Ц.с№2-562/07

РІШЕННЯ

 іменем України

08 травня 2007 року                                                  Обухівський районний суд Київської області

в складі:

Головуючого - судді Кулініченко Г.В.,

при секретарі судового засідання - Войцеховській Н.В.,

за участю представника позивача -ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконавчого комітету Української міської ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

установив:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить суд відповідно до  ст.  ст. 375,  376 Цивільного кодексу України визнати за ним право власності на самочинно побудоване нерухоме майно на земельній ділянці в с Плюти Обухівського району Київської області,  житловий масив «Лісовий». Обґрунтовуючи подану заяву позивач зазначив,  що будучи власником земельної ділянки він самовільно без дозволу відповідача,  відповідних державних служб Обухівського району здійснив в 2005 році будівництво житлового будинку та допоміжних споруд. Закінчивши будівництво він звертався до відповідача,  даних районних державних служб про узаконення самочинного будівництва,  які хоча підтвердили,  що позивач здійснив будівництво без порушення відповідних будівельних норм,  але в них відсутні підстави для оформлення на позивача відповідного свідоцтва про право власності,  в зв'язку з чим просить в судовому порядку визнати його власником даного нерухомого майна.

В попередньому судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просить його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився,  але подав письмову заяву до суду ,  що позов визнає,  не заперечує проти його задоволення і просить розглядати справу без їх участі,  а тому суд,  заслухавши думку представника позивача,  керуючись ч. 4  ст. 130 ЦПК України,  вважає за необхідне ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

Суд вислухавши представника позивача,  дослідивши матеріали справи установив наступне.

17 липня 2003 року позивач придбав згідно договорів купівлі-продажу земельні ділянки загальною площею 0, 4000 га. в с Плюти,  Обухівського району Київської області,  житловий масив «Лісовий»,  що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю (а.с. 8)

21 липня 2003 року позивач на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 №361751,  що підтверджується копією акту.(а.с. 8)

02 вересня 2003 року позивачу згідно рішення відповідача було надано дозвіл на забудову приватної земельної ділянки площею 0, 40 га. в с Плюти,  Обухівського району Київської області,  житловий масив «Лісовий»,  з дорученням головному архітектору району виготовити будівельний паспорт на забудову та попередженням позивача,  що самовільне будівництво тягне за собою відповідальність встановлену законодавством України,  що підтверджується копією рішення,  (а.с. 9)

01 серпня 2005 року адміністративна комісія при відповідачі винесла постанову про накладення на позивача адміністративного стягнення,  в зв'язку з тим,  що останній здійснював будівництво без відповідних дозволів,  що підтверджується копією постанови,  (а.с. 12)

26 січня 2006 року відповідач своїм рішенням №16 надав дозвіл позивачу на виготовлення будівельного паспорту на самовільно побудований індивідуальний будинок на приватний земельній ділянці в с Плюти,  Обухівського району Київської області ,  що підтверджується копією рішення. (а.с. 11).

Суд встановивши обставини справи вважає,  що позов підлягає повному задоволенню,  так як позивач будучи власником земельної ділянки самочинно,  тобто за відсутністю належно оформленого дозволу,  побудував житловий будинок з допоміжними спорудами. Зазначений будинок побудований без погодження з відповідними органами архітектурного контролю,  що на даний момент позбавляє позивача в позасудовому порядку узаконити самочинне будівництво. Тому суд керуючись п. 5  ст.  376 ЦК України,  приймаючи до уваги,  що даним самочинним будівництвом будинку не порушуються

права інших осіб,  будівництво проведене без порушень містобудівних та санітарно-гігієнічних норм і правил,  що підтверджується довідкою відділу містобудування та архітектури Обухівської районної державної адміністрації  (а.с. 13)  ,    вважає  за необхідне  визнати  позивача  власником  даного самочинного побудованого нерухомого майна.

Враховуючи вищевказане,  керуючись  ст. .  ст. . 10,  15,  59,  60,  130,  212,  213,  215 ЦПК України,   ст.  376 п.5 Цивільного кодексу,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самочинно збудоване нерухоме майно (житловий будинок загальною площею 212, 5 кв.м. ,  господарський блок площею 27, 2 кв.м. ; басейн площею 50, 7 кв.м. ,  навіс,  огорожу,  доріжки),  яке розташоване в с.  Плюти,  житловий масив «Лісовий» Обухівського району Київської області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд на протязі двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження,  яка подається на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.