Дата документу  10.08.2011

Справа № 2-3095

2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

„10” серпня 2011 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Ніколовой І.С.

при секретарі –Бєлінськой А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Магістр»до ОСОБА_1, Семенівської сільської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання інвестиційного договору дійсним, визнання права власності, спонукання зареєструвати право власності та внести зміни в інвентарну справу, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач зазначив, що між ним та відповідачем ОСОБА_1 був укладений інвестиційний договір від 12.05.2010 та у послідуючому 01.07.2011 акт прийому-передачі, згідно з якими з боку ОСОБА_1 передано позивачу будівлю "А-1" з прибудовою «А1-1», розмірами 35,48х3,90м., загальною площею –117,7 м2, основною –117,7 м2, прибудовою «А2-1», розмірами 48,55х3,40+0,50х6,22м., загальною площею –138,8 м2, основною –55,3 м2, прибудовою «А3-1», розмірами 2,95х35,59м, загальною площею –85,4 м2, основною –75,8 м2, прибудовою «А5-1», розмірами 11,06х3,40м, загальною площею –32,7 м2, основною –21,4 м2, прибудовою «а3-1», розмірами 3,40х1,72м., навісом «а4-1», розмірами 10,50х3,40-0,10х4,30м., загальна площа будівлі «А-1»- 2306,0 м2, основна –2171,2 м2, будівлю «В-2», розмірами 6,05х5,33м, загальною площею –49,9 м2, основною –14,3 м2, будівлю «Б-1», загальною площею –270,5 м2, основною –224,1 м2, гараж «Ж-1», розмірами 3,50х6,00м., гараж «К-1», розмірами 3,60х6,10м, навіс «М-1», розмірами 2,00х3,00м, будівлю ТП «Д-1», розмірами 4,40х8,00м, загальною площею –29,3 м2, основною –29,3 м2.

Згідно положення зазначеного інвестиційного договору, право власності на зазначену будівлю перейшло до позивача з моменту завершення будівництва.

Зазначене нерухоме майно збудовано у складі належного позивачу  на підставі свідоцтва про право власності від 06.07.2006 комплексу будівель та споруд за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1.  

Позивач звернувся до Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації»з заявою про реєстрацію права власності та внесення змін в інвентарну справу нерухомого майна, розташованого за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1, однак йому було відмовлено у реєстрації права власності та внесенні змін в інвентарну справу на тій підставі, що подані документи не відповідають вимогам п. 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і доповненнями).

Просить визнати дійсним інвестиційний договір від 12.05.2010, укладений між ним та ОСОБА_1, визнати за  собою право власності на будівлю "А-1" з прибудовою «А1-1», розмірами 35,48х3,90м., загальною площею –117,7 м2, основною –117,7 м2, прибудовою «А2-1», розмірами 48,55х3,40+0,50х6,22м., загальною площею –138,8 м2, основною –55,3 м2, прибудовою «А3-1», розмірами 2,95х35,59м, загальною площею –85,4 м2, основною –75,8 м2, прибудовою «А5-1», розмірами 11,06х3,40м, загальною площею –32,7 м2, основною –21,4 м2, прибудовою «а3-1», розмірами 3,40х1,72м., навісом «а4-1», розмірами 10,50х3,40-0,10х4,30м., загальна площа будівлі «А-1»- 2306,0 м2, основна –2171,2 м2, будівлю «В-2», розмірами 6,05х5,33м, загальною площею –49,9 м2, основною –14,3 м2, будівлю «Б-1», загальною площею –270,5 м2, основною –224,1 м2, гараж «Ж-1», розмірами 3,50х6,00м., гараж «К-1», розмірами 3,60х6,10м, навіс «М-1», розмірами 2,00х3,00м, будівлю ТП «Д-1», розмірами 4,40х8,00м, загальною площею –29,3 м2, основною –29,3 м2, розташовані за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1, в цілому, згідно інвестиційного договору; зобов'язати Комунальне підприємство «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати за ПП «Магістр»право власності на будівлю "А-1" з прибудовою «А1-1», розмірами 35,48х3,90м., загальною площею –117,7 м2, основною –117,7 м2, прибудовою «А2-1», розмірами 48,55х3,40+0,50х6,22м., загальною площею –138,8 м2, основною –55,3 м2, прибудовою «А3-1», розмірами 2,95х35,59м, загальною площею –85,4 м2, основною –75,8 м2, прибудовою «А5-1», розмірами 11,06х3,40м, загальною площею –32,7 м2, основною –21,4 м2, прибудовою «а3-1», розмірами 3,40х1,72м., навісом «а4-1», розмірами 10,50х3,40-0,10х4,30м., загальна площа будівлі «А-1»- 2306,0 м2, основна –2171,2 м2, будівлю «В-2», розмірами 6,05х5,33м, загальною площею –49,9 м2, основною –14,3 м2, будівлю «Б-1», загальною площею –270,5 м2, основною –224,1 м2, гараж «Ж-1», розмірами 3,50х6,00м., гараж «К-1», розмірами 3,60х6,10м, навіс «М-1», розмірами 2,00х3,00м, будівлю ТП «Д-1», розмірами 4,40х8,00м, загальною площею –29,3 м2, основною –29,3 м2, розташовані за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1, та внести відповідні зміни в інвентарну справу нерухомого майна.

Відповідач ОСОБА_1, представники Семенівської сільської ради та Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації»заявами позов визнали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений інвестиційний договір від 12.05.2010 та у послідуючому 01.07.2011 акт прийому-передачі, згідно з якими з боку ОСОБА_1 передано позивачу будівлю "А-1" з прибудовою «А1-1», розмірами 35,48х3,90м., загальною площею –117,7 м2, основною –117,7 м2, прибудовою «А2-1», розмірами 48,55х3,40+0,50х6,22м., загальною площею –138,8 м2, основною –55,3 м2, прибудовою «А3-1», розмірами 2,95х35,59м, загальною площею –85,4 м2, основною –75,8 м2, прибудовою «А5-1», розмірами 11,06х3,40м, загальною площею –32,7 м2, основною –21,4 м2, прибудовою «а3-1», розмірами 3,40х1,72м., навісом «а4-1», розмірами 10,50х3,40-0,10х4,30м., загальна площа будівлі «А-1»- 2306,0 м2, основна –2171,2 м2, будівлю «В-2», розмірами 6,05х5,33м, загальною площею –49,9 м2, основною –14,3 м2, будівлю «Б-1», загальною площею –270,5 м2, основною –224,1 м2, гараж «Ж-1», розмірами 3,50х6,00м., гараж «К-1», розмірами 3,60х6,10м, навіс «М-1», розмірами 2,00х3,00м, будівлю ТП «Д-1», розмірами 4,40х8,00м, загальною площею –29,3 м2, основною –29,3 м2.

Згідно положення зазначеного інвестиційного договору, право власності на зазначену будівлю перейшло до позивача з моменту завершення будівництва.

Зазначене нерухоме майно збудовано у складі належного позивачу  на підставі свідоцтва про право власності від 06.07.2006 комплексу будівель та споруд за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1.  

Позивач звернувся до Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації»з заявою про реєстрацію права власності та внесення змін в інвентарну справу нерухомого майна, розташованого за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1, однак йому було відмовлено у реєстрації права власності та внесенні змін в інвентарну справу на тій підставі, що подані документи не відповідають вимогам п. 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мінюсту України № 7/5 від 07.02.2002 року (зі змінами і доповненнями).

Згідно п.п.1,2 ст.319 ЦК України власник на свій розсуд володіє, користається і розпоряджається належним йому майном і вправі робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Однак, відповідач ОСОБА_2 своєю бездією перешкоджає здійсненню ТОВ «Мрія»свого права власності.

Таким чином, відмова відповідача КП «ММБТІ»та відмова відповідача ОСОБА_2, суперечать п. 1 і 2 ст.319 ЦК України та у відповідності до закону власник майна вправі вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Таким чином, позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.319 ЦК України, ст.ст. 11, 60, 174, 212, 224,225 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Приватного підприємства «Магістр»до ОСОБА_1, Семенівської сільської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації»про визнання інвестиційного договору дійсним, визнання права власності, спонукання зареєструвати право власності та внести зміни в інвентарну справу - задовольнити у повному обсязі.  

Визнати дійсним інвестиційний договір, укладений 12 травня 2010 року  між Приватним підприємством «Магістр»та ОСОБА_1.

Визнати за Приватним підприємством «Магістр»право власності на будівлю "А-1" з прибудовою «А1-1», розмірами 35,48х3,90м., загальною площею –117,7 м2, основною –117,7 м2, прибудовою «А2-1», розмірами 48,55х3,40+0,50х6,22м., загальною площею –138,8 м2, основною –55,3 м2, прибудовою «А3-1», розмірами 2,95х35,59м, загальною площею –85,4 м2, основною –75,8 м2, прибудовою «А5-1», розмірами 11,06х3,40м, загальною площею –32,7 м2, основною –21,4 м2, прибудовою «а3-1», розмірами 3,40х1,72м., навісом «а4-1», розмірами 10,50х3,40-0,10х4,30м., загальна площа будівлі «А-1»- 2306,0 м2, основна –2171,2 м2, будівлю «В-2», розмірами 6,05х5,33м, загальною площею –49,9 м2, основною –14,3 м2, будівлю «Б-1», загальною площею –270,5 м2, основною –224,1 м2, гараж «Ж-1», розмірами 3,50х6,00м., гараж «К-1», розмірами 3,60х6,10м, навіс «М-1», розмірами 2,00х3,00м, будівлю ТП «Д-1», розмірами 4,40х8,00м, загальною площею –29,3 м2, основною –29,3 м2, розташовані за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1, в цілому, згідно інвестиційного договору;

Зобов'язати комунальне підприємство «Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати за Приватним підприємством «Магістр»право власності на будівлю "А-1" з прибудовою «А1-1», розмірами 35,48х3,90м., загальною площею –117,7 м2, основною –117,7 м2, прибудовою «А2-1», розмірами 48,55х3,40+0,50х6,22м., загальною площею –138,8 м2, основною –55,3 м2, прибудовою «А3-1», розмірами 2,95х35,59м, загальною площею –85,4 м2, основною –75,8 м2, прибудовою «А5-1», розмірами 11,06х3,40м, загальною площею –32,7 м2, основною –21,4 м2, прибудовою «а3-1», розмірами 3,40х1,72м., навісом «а4-1», розмірами 10,50х3,40-0,10х4,30м., загальна площа будівлі «А-1»- 2306,0 м2, основна –2171,2 м2, будівлю «В-2», розмірами 6,05х5,33м, загальною площею –49,9 м2, основною –14,3 м2, будівлю «Б-1», загальною площею –270,5 м2, основною –224,1 м2, гараж «Ж-1», розмірами 3,50х6,00м., гараж «К-1», розмірами 3,60х6,10м, навіс «М-1», розмірами 2,00х3,00м, будівлю ТП «Д-1», розмірами 4,40х8,00м, загальною площею –29,3 м2, основною –29,3 м2, розташовані за адресою Мелітопольський район, АДРЕСА_1, та внести відповідні зміни в інвентарну справу нерухомого майна.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана апеляційному суду Запорізької області протягом 10 днів через Мелітопольський міськрайонний  суд.

СУДДЯ: