Справа № 2-1102/07
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 листопада 2007 року Ківерцівський районний суд Волинської області
в с к л а д і: головуючого судді Пономарьової О.М.
при с е к р е т а р і Оніщук Н.Є.
з участю представників позивача ОСОБА_2. , ОСОБА_3.
представника відповідача Корнейчук В.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ківерці справу за позовом ОСОБА_1 до Ківерцівської райспоживспілки про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на незавершене будівництво приймально-заготівельного пункту та інші об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Як доказ заявлених вимог вказує, що згідно договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 15.02.2007 року, Ківерцівська райспоживспілка передала йому у власність майно, що знаходиться за вищевикладеною адресою, на загальну суму 320000грн. Згідно аукціонної відомості (лот №6) до складу придбаного за договором майна ввійшло в т.ч. незавершене будівництво приймально-заготівельного пункту, лабораторія, електромережі, водонапірна башта, піднавіс та автомобільні ваги загальною вартістю 28000грн. Вартість придбаного майна була сплачена відповідачу до підписання договору. Майно було йому передано за актом. На вказане майно у відповідача не має свідоцтва про право власності, оскільки частина придбаного нерухомого майна є незавершена будівництвом, решта об'єктів нерухомого майна є тимчасовими спорудами та спорудами, не пов'язаними фундаментом із землею, державна реєстрація прав власності на яких не здійснюється.
Посилаючись на те, що продаж майна здійснено у відповідності до Положення про громадське майно ( основні засоби) споживчої кооперації України, на підставі постанови правління Волинської обласної спілки споживчих товариств від 14.10.2006 року №167 , відповідно до протоколу засідання членів аукціонної комісії від 02.02.2007 року, тобто набуте правомірно, просить визнати за ним право власності на вказані об'єкти нерухомого майна, в тому числі незавершене будівництво приймально-заготівельного пункту. Вказане рішення необхідне йому для пред'явленя в Дернівську сільську раду для вирішення питання про виділення земельної ділянки.
В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2. та ОСОБА_3. підтримали заявлені позивачем вимоги, дали пояснення за обставинами, викладеними в позові та просять позов задовольнити.
Представник відповідача Корнейчук В.М. в судовому засіданні не заперечує проти заявлених вимог, підтвердила факт купівлі-продажу вказаного майна, проведення позивачем повного розрахунку за придбане майно.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно діючого цивільного законодавства (ст.328 ЦК України) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Як встановлено судом позивач у справі ОСОБА_1 відповідно до протоколу за №2 від 08.02.2007 року (а.с.14) став переможцем аукціону по продажу незавершеного будівництва приймально-заготівельного пункту, лабораторії, електромереж, водонапірної башти, піднавісу та автомобільних ваг, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, власником та продавцем яких була Ківерцівська райспоживспілка. Аукціон проведений в порядку, передбаченому Положенням про громадське майно споживчої кооперації України та на підставі постанови правління Волинської обласної спілки споживчих товариств від 14.10.2006 року №167 про продаж основних засобів Ківерцівської райспоживспілки (а.с.9). Згідно договору купівлі-продажу, 15.02.2007 року укладеного між ОСОБА_1 та Ківерцівською райспоживспілкою та посвідченого приватним нотаріусом Ківерцівського районного нотаріального округу ОСОБА_4, у власність ОСОБА_1. перейшло майно на загальну суму 320000грн., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.4-7). Згідно аукціонної відомості (лот №6) до складу придбаного за договором майна ввійшло в т.ч. незавершене будівництво приймально-заготівельного пункту, лабораторія, електромережі, водонапірна башта, піднавіс та автомобільні ваги загальною вартістю 28000грн. Відповідно до п.2.1 Договору вартість придбаного майна була сплачена продавцю до підписання договору, що в судовому засіданні підтвердив представник відповідача. Майно було йому передано за актом від 20.02.2007року.
На вказане майно у відповідача не має свідоцтва про право власності, оскільки частина придбаного нерухомого майна є незавершена будівництвом, решта об'єктів нерухомого майна є тимчасовими спорудами та спорудами, не пов'язаними фундаментом із землею, державна реєстрація прав власності на яких не здійснюється.
Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи ступінь будівельної готовності незавершеного будівництвом приймально-заготівельного пункту в АДРЕСА_1 становить 84 відсотки. Враховуючи, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на незавершене будівництво.
Беручи до уваги, що лабораторія, електромережі, водонапірна башта, піднавіс та автомобільні ваги придбані позивачем згідно належно оформленого договору купівлі-продажу, суд приходить до висновку, що право власності набуте позивачем правомірно на підставах, що не заборонені законом.
З врахуванням ринкової вартості незавершеного будівництва приймально-заготівельного пункту та довідки правління Ківерцівської райспоживспілки про вартість реалізованого майна, загальна ціна позову становить 32645грн. З позивача слід стягнути 46грн.45 коп. Судового збору.
Керуючись ст. 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 331 ч.4, 334 ЦК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до Ківерцівської райспоживспілки задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершене будівництво приймально-заготівельного пункту, лабораторії, електромереж, водонапірної башти, піднавісу та автомобільних ваг, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_1 в доход держави судовий збір в сумі 46грн.45коп.
Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до Ківерцівського районного суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
С у д д я О.М.Пономарьова