ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" серпня 2011 р.           Справа № 7/5027/699/2011.

За позовом Чернівецької міської ради, м. Чернівці

до товариства з обмеженою відповідальністю “Золотий Колосок ЛТД”, м. Чернівці

про виконання зобов’язань за договором оренди землі та стягнення коштів на загальну суму 33 281,19 грн.

Суддя Гурин М.О.

Представники:

від позивача –ОСОБА_1, довіреність від 04.04.2011 р.

від відповідача –Мажар В.В., директор, ОСОБА_2, довіреність від 25.07.2011 р.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю “Золотий Колосок ЛТД” про виконання зобов’язань за договором оренди землі та стягнення коштів на загальну суму 33 281,19 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що рішенням 58 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 14 жовтня 2010 року № 1439 товариству з обмеженою відповідальністю “Золотий Колосок ЛТД” надано в оренду земельну ділянку площею 0,2319 га. для обслуговування нежитлових приміщень на 49 років. На підставі означеного рішення 11 листопада 2010 року між сторонами було укладено договір оренди землі № 6922, який зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП “Центр ДЗК”, про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 4АА013800 вчинено запис за № 041082300252 від 10 грудня 2010 року. Пунктом 11.1. вказаного договору визначено, що на підставі рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22 грудня 2005 року № 922, орендар протягом трьох місяців після держаної реєстрації договору оренди землі сплачує одноразовий внесок в сумі 32 031,94 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців. Одноразовий внесок сплачується за користування земельною ділянкою за період прийняття рішення сесією міської ради про надання земельної ділянки в оренду до укладання договору оренди землі, який нараховується на підставі довідки Держкомзему про грошову оцінку земельної ділянки. Далі позивач стверджує, що відповідач порушуючи умови договору не сплатив одноразовий внесок на розвиток соціально-культурної інфраструктури міста, у зв’язку з чим виник борг у сумі 32 031,94 грн.

21.07.2011 р. господарським судом Чернівецької області отримано відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач позов визнає частково, а саме на суму 32 031,94 грн., у задоволенні позовних вимог щодо сплати пені в розмірі 1 249,25 грн. просить відмовити.

05.08.2011 р. господарським судом отримано клопотання відповідача про розстрочення виконання рішення на дев’ять місяців на суму 33 281,19 грн. у відповідності до графіку викладеного у клопотанні.

У судовому засіданні 05.08.2011 р. представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити позов з підстав зазначених у позовній заяві.

Представники відповідача позовні вимоги визнали в повному обсязі, просили розстрочити виконання рішення на дев’ять місяців, мотивуючи це важким фінансовим становищем підприємства.

Розглянувши подані позивачем документи і матеріали, заслухавши пояснення  представників сторін, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного:

Рішенням 58 сесії Чернівецької міської ради п’ятого скликання від 14 жовтня 2010 року № 1439 товариству з обмеженою відповідальністю “Золотий Колосок ЛТД” надано в оренду земельну ділянку площею 0,2319 га. для обслуговування нежитлових приміщень на 49 років.

11 листопада 2010 року між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю “Золотий Колосок ЛТД” укладено договір оренди землі №6922, згідно пункту 1.1. якого міська рада надає, а відповідач приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування нежитлових будівель, яка знаходиться у м. Чернівці на вул. М.Тореза, 31.

Пунктом 11.1. договору №6922 від 11 листопада 2010 року визначено, що на підставі рішення 40 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 22 грудня 2005 року № 922 “Про порядок вирішення питань пов’язаних з укладенням договорів оренди землі”, орендар сплачує одноразовий внесок в сумі 32 031,94 грн. на розвиток соціально-культурної інфраструктури м. Чернівців. Орендар сплачує одноразовий внесок протягом трьох місяців після державної реєстрації цього договору.

10 грудня 2010 року договір №6922 зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП “Центр ДЗК” про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок № 4АА013800 вчинено запис за номером 041082300252.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно пункту 12.3. договору оренди №6922 від 11 листопада 2010 року встановлено, що у разі несвоєчасної сплати одноразового внеску на розвиток соціально-культурної інфраструктури міста Чернівці в термін, визначений цим договором, нараховується пеня в розмірі 0,1 % (відсотка) від нарахованої суми внеску за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку позовних вимог, відповідач зобов’язання щодо сплати суми одноразового внеску в період трьохмісячного строку не здійснив, в результаті чого виник борг у сумі 32 031,94 грн., у зв’язку з чим позивачем правомірно нараховано пеню у сумі 1 249,25 грн.

Крім того, щодо клопотання представника відповідача про розстрочення виконання судового рішення на дев’ять місяців, суд встановив.

Відповідно до ч. 6 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Згідно наданого представником відповідача клопотання ту усних пояснень вбачається, що підприємство знаходиться у важкому фінансовому становищі, що утруднює виконання рішення.

Враховуючи фінансовий стан відповідача, враховуючи його доводи, з метою недопущення погіршення соціально-економічної ситуації тощо, суд вважає надання розстрочки виконання рішення на дев’ять місяців за таких виняткових обставин обґрунтованим.

Судові витрати зі сплати державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 83, 84, 85, Господарського процесуального кодексу України, суд —

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Золотий Колосок ЛТД” (вул. Т.Шевченка, 4-Е, с. Дубівці Кіцманського району Чернівецької області, код 35800501) на користь Чернівецької міської ради (пл. Центральна, 1, м. Чернівці, код 04062216) борг у сумі 32 031,94 грн. та пеню у сумі 1 249,25 грн., розстрочивши виконання рішення строком на дев’ять місяців.

3.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “Золотий Колосок ЛТД” (вул. Т.Шевченка, 4-Е, с. Дубівці Кіцманського району Чернівецької області, код 35800501)

- в доход Державного бюджету України –320,31 грн. державного мита (Отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31114095700002 „За розгляд справ у Господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095”).;

- до спеціального фонду Державного бюджету України - оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. (Отримувач УДК у м. Чернівці, Банк ГУДКУ Чернівецької області, МФО 856135, код 23246436, р/р № 31217259700002 „Оплата за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у Господарському суді Чернівецької області за кодом класифікації доходів 22050000, символ звітності банку 095”).

4.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                               М.О. Гурин

Повне рішення складено 08.08.2011 р.