Справа №2-2661/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16.06.2011 року

          Київський районний суд м. Одеси в складі:

                    головуючого –судді                               Салтан Л.В.

                    при секретарі                               Небесній О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 та ОСОБА_3

про визнання дійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 193/1000 квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, яка діяла в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3, який зареєстрований 21 квітня 1997 року на Одеській товарній біржі, під номером 20080. Також позивачка просить визнати за нею право власності на зазначену квартиру.

Позивачка посилається на те, що 21 квітня 1997 року вона придбала у ОСОБА_2 193/1000 квартири АДРЕСА_1, про що на Одеській товарній біржі укладено відповідний договір.

Зазначений договір був зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації 5 травня 1997 року під № 191 пр. стр. 53, № 922.

Оскільки зазначений договір купівлі-продажу не був посвідчений нотаріально, позивачка просить визнати його дійсним.

Представник позивачки в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву, в якій позов визнала та просила справу розглянути без її участі.

Представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти його задоволення та надав заяву від ОСОБА_3 про розгляд справи в її відсутність.

Представник третьої особи Одеської товарної біржі у судове засідання не з’явився, повідомлявся, про причини неявки суд не сповістив.

Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що 21 квітня 1997 року на Одеській товарній біржі ОСОБА_1 уклала з ОСОБА_2, яка діяла в своїх інтересах та інтересах ОСОБА_3 договір купівлі-продажу № 20080, згідно з яким ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 193/1000 квартири АДРЕСА_1.

Зазначений договір був зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації 5 травня 1997 року під № 191 пр. стр. 53, № 922.

Відповідно до п.5 договору купівлі-продажу № 20080 від 21 квітня 1997 року продавцем отримані гроші до підписання вказаного договору.

Таким чином, судом встановлено, що всі зобов’язання за договором купівлі-продажу № 20080 від 21 квітня 1997 року виконані в повному обсязі, покупцем договір зареєстрований в Одеському міжміському бюро технічної інвентаризації, а продавцю передані грошові кошти за продану квартиру.

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

При викладених обставинах суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу 193/1000 квартири АДРЕСА_1, укладений 21 квітня 1997 року на Одеській товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 21 квітня 1997 року, 193/1000 квартири АДРЕСА_1, укладений на Одеській товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка діяла від себе та в інтересах ОСОБА_3, зареєстрований в журналі реєстрацій біржових угод з нерухомістю за номером 20080 від 21 квітня 1997 року.

Рішення позивачем може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду, протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий                                          Салтан Л.  В.

 ,