Справа № 2-470/11

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"14" квітня 2011 р.Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого  судді                                                                                          Колесника О.М.

при секретарі                                                                                                    Павлюку Д.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом   ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 до ОСОБА_1, Дарницького РУ ГУ МВС України в м. Києві про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його такими, що втратили право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що у відданні ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 перебували квартири №52; 56; 58; 60-108 колишнього гуртожитку по АДРЕСА_1. Згідно розпорядження Київської міської державної адміністрації №700 від 11.05.2000 року було змінено статус будинку АДРЕСА_1 з гуртожитку на жилий будинок. Особи, які були зареєстровані та проживали на той момент в будинку, отримали ордери на свої квартири, після чого дані квартири були передані позивачем КП „Господар”, а ті особи, які були зареєстровані, але не проживали в будинку, залишились у віддані ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11.

Так відповідно до картки реєстрації А №16 відповідач ОСОБА_1 зареєстрований в будинку АДРЕСА_1, однак понад 6 місяців в ньому не проживає, не сплачує житлово-комунальні послуги, не цікавляться житлом, тому відповідач був відсутній в спірному житлі понад 6 місяців без поважних підстав і його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1.

В судове засідання представник позивача не з»явився, до суду надав клопотання про розгляд справи у його відсутність та просив позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився повторно, про розгляд справи був двічі повідомлений належним чином за останнім відомим місцем реєстрації, з заявами до суду про неможливість розгляду справи у його відсутність не звертався.

Відповідач Дарницьке РУ ГУ МВС України в м. Києві в судове засідання не з’явилось, про розгляд справи був повідомлений належним чином, з заявами до суду про неможливість розгляду справи у його відсутність не звертався.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити з наступних підстав.

Суд, в межах заявлених позовних вимог та наданих сторонами доказів по справі, встановив наступні обставини та правовідносини.

У відповідності до ч.1, ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Частина 2 цієї ж статті наголошує, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Як зазначає ч.1, ст.1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1, ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Як встановлено у судовому засіданні, 19.04.1974 року ВО „Київський радіозавод” та Київський хлібзавод №11 уклали між собою договір про дольову участь у будівництві жилого будинку готельного типу АДРЕСА_1 (а.с.68). За даним договором Київський хлібзавод №11 передає структурному підрозділу ВО „Київський радіозавод” п/я А-7968 технічну документацію на будівництво даного будинку, п/я А-7968 своїми силами здійснює його будівництво, а розподіл 108 квартир в будинку відбувається порівну. Як вбачається з акту державної прийомки будинку 9-типоверховий односексійний жилий будинок АДРЕСА_1 був зданий до експлуатації державною комісією 27.12.1975 року (а.с.65). В подальшому розподіл квартир відбувся у наступному порядку: 60 квартир з №1 по №60-ту передались ВО „Київський радіозавод”, а 48 квартир з №61 по №108 були надані Хлібзаводу №11 згідно акту від 1.07.1976 року, підписаного директорами ВО „Київський радіозавод” та Київський хлібзавод №11 (а.с.72).

За рішенням Київського міського виконавчого комітету №891 від 2.08.1976 року та за рішенням Дарницького районного виконавчого комітету №644 від 10.08.1976 року 48 квартир в будинку АДРЕСА_1 були заселені Київським хлібзаводом №11 як гуртожиток (а.с.66), при цьому останнє рішення №644 зазначило –як гуртожиток для сімейних (а.с.66). Дані рішення ґрунтувались на підставі дозволів пожежної інспекції Дарницького району м. Києва (а.с.69), дозволі головного санітарного лікаря райепідемстанції (а.с.69, звор. бік), тощо. Відповідно до роз’яснення відділу обліку та розподілу жилої площі виконкому Київської міської ради народних депутатів від 7.10.1976 року будинок АДРЕСА_1 є жилим будинком, а не типовим гуртожитком, тому рішенням Київської міськради зазначено про тимчасове використання Київським хлібзаводом №11 квартир жилого будинку під гуртожиток (а.с.66). Надалі керівництвом Київського хлібзаводу №11 було вирішено, що квартири з №61 по №72 будуть використані для заселення малосімейних, а в квартири з №73 по №108 будуть поселені неодружені робочі (а.с.71).  

