Справа № 2-397/11

Р І Ш Е Н Н Я   

Іменем України

    29 липня 2011 року                                                                  Менський районний суд

                                                                                                    Чернігівської області

в складі:

          головуючого  судді                                                                                  Парфененко О.Я.

          при секретарі                                                                                           Зубкович Н.Ф.,

           розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної Державної адміністрації, третьої особи - відділу держкомзему у Менському районі про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

          У червні 2011 року ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної Державної адміністрації, третьої особи - відділу держкомзему у Менському районі про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку. Позов мотивує тим, що у листопаді 2010 року вона отримання державний акт на право власності на земельну ділянку, вирішила самостійно обробляти належну їй земельну ділянку, для чого звернулася до відповідного суб’єкта для встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Після проведення комплексу робіт із встановленням меж земельної ділянки було встановлено, що її земельна ділянка співпадає із земельною ділянкою ОСОБА_4, яка належить останній на праві власності відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку. З приводу цього, вона звернулася до Локнистенської сільської ради та відділу держкомзему у Менському районі про вирішення порушень в зазначених актах, де було роз’яснено, що дане питання підвідомче розгляду та врегулювання лише в судовому порядку.

           Позивачка  у судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує.

          Представник відповідача Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області у судове засідання не з’явився, надіслав до суду заяву в якій зазначив, що в квітні 2003 року при виготовленні державного акта на право власності на земельну ділянку 2,35 га ОСОБА_4 присвоєно номер паю НОМЕР_1. В січні 2010 року ОСОБА_1 також сільською радою помилково присвоєно номер паю НОМЕР_1 для виготовлення Державного акта на право власності на земельну ділянку, який раніше був присвоєний ОСОБА_4 Вважає, що ОСОБА_1 видано номер паю помилково, так як він присвоєно пізніше. Розгляд справи просить розглянути без його участі, позовні вимоги визнає.

          Представник відповідача  Менської районної державної адміністрації та представник відділу держкомзему у Менському районі у судове засідання не з’явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання  всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

          Дослідивши матеріали справи, суд прийшов  до висновку, що позов підлягає задоволенню з слідуючих  підстав:

            Згідно ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку, а право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами.

         Відповідно до ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

         Як вбачається із матеріалів справи, 09 листопада  2010 року позивачка  ОСОБА_1 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №233321, на підставі розпорядження менської районної державної адміністрації №591 від 25.12.2009 року, площею 2,3496 га, яка розташована - Чернігівська область, Менський район, Локнистенська сільська рада, пай №НОМЕР_1 (за межами населеного пункту), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7423086300:06:000:0188 (а.с. 6).

      Позивачка вирішила самостійно обробляти належну їй на праві власності земельну ділянку  і звернулась до проектної організації для встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Після проведення комплексу робіт із встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)  було встановлено, що земельна ділянка позивачки співпадає із земельною ділянкою ОСОБА_4, яка належать останній на праві власності відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН №173995 (а.с. 7).

            З даного приводу  позивачка звернулась до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області та відділу держкомзему у менському районі про виправлення порушень у державному акта на земельну ділянку, але їй було роз’яснено що дане питання підвідомче розгляду та врегулюванню лише в судовому порядку, оскільки при виготовленні державного акту було допущено помилку і зазначено невірний номер паю, що підтверджується довідкою Локнистенської сільської ради.     

Відповідно до п.п. 2.9 наказу Держкомзему України №43 від 04.05.1999 року „Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі ” заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються.

Згідно з п. 4.1 наказу Держкомзему №325 від 22.06.2009 року „Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою„ виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

Таким чином, позивачка не може вільно розпоряджатися земельною ділянкою із-за допущеної помилки при заповненні державного акта на земельну ділянку, чим порушується її право власності, передбачене ст. 328 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 328 ЦК України, ст.ст. 125, 126, 155 Земельного кодексу України, ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

                                                             В И Р І Ш И В:

           Позов ОСОБА_1 до Локнистенської сільської ради Менського району Чернігівської області, Менської районної Державної адміністрації, третьої особи - відділу держкомзему у Менському районі про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку - задовольнити.

          Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії  ЯЛ №233321 від 09.11.2010 року, виданий на ім’я ОСОБА_1, на підставі розпорядження Менської районної державної адміністрації №591 від 25.12.2009 року  на земельну ділянку площею 2,3496 га для ведення  товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої –Чернігівська область, Менський район, Локнистенська сільська рада, пай №НОМЕР_1 (за межами населеного пункту) .

         Виключити державний акт на право власності на земельну ділянку серії  ЯЛ №233321 від 09.11.2010 року, виданий на ім’я ОСОБА_1, на підставі розпорядження Менської районної державної адміністрації №591 від 25.12.2009 року  на земельну ділянку площею 2,3496 га для ведення  товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої –Чернігівська область, Менський район, Локнистенська сільська рада, пай №НОМЕР_1 (за межами населеного пункту) з Державного земельного кадастру.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.   

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.    

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.             

          Суддя                                                                                                        О.Я. Парфененко