Справа № 2-2189/07р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.07.2007 року                               Бориспільський міськрайонний суд Київської області

у складі головуючого судді             Завірюхи О.В.

при секретарі                                    Алфімовій І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1до товариства з обмеженою відповідальністю «Агати-5», третя особа

Бориспільський   районний   відділ   КРФ   ДП   «Центр   державного   земельного   кадастру   при

Держкомземі України», про зобов'язання вчинити певні дії, -

встановив:

позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить Державний акт на право власності на земельну ділянку визнати недійсним та зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Агати-5» вчинити певні дії. На обґрунтування своїх вимог, позивач зазначає, що між ним та ТОВ «Агати-5» було укладено угоду на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Відповідач виготовив, роздрукував та зареєстрував у Бориспільському районному відділі Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЕ №613377 кадастровий №3220882600:04:006:0276. Вищевказаний акт виготовлений, роздрукований та зареєстрований з технічною помилкою - не вірно вказаний кадастровий номер земельної ділянки, що підтверджується Довідкою ТОВ «Агати-5», та довідкою №418 від 02.07.2007 року, яка видана Бориспільським районним відділом Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», з яких вбачається, що моїй земельній ділянці присвоєно кадастровий номер: 3220882600:04:006:0276.

Відповідач та третя особа надали суду заяви у яких позов визнали у повному обсязі та просять слухати справу у відсутність їх представників, в зв'язку з чим судом ухвалено слухати справу у відсутність відповідача та третьої особи.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 0,2400 га., для будівництва та обслуговування жилого будинку, кадастровий №3220882600:04:006:0276, яка знаходяться в адміністративних межах Гнідинської сільської ради, право на яку підтверджується Державним актом зареєстрованим за №010732300030.

. Вищевказаний акт виготовлений, роздрукований та зареєстрований з технічною помилкою - не вірно вказаний кадастровий номер земельної ділянки, що підтверджується Довідкою ТОВ «Агати-5», та довідкою №418 від 02.07.2007 року, яка видана Бориспільським районним відділом Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», з яких вбачається, що моїй земельній ділянці присвоєно кадастровий номер: 3220882600:04:006:0276.

Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності особи на земельну ділянку, виникає з моменту отримання Державного акту на право власності на земельну ділянку.

Згідно ст.26 ЗУ «Про землеустрій», взаємовідносини позивача та відповідача регулюються законом та договором.

Статтею 858 ч.1 абз.1 ЦК України передбачено, що замовник робіт за договором має право вимагати від виконавця таких робіт безоплатного усунення недоліків у роботі в розумний строк.

Згідно п.3.2. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання Державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена наказом Державного комітету України по земельних

ресурсах за №43 від 04.05.1999 року (надалі - Інструкція), державна реєстрація Державних актів на право на землю здійснюється структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України.

Згідно п.4.3. Інструкції, чисті бланки Державних актів на землю є документами суворого обліку, в зв'язку з чим для отримання чистого бланку Державного акту для виправлення помилок, підставою для його видачі буде слугувати рішення суду, згідно якого вищевказаний державний акт, роздрукований та зереєстрований з технічною помилкою буде визнано недійсним.

Крім того, суд вважає за можливе на підставі ст.217 ЦПК України встановити порядок виконання рішення суду - допустивши його до виконання на наступний день з дня проголошення.

На підставі наведеного та керуючись ст. 125 ЗК України, ст. 858 ч.1 абз.1 ЦК України, п.п. 3.2, 4.3 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання Державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, яка затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах за №43 від 04.05.1999 року, ст.ст.10, 130 ч.4, 174 ч.4, 212-215, 217 ЦПК України

вирішив:

позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою «Агати-5», третя особа Бориспільський районний відділ КРФ ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі україни», про зобов'язання вчинити певні дії,-задоволити повністю.

Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку розміром 0, 2400 га., №613377 кадастровий №3220882600:04:006:0276, зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010732300030, виготовлений на ім'я ОСОБА_1 - визнати недійсними.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агати - 5» отримати чистий бланк Державного акту на право власності на земельну ділянку, виготовити та зареєструвати Державний акт на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку розміром 0, 2400 га., яка знаходяться в адміністративних межах Гнідинської сільської ради, на ім'я ОСОБА_1.

Заборонити Бориспільському районному відділу Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», відмовляти у проведенні державної реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку розміром 0, 2400 га., яка знаходяться в адміністративних межах Гнідинської сільської ради, на ім'я ОСОБА_1.

Рішення підлягає виконанню з 19.07.2007 року.

Судові витрати, пов'язані з розглядом справи - покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення з наступним поданням апеляційної скарги протягом 20 (двадцяти) днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.