Справа №2-137/08

Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

31 січня 2008 року Глобинський районний суд Полтавської області в складі:          головуючої   -  судді Марущак Р.М.,

                 при секретарі   -   Волошенко С.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Глобине цивільну справу за позовом ОСОБА_1до комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації", Глобинської райдержадміністрації, Глобинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, ІІІ особи без самостійних вимог щодо предмету спору - відділ земельних ресурсів у Глобинському районі, ОСОБА_2, ОСОБА_3, -

В С Т А Н О В И В:

21 січня 2008 року позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з зазначеною позовною заявою.

      Обґрунтувала позовні вимоги тим, що вона є власником садиби, розташованої по АДРЕСА_1на приватизованій земельній ділянці площею 0,44 га, до складу якої входять житловий будинок і господарські будівлі.

      Згідно наявного в неї технічного паспорту на вищевказаний садибний індивідуальний житловий будинок, вона є власником житлового будинку, сараю, літньої кухні. На інші об”єкти нерухомого майна - прибудову літ. "а", прибудову літ. "в", гараж літ. "б", сарай літ. "б1", сарай літ. "Г", сарай літ. "К",  КП "Кременчуцьке МБТІ"  не визнає за нею права власності, вважаючи їх самочинним будівництвом.

Мотивуючи тим, що вона отримала всі необхідні дозволи від виконкому міської ради, відділу містобудування та архітектури Глобинської РДА,  позивачка прохала суд визнати за нею  право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову літ. "а", прибудову літ. "в", гараж літ. "б", сарай літ. "б1", сарай літ. "Г", сарай літ "К" та зобов'язати відповідача провести реєстрацію права власності на вказані об'єкти нерухомого майна.

    В судовому засіданні ОСОБА_1.  позов підтримувала, прохала задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у ньому. Пояснила, що основне будівництво було проведено нею та чоловіком ОСОБА_4в період з 1967 по 1972 роки. Свідоцтво про право власності на будинок і господарські будівлі було видане на її ім"я. Пізніше вони добудовували приміщення для курей, для свиней, гараж, але дозволу не брали. В даний час це є перепоною для оформлення договору дарування житла, яке вони з чоловіком безоплатно хочуть передати у власність своєму синові - Бондаренку Г.В.

Представники відповідачів - КП "КМБТІ",  Глобинської РДА, Глобинської міської ради, представник ІІІ особи - відділу земельних ресурсів у Глобинському районі, в судове засідання не з'явилися. Були належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи. В заявах, адресованих суду, прохали  розглянути справу у їх відсутності, проти задоволення позову не заперечували.

ІІІ особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3. в судовому засіданні вказали, що позов підлягає задоволенню. Дали пояснення аналогічні поясненням позивачки.

Суд, заслухавши пояснення позивача, ІІІ осіб, дослідивши надані письмові докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, у взаємному зв'язку, встановив наступне.

Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого виконкомом Глобинської селищної ради 6 лютого 1973 року, ОСОБА_1є власником жилого будинку та сараю, розташованого по АДРЕСА_1

Рішенням виконкому Глобинської міської ради від 18.12.2007 року № 603 погоджено можливість визнання права власності на самочинно збудовані будівлі - прибудову літ. "а", прибудову літ. "в", гараж літ. "б", сарай літ. "б1", сарай літ. "Г", сарай літ "К"  за ОСОБА_1. Зазначено, що нерухоме майно збудоване на приватизованій земельній ділянці площею 0,44 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою АДРЕСА_1. Право власності позивачки на вказану земельну ділянку посвідчене  Державним актом серії Р2 № 617371, виданим Глобинською міською радою 20 грудня 2002 року.

 З висновку відділу містобудування та архітектури Глобинської районної державної адміністрації вбачається, що будівництво по АДРЕСА_1в  проведено без істотних порушень діючих будівельних норм та правил, але без належного дозволу. Самочинне будівництво може бути узаконене.

      Згідно ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Визнання права власності на самочинне будівництво за ОСОБА_1. не оспорюється відповідачами та не порушує прав чи інтересів інших осіб, а тому суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивачки правомірні і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 10,11,30,60,130, 212-215  ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

      Позов ОСОБА_1задовольнити.

      Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: прибудову літ. "а", прибудови літ. "в", гараж літ. "б", сарай літ. "б1", сарай літ. "Г", сарай літ "К", що розташоване на приватизованій земельній ділянці площею 0,44 га, за адресою -  АДРЕСА_1 м.

      Зобов'язати комунальне підприємство "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації" провести реєстрацію права власності на вказані об'єкти нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Глобинський районний суд. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.    

    СУДДЯ                                          Р.М. МАРУЩАК