, Автозаводської районної ради м. Кременчука, ОСОБА_4 про усунення порушення прав на земельну ділянку, визнання недійсними рішень Кременчуцької міської ради та Автозаводської районної ради м. Кременчука, в якому просила суд усунути порушення її права на земельну ділянку площею 5032 кв.м. розташовану по АДРЕСА_1, визнати недійсним рішення Кременчуцької міської ради від 28 серпня 2007 року про надання дозволу ОСОБА_4 на складення проекту землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність за адресою АДРЕСА_2,  визнати недійсним рішення Автозаводської районної ради м. Кременчука від 27 січня 2010 року про передачу ОСОБА_4 безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_2.

          Позивач ОСОБА_1 в судове засідання з’явилася, на задоволенні позовних вимог наполягала, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та додаткових поясненнях, наданих суду 22.10.2010 року.

          Представник відповідача Кременчуцької міської ради м. Кременчука в судове засідання не з’явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог заперечував.

Представник відповідача Автозаводської районної ради м. Кременчука               Гордієнко Ю.А. в судове засідання з’явився, проти задоволення позовних вимог заперечував та надав наступні пояснення: право власності чи користування громадянином земельною ділянкою із земель державної чи комунальної власності виникає виключно за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування (ч.1 ст.116 ЗК України).

Позивач вказує у своєму позові, що правовою підставою володіння земельною ділянкою попереднім власником будинку ОСОБА_6 було рішення виконавчого комітету Великокохнівської селищної ради № 18 від 28.04.1959 р. (саме спірна земельна ділянка 5032 кв.м) Від попереднього власника право власності на будинок перейшло до нових власників: ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9.

При цьому, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 отримали у приватну власність земельні ділянки по 1677 кв.м кожному - згідно рішення Кременчуцької міської ради № 713 від 10.07.1997 р.

ОСОБА_9, яка також отримала частину будинку у спадщину, ніяким чином не отримала права на земельну ділянку і продала свою частину будинку ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 29.07.2008 р. При цьому, у вищевказаному договорі продавець та покупець ніяким чином не визначили умови переходу у власність чи користування земельної ділянки (і не могли визначити, так як продавець нерухомого майна свої права на землю не оформила).

На момент вчинення вищевказаного правочину (договір купівлі-продажу 1\3 частини будинку від 29.07.2008 р.). діяла наступна редакція ч.1,2 ст. 120 ЗК України:

"1. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

2. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування."

Приймаючи до уваги вищевказану правову норму, можна відзначити, що зафіксоване в ній право є потенційним, а реалізується це потенційне право згідно ст. 125 ЗК України.

Ст.125 ЗК України вказувала на той момент, що право користування на земельну ділянку виникає після одержання користувачем документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою. При цьому ч.3 ст.125 ЗК категорично визначала на час виникнення цих правовідносин, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Приймаючи до уваги вищевикладене, у позивача не виникло права користування спірною земельною ділянкою (а є лише нереалізоване, потенційне право) і тому, позовні вимоги позивача не мають під собою правових підстав і є такими, що не підлягають задоволенню.

Представник відповідача ОСОБА_4- ОСОБА_10 в судове засідання з’явився  проти задоволення позовних вимог заперечував.

Третя особа ОСОБА_7 в судове засідання не з’явилась, про дату та час судового засідання була повідомлена належним чином  причину неявки не повідомила.

Третя особа ОСОБА_8 в судове засідання не з’явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином  причину неявки не повідомив.

Заслухавши пояснення сторін та їх представників, розглянувши подані сторонами докази, суд приходить до висновку про необхідність відмовити в задоволенні позовних вимог позивача ОСОБА_1 виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу частини будинку від 29.07.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_11, позивач ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в                      АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці державного фонду.

Правовою підставою володіння земельною ділянкою попереднім власником будинку що знаходиться в АДРЕСА_1 ОСОБА_6 було рішення виконавчого комітету Великокохнівської селищної ради № 18 від 28.04.1959 р. (саме спірна земельна ділянка 5032 кв.м). Від попереднього власника право власності на будинок перейшло до нових власників: ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9.

При цьому, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 отримали у приватну власність земельні ділянки по 1677 кв.м кожному - згідно рішення Кременчуцької міської ради № 713 від 10.07.1997 р.

ОСОБА_9, яка також отримала частину будинку у спадщину, ніяким чином не отримала права на земельну ділянку і продала свою частину будинку ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу від 29.07.2008 р. При цьому, у вищевказаному договорі продавець та покупець ніяким чином не визначили умови переходу у власність чи користування земельної ділянки (і не могли визначити, так як продавець нерухомого майна свої права на землю не оформила).

На момент вчинення вищевказаного правочину (договір купівлі-продажу 1\3 частини будинку від 29.07.2008 р.). діяла наступна редакція ч.1,2 ст. 120 ЗК України:

"1. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

2. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування."

Приймаючи до уваги вищевказану правову норму, можна відзначити, що зафіксоване в ній право є потенційним, а реалізується це потенційне право згідно ст. 125 ЗК України.