В подальшому Київський хлібзавод №11 було перетворено у акціонерне товариство і позивач ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 був зареєстрований 22.08.1996 року Дарницькою районною у м. Києві державною адміністрацією, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія А01 №099244 (а.с.5). Того ж дня його було внесено до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців, про що свідчить ксерокопія виписки серія ААА №442001 (а.с.6).

Як вбачається зі змісту відповіді КП „Господар” №592 від 28.03.2011 року на запит суду 1.10.1996 року на баланс ДКП „Господар”, правонаступником якого є КП „Господар” Дарницького району м. Києва, прийнято відомчий житловий фонд ВО „Київський радіозавод”, в тому числі і будинок АДРЕСА_1. 28.01.1997 року між ДКП „Господар” та ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 на підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 2.08.1976 року №891 „Про тимчасове використання житлової площі в будинку для малосімейних по АДРЕСА_1 під гуртожиток хлібзаводу №11” укладено договір оренди №39, відповідно до якого у користування ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 передано 1571,4 м2 жилої площі у зазначеному будинку для використання під гуртожиток (а.с.92).

25.08.1998 року розпорядженням Київської міської державної адміністрації №1758 житловий та нежитловий фонд ВО „Київський радіозавод” в зв’язку з банкрутством останнього було прийнято до комунальної власності територіальної громади м. Києва та передано до комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва (а.с.93). Як вбачається з додатку до даного розпорядження під номером №35 значиться і будинок АДРЕСА_1 (а.с.94-95). А розпорядженням Дарницької районної державної адміністрації м. Києва №522 від 7.09.1998 року даний перелік житлових будинків, серед яких знаходиться і спірний, було прийнято до комунальної власності територіальної громади Дарницького району м. Києва (а.с.96).

Далі розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 11.05.2000 року №700 рішення Київської міської Ради народних депутатів від 2.08.1976 року №891 визнано таким, що втратило чинність, а Дарницьку районну у м. Києві державну адміністрацію зобов’язано видати ордери громадянам, які займали жилі приміщення, що використовувались під гуртожиток (а.с.7; 97). У додатку до вказаного розпорядження під номером №3 значиться будинок АДРЕСА_1 (а.с.8; 98). У зв’язку з видачею ордерів на вказані жилі приміщення договір оренди від 28.01.1997 року між ДКП „Господар” та ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 було розірвано за згодою сторін з 1.12.2001 року.

Аналізуючи вище перераховані докази, суд вважає, що поскільки на момент звернення до суду, тобто на 22.02.2010 року, ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 не мав у своєму оперативному управлінні, у віданні, у користуванні або у володінні іншим способом жилого будинку АДРЕСА_1, що знайшло своє повне підтвердження у судовому засіданні, тому своєю реєстрацією відповідач не порушував будь-яких прав та інтересів позивача, що є підставою для відмови у задоволенні позову.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Якщо наймач або члени його сім’ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору –судом.

Крім того, відповідач ОСОБА_1 був зареєстрований у гуртожитку по АДРЕСА_1 з 1997 року, що підтверджується копією форми №16 (а.с.14), та довідка Ф-3 (а.с.13).

Суд немає підстав для визнання ОСОБА_1 такими, що втратили право користування жилим приміщення немає.

Суд не може взяти до уваги зміст довідки позивача про те, що ОСОБА_1 жила площа у гуртожитку по АДРЕСА_1 була надана за спільним рішенням адміністрації ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 та профкому ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11, поскільки вказані дані не підтверджують його право, дату та місце заселення, і спростовуються матеріалами справи.

Згідно ст.79; 88 ЦПК України при відмові у задоволенні позову у повному обсязі суд відмовляє позивачу у вимозі про стягнення з відповідача на його користь позивача судових витрат: 8 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

Керуючись ст.10; 11; 57; 60; 79; 88; 169; 209; 213-215 ЦПК України, на підставі ст.71; 72 ЖК України, ст.15 ЦК України, ст.1; 3 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову ДП ВАТ „Київхліб” Хлібокомбінат №11 до ОСОБА_1, Дарницького РУ ГУ МВС України в м. Києві про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням –гуртожитком в будинку АДРЕСА_1, стягнення  8 грн. 50 коп. судового збору та 37 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення відмовити.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дарницького районного суду м. Києва протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 10 днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини рішення через Дарницький районний суд м. Києва.

                                                            Суддя :