УКРАЇНА

Апеляційний суд Житомирської області

Справа    22-ц/0690/1193/11  

Категорія 18

                                                     У Х В А Л А

                   ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 18 травня 2011 року Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого - судді            Заполовського В.Й.,

суддів :                                  Павицької Т.М.,   Старовойта Г.С.,                                                                  

при секретарі судового засідання  Жовновській О.О.,

з участю сторін,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом прокурора Коростенського району в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Поліська аграрна група” про стягнення боргу та розірвання договору оренди землі за апеляційною скаргою  товариства з обмеженою відповідальністю „Поліська аграрна група” на рішення Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 17 березня 2011 року, -

                                                в  с  т  а  н  о  в  и  л  а :

          Рішенням            Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 17 березня 2011 року позов прокурора Коростенського району в інтересах ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю „Поліська аграрна група” (далі ТзОВ) про стягнення  заборгованості за користування землею та розірвання договору оренди землі задоволено частково.

          Розірвано договір оренди землі №73 від 30.09.2005 року, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем   ТзОВ „Поліська аграрна група”, зареєстрований у Державному реєстрі земель 25.10.2005 року за №040521000016. В решті позовних вимог відмовлено.

          У поданій апеляційній скарзі ТзОВ „Поліська аграрна група”, посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи та порушень норм матеріального права, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення,  яким відмовити у позові за безпідставністю позовних вимог.

__________________________________________________________________

Справа №22ц/1193/11                                      Головуючий у суді 1ї інст.Куліченко М.В.   Категорія  23                                                                Суддя- доповідач Заполовський В.Й.          Зокрема вказує, що позивач просив розірвати  укладений договір оренди землі, не зазначаючи правових підстав для цього. Крім того, угодою від 07.02.2011 року, укладеною між позивачкою та ТзОВ, сторони встановили, що жодних заперечень чи претензій з приводу виконання зобов’язань (у тому числі й щодо  сплати орендної плати) за договором оренди землі один до одного не мають. Тобто встановили всі істотні умови договору. Правомірність зазначеної угоди в судовому порядку не оспорювалось.

Зазначене, на думку апелянта, не було враховано судом, що призвело до постановлення неправильного рішення.

          Перевіривши законність і обгрунтованість судового рішення в межах доводів апеляційної скарги та в межах заявлених вимог, колегія суддів вважає, що скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.

          Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, оскаржуваний договір оренди землі №73 від 30.09.2005 року, був укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем   ТзОВ „Поліська аграрна група”, та зареєстрований у Державному реєстрі земель 25.10.2005 року за №040521000016.

          Умови зазначеного договору в частині орендної плати орендарем тривалий період часу не виконувались.

          Статтею 651 ЦК України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Тому, з врахуванням наведеного, колегія суддів приходить до висновку, що суд обгрунтовано задовольнив позов про розірвання договору оренди землі.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують. Підстави для скасування рішення суду відсутні.

          На підставі викладеного та  керуючись ст.ст.209, 303, 304, 307, 308, 313 - 315 ЦПК України, колегія суддів апеляційного суду, -

                                             у    х   в   а   л   и   л   а :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю „Поліська аграрна група” відхилити.  

Рішення Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 17 березня 2011 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий                                       Судді