РІШЕННЯ                                                                                    Справа №2-1422/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 4 червня 2007 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі: судді Курочки В.М.  при секретарі Задержи Г.М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Громадської організації «Овідіопольська районна організація мисливців та рибалок» про визнання угоди дійсною,  -

ВСТАНОВИВ:

У травні 2007 року ОСОБА_1.  звернулась до суду з позовом,  в якому зазначила,  що 13.04.2007 р. вона купила за 12000 грн. у ГО «Овідіопольська районна організація мисливців та рибалок» нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами,  що розташований по АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу було укладено в простій письмовій формі,  свої зобов'язання за цим договором вона повністю виконала і в наступному відповідач зобов'язався оформити договір в нотаріальному порядку,  але ухиляється від цього.

З наведених підстав позивачка просила визнати дійсним зазначений вище договір купівлі-продажу нерухомого майна та визнати за нею право власності в порядку договору купівлі-продажу на це нерухоме майно.

Відповідач позов визнав.

Суд вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до  ст.  657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки,  єдиного майнового комплексу,  житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до  ст.  220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Укладення між позивачем та відповідачем договору купівлі-продажу зазначеного вище нерухомого майна,  досягнення між ними згоди щодо усіх істотних умов договору і повне виконання ними умов договору підтверджується письмовим договором купівлі-продажу,  актом прийому-передачі майна,  розпискою та поясненнями сторін,  (а.с. 23-25)

Право власності відповідача на відчужене ним нерухоме майно у вигляді житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами підтверджується свідоцтвом,  (а.с. 32)

Право розпоряджатися майном ГО «Овідіопольська районна організація мисливців та рибалок» його правління та голови правління підтверджується підтверджено Статутом цього підприємства та рішенням правління.(а.с.  10-22)

Керуючись  ст.   ст.  130, 174 ЦПК України,   ст.   ст. 220, 657 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати дійсним договір,  відповідно до якого 13 квітня 2007 року Громадська організація «Овідіопольська районна організація мисливців та рибалок» продала,  а ОСОБА_1 купила у неї нерухоме майно у вигляді житлового будинку загальною площею 37, 5 кв.м у т.ч. житловою площею 26, 1 кв.м,  підсобною площею 11.4 кв.м,  що розташований за адресою:АДРЕСА_1  а також визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку договору купівлі-продажу на зазначений житловий будинок.

Рішення може: бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі заяви про оскарження до Овідіопольського районного суду протягом 10 днів з дня його оголошення і наступної подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подачі заяви про оскарження,  або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.        Суддя: