справа №2-4539/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2007 року                                                  Бердянський міськрайонний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді - Крамаренко А.І. при секретарі - Корнієнко Н.І.

за участю: позивача - ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1до територіальної громади міста Бердянська в особі виконкому Бердянської міської ради, третьої особи Бердянському комунальному підприємству з технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно .

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначив, що згідно договору дарування від 5 листопада 2005 року йому належав недобудований житловий будинок, що розташований на земельній ділянці площею 0,026 га по АДРЕСА_1. Власними коштами він добудував домоволодіння, що складається з житлового будинку "А", господарчої будівлі "Е" над "А", літньої кухні "В", сараю "Б", котельні "Д", парканів №1, №5, хвірток №2, №3, воріт №4, замощення І. В зв'язку з тим, що ним не був отриманий проект на будівництво , то зведені ним споруди вважаються самочинним будівництвом.

Просить визнати за ним право власності на домоволодіння поАДРЕСА_1, що складається з вище зазначених споруд.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає.

Представник Бердянського КПТІ подав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності

2

на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно із договором дарування від 5 листопада 2005 року, посвідченого Бердянською держнотконторою р. №1-680, ОСОБА_1 перейшов у власність незакінчений будівництвом житловий будинок поАДРЕСА_1 готовністю 56,4%.

Рішенням виконкому Бердянської міської ради №83 від 15 лютого 2007 року на підставі заяви ОСОБА_1 затверджено технічний паспорт на земельну ділянку та закріплено земельну ділянку, площею 0,0261 га, розташовану по АДРЕСА_1для розміщення та обслуговування будівель.

Згідно із технічним паспортом на домоволодінняАДРЕСА_1, виготовленого Бердянським КПТІ станом на 01.10.2006 р. домоволодіння складається з житлового будинку "А", господарчої будівлі "Е" над "А", літньої кухні "В", сараю "Б", котельні "Д", парканів №1, №5, хвірток №2, №3, воріт №4, замощення І.

Відповідно до технічного висновку №194 від 01.06.2007 року Бердянської філії "Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" самочинно збудовані споруди: житловий будинок "А", господарча будівля "Е" над "А", літня кухня "В", сарай "Б", котельня "Д", розташовані в домоволодінніАДРЕСА_1, знаходяться в задовільному стані , санітарно - гігієнічні та протипожежні вимоги а також норми розміщення не порушені , рекомендовано розглянути питання щодо можливості документального оформлення самочинно збудованих споруд.

Керуючись ст. ст. 11, 15, 60, 212 - 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, ст. 48 Закону України „Про власність», суд

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1право власності на домоволодіння, що розташоване на земельній ділянці площею 0,0261 га, по АДРЕСА_1, та складається з житлового будинку "А", господарчої будівлі "Е" над "А", літньої кухні "В", сараю "Б", котельні "Д", парканів №1, №5, хвірток №2, №3, воріт №4, замощення І.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.