Справа №   2-273/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

17.06.2011 року,  Троїцький районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді  Суського О.І.,

при секретарі Яковлєвій В.А.,

розглянувши у судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Багачанської сільської ради Троїцького району Луганської області та Троїцької державної районної адміністрації Луганської області про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернулася позивачка, яка вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про смерть. Позивач є племінником померлої ОСОБА_2. За життя тітці позивача, ОСОБА_2, належало наступне майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 Також тітка позивача, ОСОБА_2, за життя отримала у приватну власність земельну ділянку площею 1,63 гектари, що розташована на території Багачанської сільської ради, право власності на яку посвідчується відповідним державним актом на право власності на земельну ділянку. За життя тітка позивача, ОСОБА_2, склала заповіт, відповідно до кого все майно, що належало останній, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, ОСОБА_2 заповідала ОСОБА_1. Вказаний заповіт було посвідчено 23 листопада 1994 року виконкомом Багачанської ради народних депутатів Троїцького району Ворошиловградської області. Особа та дієздатність заповідача були перевірені секретарем виконкому Багачанської сільської ради. Після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 року, позивач фактично, для веденням домашнього господарства, прийняв до експлуатації зазначений житловий будинок із прибудинковими забудовами та земельну ділянку, на якій розташований зазначений житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 Проте право власності на зазначене майно в порядку спадкування позивачем оформлено не було. Позивач вважає, що він фактично вступив у спадкування на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Проте, при зверненні до нотаріальної контори з метою юридичного оформлення спадщини, позивачу було відмовлено з огляду на те, що зазначений нежитловий будинок із прибудинковими забудовами не оформлений у встановленому законом порядку як нерухоме майно у органах БТІ та відповідно вважається таким, що збудований самочинно. Таким чином, за вказаних обставин позивач не може оформити спадщину у нотаріальному порядку, тому змушений звернутися до суду.

Позивач у судове засідання не з’явився, надала суду заяву, в якій просить розглянути дану справу без його участі, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Багачанська сільська рада Троїцького району Луганської області свого представника до суду не направила, надала суду заяву, в якій просить розглянути дану справу без участі їхнього представника, заперечень проти позову не має.

Троїцька державна районна адміністрація Луганської області свого представника до суду не направила, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, заперечень на позовні вимоги до суду не надходило.

Суд, вивчивши та проаналізувавши доводи, матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч.2 п. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням їх цільового призначення.

Відповідно до ст. 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до ст. 81 ч. 1 п. «г»ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту –спадкоємці за законом.

Так, судом було встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії І-ЕД № НОМЕР_1, - ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2. За життя ОСОБА_2 належало наступне майно: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на який було виконано відповідну технічну документацію та земельна ділянка площею 1,63 гектари, що розташована на території Багачанської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 146827, виданим 25 лютого 2005 року на ім’я померлої.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до кого все майно, що належало останній, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, ОСОБА_2 заповідала ОСОБА_1. Вказаний заповіт було посвідчено 23 листопада 1994 року виконкомом Багачанської ради народних депутатів Троїцького району Ворошиловградської області, зареєстрований за № 104. Особа та дієздатність заповідача були перевірені секретарем виконкому Багачанської сільської ради.

Згідно висновку про відповідність містобудівній документації, містобудівному законодавству та державним будівельним нормам об’єкту містобудування зазначені житловий будинок та відповідні самочинно споруджені господарчі будівлі відповідають встановленим будівельним і технічним правилам і нормам. У зв’язку з наявністю самочинного будівництва зазначеного домоволодіння позивач не має можливості оформити спадщину в нотаріальному порядку на спадкове майно вцілому і тому змушений звернутися до суду за вирішенням цього питання у судовому порядку.

 За таких обставин, суд вважає, що позивач по справі має усі належні підстави розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном у вигляді зазначеного домоволодіння та земельної ділянки, так як на даний момент він є єдиним спадкоємцем померлої за заповітом. Померла як було встановлено судом, мала усі належні підстави розпоряджатися зазначеним вище нерухомим майном. У позивача відсутні з незалежних від нього обставин належні підстави для оформлення спадщини вцілому у нотаріальному порядку. Також судом було встановлено, що зазначені самовільні побудови було виконано у межах земельної ділянки, виділеної під забудову, тому забудова відповідає будівельним нормам та правилам та не може порушувати права інших осіб, і тому суд, на підставі ст.328, ст. 331, ст. 376 ч. 5, ст. 1225, ст. 1268 ч. 1, ст. 1223 ЦК України, п. «г»ч. 1 ст. 81, ст. 131 ЗК України, -

Керуючись ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами, що розташоване в АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,63 гектари, що розташована на території Багачанської сільської ради Троїцького району Луганської області, право власності на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 146827, виданим 25 лютого 2005 року на ім’я ОСОБА_2.

Апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у  справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час  проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.           

Рішення  суду  набирає  законної  сили  після  закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу  не було подано.  У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не  скасовано,  набирає  законної  сили  після   розгляду   справи апеляційним судом.

Суддя