Ст.125 ЗК України вказувала на той момент, що право користування на земельну ділянку виникає після одержання користувачем документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою. При цьому ч.3 ст.125 ЗК категорично визначала на час виникнення цих правовідносин, що приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Приймаючи до уваги вищевикладене, у позивача не виникло права користування спірною земельною ділянкою (а є лише нереалізоване, потенційне право) і тому, позовні вимоги позивача не мають під собою правових підстав і є такими, що не підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 10 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

          Згідно ст. 60 цього Кодексу кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В судовому засіданні позивачем ОСОБА_1 не було надано жодного доказу на підтвердження позовних вимог, а тому позовні вимоги позивача задоволенню не підлягають.

Керуючись ст..ст. ч.1,2 ст. 120 125 Земельного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 59, 60, 88, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, суд –

                                                                     ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради, Автозаводської районної ради м. Кременчука, ОСОБА_4 про усунення порушення прав на земельну ділянку, визнання недійсними рішень Кременчуцької міської ради та Автозаводської районної ради м. Кременчука  відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги у випадку її неподання або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.



Суддя:

     

  • Номер: 6/367/79/2016
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Ірпінський міський суд Київської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.05.2016
  • Дата етапу: 27.05.2016
  • Номер: 6/766/737/18
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Херсонський міський суд Херсонської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 04.10.2018
  • Дата етапу: 23.11.2018
  • Номер: 6/155/40/20
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Горохівський районний суд Волинської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.03.2020
  • Дата етапу: 16.03.2020
  • Номер:
  • Опис: про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Іванівський районний суд Одеської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: залишено без розгляду
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 18.01.2011
  • Дата етапу: 24.05.2011
  • Номер: 2-325/11
  • Опис: Про розірвання шлюбу та стягнення аліментів на утримання неповнолітньої дитини
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Драбівський районний суд Черкаської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 18.05.2011
  • Дата етапу: 19.05.2011
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 16.02.2024
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 28.02.2024
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 11.03.2024
  • Номер: 2/755/11
  • Опис: позовна заява про поділ земельної ділянки та встановлення меж користування земельною ділянкою
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Рокитнівський районний суд Рівненської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 26.04.2011
  • Дата етапу: 26.05.2011
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Подано апеляційну скаргу
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 26.06.2024
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 22.11.2024
  • Номер: 2-273/11
  • Опис: про визнання права власностін на транспортний засіб в порядку спадкування за законом.
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Путивльський районний суд Сумської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 22.08.2011
  • Дата етапу: 08.09.2011
  • Номер:
  • Опис: про стягнення аліментів
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Горохівський районний суд Волинської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 18.03.2011
  • Дата етапу: 29.03.2011
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: скасовано
  • Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 26.03.2025
  • Номер: 61-5119 ск 25 (розгляд 61-5119 ск 25)
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: Надійшла касаційна скарга
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Передано судді
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.04.2025
  • Дата етапу: 21.04.2025
  • Номер: 2/412/12468/11
  • Опис: про визнання договору дарування та договору купівлі продажу домоволодіння частково недійсними
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 26.01.2009
  • Дата етапу: 01.11.2011
  • Номер: 61-5119 ск 25 (розгляд 61-5119 ск 25)
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: Надійшла касаційна скарга
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Виконання вимог щодо оформлення скарги
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.04.2025
  • Дата етапу: 06.05.2025
  • Номер: 61-5119 ск 25 (розгляд 61-5119 з 25)
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: Надійшли матеріали на усунення недоліків
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Передано судді
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.05.2025
  • Дата етапу: 16.05.2025
  • Номер: 61-5119 ск 25 (розгляд 61-5119 з 25)
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: Надійшла уточнена касаційна скарга
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Передано судді
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.05.2025
  • Дата етапу: 16.05.2025
  • Номер:
  • Опис: Про позбавлення батьківських прав
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Яворівський районний суд Львівської області
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: заяву задоволено частково
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.09.2010
  • Дата етапу: 09.03.2011
  • Номер: 61-5119 ск 25 (розгляд 61-5119 ск 25)
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: Надійшла касаційна скарга
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: Витребувано справу в касаційному порядку
  • Етап діла:
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.04.2025
  • Дата етапу: 02.06.2025
  • Номер: 61-5119 ск 25 (розгляд 61-5119 з 25)
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: Надійшли матеріали на усунення недоліків
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: Приєднано до провадження
  • Етап діла:
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.05.2025
  • Дата етапу: 02.06.2025
  • Номер: 61-5119 ск 25 (розгляд 61-5119 з 25)
  • Опис: про заміну сторони виконавчого провадження у цивільній справі про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: Надійшла уточнена касаційна скарга
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Касаційний цивільний суд
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи: Приєднано до провадження
  • Етап діла:
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.05.2025
  • Дата етапу: 02.06.2025
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Подано касаційну скаргу
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 02.06.2025
  • Номер: 6/752/187/24
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-273/11
  • Суд: Голосіївський районний суд міста Києва
  • Суддя: Лободенко О.С.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до суду касаційної інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.02.2024
  • Дата етапу: 26.06.2025
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація