Судове рішення #17485723

Справа №  2-796/11

Р І Ш Е Н Н Я

   І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 


28 липня 2011 року                     м. Чернігів

           Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої –судді: Майборода С. М.,

при секретарі:          Головач О.М.,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні  в залі суду в місті Чернігові  справу за позовом  ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Інтрансавтострой»про розірвання договору оренди землі, -  

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить розірвати договір оренди землі від 06.11.2007 року № 040783900268, мотивуючи свої вимоги тим, що з листопада 2009 року і по даний час землекористувач не сплачує оренду плату за договором оренди її земельної ділянки.  

Позивачка в судове засідання не з»явилася, зазначивши в позові про розгляд справи без її участі.

Відповідач не забезпечив явку свого представника в судове засідання, надавши заперечення, в яких просив справу розглядати без участі представника та відмовити в задоволенні позову, оскільки умови договору не порушувались, орендна плата сплачувалась і відповідач не відмовляється від сплати орендної плати.  

Третя особа - Кархівська сільська рада не забезпечила явку свого представника в судове засідання, надавши письмові пояснення, в яких просили справу розглядати без участі представника, зазначивши про підтримання позовних вимог.

Третя особа - Управління Держкомзему в Чернігівському районі не забезпечила явку свого представника в судове засідання, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

Дослідивши письмові докази у справі, розглянувши справу в межах заявлених вимог, судом встановлено наступне.  

06 листопада 2007 року було укладено договір оренди землі між власником земельної ділянки, що підтверджується державним актом, орендодавцем   ОСОБА_1 та орендарем ТОВ "Інтрансавтострой". Даний договір зареєстровано у Чернігівському районному відділі регіональної філії Центру ДЗК 06 листопада 2007 року.

Відповідно до наданих копій в 2008 та 2009 роках ТОВ "Інтрансавтострой" були складені відомості про видачу орендної плати за земельні паї, які орендовані на території Кархівської сільської ради.

Надані Кархівською сільською радою документи щодо неналежного використання ТОВ "Інтрансавтострой" орендованих земельних ділянок не можуть судом бути прийняті до уваги, оскільки підставою заявленого позову є несплата орендної плати. Крім того, з наданих документів не вбачається, що не обробляється саме земельна ділянка позивача.

          

Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є предмет договору та умови, що визначені законом як істотні.

Відповідно до ч.1 ст. 15 Закону України від 6 жовтня 1998 року "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є: об"єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата з зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об"єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об"єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи, в договорі оренди земельної ділянки від 06 листопада 2007 року, укладеному сторонами, зафіксовані ці істотні умови.  Пунктом 17 вказаного договору сторони передбачили передачу об"єкта оренди без розроблення проекту його відведення.

Таким чином, фактично укладений договір оренди землі відповідає вимогам закону.

Підстави для розірвання укладеного договору, правові наслідки розірвання передбачені ст.ст. 651-654 ЦК України та ст. 32 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї сторони договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов"язків, передбачених статтями 24, 25 цього Закону та умовами договору.

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" передбачається лише право орендодавця  вимагати своєчасного внесення орендної плати.

В п. 14 договору від 06 листопада 2007 року передбачена відповідальність орендаря у разі невнесення орендної плати у строки, передбачені цим договором, а  саме - орендар зобов"язаний сплатити орендодавцю  пеню в розмірі  0,2 % від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Отже, умовами договору оренди земельної ділянки сторони передбачали у разі невнесення орендної плати в строк, передбачений договором, не розірвання договору, а сплату пені.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що в задоволенні позовних вимог   про розірвання договору оренди землі від  06.11.2007 року № 040783900268  слід відмовити.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України,       ст. ст. 651, 652, 653, 654 ЦК України, ст.ст. 15, 32 Закону України „Про оренду землі”, -

В И Р І Ш И В:

          В задоволенні позову    ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Інтрансавтострой»про розірвання договору оренди землі  –відмовити.

           Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів  з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.          

          

Суддя                                                                              С. М. Майборода       





  • Номер: 6/355/50/15
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Баришівський районний суд Київської області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: у задоволенні подання (клопотання) відмовлено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 18.05.2015
  • Дата етапу: 20.05.2015
  • Номер: 22-ц/780/5057/15
  • Опис: Публічного акціонерного товариства Всеукраїнський Акціонерний Банк "ВіЕйБі Банк" до Чумаченка А.І. про стягнення заборгованості за кредитним договором
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Апеляційний суд Київської області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: Скасовано ухвалу і передано питання на розгляд суду першої інстанції
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 10.08.2015
  • Дата етапу: 25.08.2015
  • Номер: 6/415/64/16
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Лисичанський міський суд Луганської області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 01.03.2016
  • Дата етапу: 09.03.2016
  • Номер: 6/641/138/2017
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Комінтернівський районний суд м. Харкова
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: у задоволенні подання (клопотання) відмовлено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 05.09.2017
  • Дата етапу: 15.09.2017
  • Номер: 6/641/154/2017
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Комінтернівський районний суд м. Харкова
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: інше
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 29.09.2017
  • Дата етапу: 06.10.2017
  • Номер: 6/727/171/17
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Шевченківський районний суд м. Чернівців
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Виконання рішення
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 27.10.2017
  • Дата етапу: 28.11.2017
  • Номер: 6/242/9/18
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Селидівський міський суд Донецької області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 04.12.2017
  • Дата етапу: 09.02.2018
  • Номер: 4-с/490/3/2018
  • Опис:
  • Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Центральний районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: скаргу задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 02.01.2018
  • Дата етапу: 23.04.2018
  • Номер: 4-с/761/66/2019
  • Опис:
  • Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Шевченківський районний суд міста Києва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: відмовлено у відкритті провадження
  • Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 03.12.2018
  • Дата етапу: 11.02.2020
  • Номер: 4-с/761/65/2019
  • Опис: Скаргу Дейнеко Віктора Васильовича, заінтересовані особи: Відділ примусового виконання рішень управління Державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області в особі заступника начальника відділу Перепелиця А.В., Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра» про визнання вимоги незаконною, скасування вимоги та постанови
  • Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Шевченківський районний суд міста Києва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: залишено без змін
  • Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 03.12.2018
  • Дата етапу: 31.10.2019
  • Номер: 6/524/26/20
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Автозаводський районний суд м. Кременчука
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 22.11.2019
  • Дата етапу: 05.02.2020
  • Номер: 6/761/1185/2020
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Шевченківський районний суд міста Києва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.09.2020
  • Дата етапу: 15.09.2020
  • Номер: 6/761/604/2021
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Шевченківський районний суд міста Києва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.01.2021
  • Дата етапу: 14.01.2021
  • Номер: 6/542/5/22
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Новосанжарський районний суд Полтавської області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 13.05.2022
  • Дата етапу: 19.05.2022
  • Номер: 2/1509/196/12
  • Опис: Про усунення перешкод в користуванні дороги
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Іванівський районний суд Одеської області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: залишено без розгляду
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 12.10.2011
  • Дата етапу: 05.09.2012
  • Номер: 6/761/604/2021
  • Опис: за заявою ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія», заінтересовані особи: ПАТ «КБ «Надра», ВПВР УЗПВР у Київській області ЦМУМЮ, Дейнеко Олексій Вікторович, Дейнека Віктор Васильович про заміну сторони виконавчого провадження
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Шевченківський районний суд міста Києва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до суду касаційної інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.01.2021
  • Дата етапу: 25.07.2023
  • Номер: 2/673/11
  • Опис: встановлення факту родинних стосунків та про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Калинівський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.06.2011
  • Дата етапу: 22.06.2011
  • Номер: 6/761/604/2021
  • Опис: за заявою ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія», заінтересовані особи: ПАТ «КБ «Надра», ВПВР УЗПВР у Київській області ЦМУМЮ, Дейнеко Олексій Вікторович, Дейнека Віктор Васильович про заміну сторони виконавчого провадження
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Шевченківський районний суд міста Києва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: залишено без змін рішення апеляційної інстанції
  • Етап діла: Розглянуто у касаційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.01.2021
  • Дата етапу: 15.05.2024
  • Номер: ц872
  • Опис: стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Центральний районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.12.2010
  • Дата етапу: 04.05.2011
  • Номер: 2/210/3491/11
  • Опис: Визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Крижопільський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 24.10.2011
  • Дата етапу: 07.11.2011
  • Номер: 2/1313/49/2012
  • Опис: відшкодування матеріальної шкоди,завданої в результаті ДТП /в порядку регресу/
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-796/11
  • Суд: Миколаївський районний суд Львівської області
  • Суддя: Майборода С.М.
  • Результати справи: в позові відмовлено
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 27.07.2011
  • Дата етапу: 20.04.2012
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація