Справа №  2-1040/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2011    року, Красногвардійський районний  суд Автономної Республіки Крим у складі:   головуючого, судді –Павлюкової О.В.,           

                при секретарі –Рашитовій Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Красногвардійське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Восходненської сільської ради про визнання права власності на домоволодіння,  -

ВСТАНОВИВ:

          Позивачка  звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті її батька ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, залишилося спадкоємне майно, а саме: домоволодіння АДРЕСА_1, однак право власності за ним зареєстрованим не було. 19.11.1979 року адміністрація колгоспу продала  її батькові вказане домоволодіння. Оплату за домоволодіння вартістю 4706 рублей виплатив повністю. Разом зі своєю сім’ю поселився у вказаному домоволодінні та проживав у ньому до смерті. Однак, через юридичну недосвідченість свідоцтво про право власності він не отримав, реєстрацію домоволодіння на своє ім’я в БТІ не зробив. При зверненні до нотаріальної контори для прийняття спадщини, їй,  було відмовлено в зв'язку з тим, що техничний паспорт не зареєстрований. При зверненні  до  МБРТІ їй було відмовлено у реєстрації права власності на домоволодіння, мотивуючи тим, що договір купівлі-продажу домоволодіння належне оформлений не був, тому їм відмовлено у реєстрації права власності. Просить визнати за нею права власності на  домоволодіння АДРЕСА_1.  

          У судове засідання позивачка не з’явилася, але надала заяву, в якій просить позов задовольнити,  справу слухати за її відсутності.

          Представник  Восходненської сільської ради у судове засідання не з’явився, але надіслав відгук, в якому просив справу слухати за його відсутністю, позовні вимоги позивача підтримав.

          Згідно з ч.2 ст. 197 ЦПК України  за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

          Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

          Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 02.02.2009 року.

          Згідно свідоцтва про народження  ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1,  батьком  є ОСОБА_2.

          Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 17.12.1983 року, ОСОБА_5 та  ОСОБА_1  уклали шлюб, призвіще дружини після укладення шлюбу - ОСОБА_1.

          Згідно Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР»від 31.01.1966 року, затвердженої Міністерством комунального господарства Української СРСР 21.01.1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об’єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19.01.1996 року за № 31/1056 та діючих на час виникнення правовідносин виникнення права власності на житлові будинки у сільській місцевості не було пов`язане з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією в бюро технічної інвентаризації. Відповідно до норм законодавства, що діяли на час виникнення права власності на домоволодіння виникає з моменту його реєстрації у місцевій раді.

          Згідно трудової книжки колгоспника №НОМЕР_2, ОСОБА_2 з 1979 року прийнят у члени ордена Леніна колгоспу "Росія" .19.11.1979 року між колгоспом «Росія»Красногвардійського району та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1.

          Згідно довідки від 06.12.1990 року №188 виданої орденом Леніна колгоспом "Росія", ОСОБА_2 повністю розрахувався з колгоспом за домоволодіння АДРЕСА_1, та домоволодіння є його власністю.

          Згідно довідки № 3163 від 18.10.2010 року вказане домоволодіння на балансі Восходненської сільської ради не знаходиться. Згідно довідки № 3162 від 18.10.2010 року, виданої Восходненською сільською радою красногвардійського району АР Крим, за адресою: домоволодіння АДРЕСА_1, ніхто не зареєстрований.

          Згідно копії домової книги на домоволодіння АДРЕСА_1, ОСОБА_2 є головою родини та був зареєстрований за вказаною адресою.

          У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          Матеріали справи  свідчать про те, що компетентним органом влади –виконавчим комітетом Восходненської сільської ради Красногвардійського району АР Крим, право власності на спірний будинок визнане і з 1989 року ніким не було оспорене. Відсутність документів про право власності на житловий будинок відповідно до вимог законодавства, чинного з 1963 року не можна визнати відсутністю у ОСОБА_2 прав власника на житловий будинок, тому позов підлягає задоволенню.

          Ст.. 15 ЦК України передбачено виникнення права особи  на захист свого цивільного права  в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

          Згідно зі змістом статей  1216, 1218 Цивільного кодексу (далі-ЦК) України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

          Згідно повідомлення Державного нотаріуса від 03.08.2011 року, після смерті ОСОБА_2 було відкрито спадкову справу за заявою  ОСОБА_1 22.06.2011 року їй була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

          Згідно постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, розташований у АДРЕСА_1 в зв'язку із відсутністю правовстановстановлюючого документу.

          Згідно рішення регістратора про відмову у реєстрації від 26.11.2010 року, також було відмовлено ОСОБА_1 у реєстрації домоволодіння АДРЕСА_1, в зв'язку з тим, що договор купівлі - продажу не є правовстановстановлюючим документом.

          ОСОБА_1 є спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_2, право власності якого на будинок ніким оспорене не було, у теперішній час будинок у погосподарських книгах рахується за померлим ОСОБА_2, на балансі сільської ради будинок не знаходиться, в будинку інши особи не зареєстровані.

          В зв'язку із викладеним, суд вважає, що можливість оформити право власності на домоволодіння у встановленому законом порядку, втрачена, а тому вимоги позивача  є обгрунтованими.

          На підставі ст.ст. 328, 392, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України , суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до Восходненської сільської ради про визнання права власності на частку домоволодіння –задовольнити.

          Визнати за  ОСОБА_1 право власності на домоволодіння  АДРЕСА_1.

          Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим, через Красногвардійський районний суд АР Крим, шляхом подання протягом десяти  днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

          Суддя: