Справа № 2-3998/11

РІШЕННЯ  

іменем України

 29.06.2011

29  червня     2011  р.               Деснянський районний суд м. Києва в складі:

                                     головуючого судді                      Мальченко О.В.

                                     при секретарі                               Котович  І.О.                     

розглянувши  у відкритому   судовому засіданні в м.Києві  цивільну справу за   позовом   ОСОБА_1   до   ОСОБА_2   про   визначення  порядку  користування  квартирою   ,  

в с т а н о в и в  :

    Позивач звернувся  до суду  з    вищезазначеним  позовом  до  відповідача   ,  посилаючись на  те  , що   сторони  є    співвласниками  квартири   АДРЕСА_1   в  рівних  частках  .   На  даний  час  між ними  виник  спір  відносно  користування   зазначеною квартирою .

    В судовому  засіданні  позивач   заявлені  позовні  вимоги  підтримав ,  просив  виділити  йому  в  користування   кімнату  розміром    17,1  кв.м.   ,  відповідачці   виділити в  користування  кімнати  розміром  12,2 кв.м. та  12,3  кв.м.   . Місця  загального  користування  просив  залдишити в  спільному  користуванні .   Одночасно зазначив , що     виділення  йому  в  користування  кімнати  розміром  17,1  кв.м  не  буде  порушувати  його  права  як  співвласника  зазначеного житлового приміщення  .  

    Відповідач  в  судовому  засіданні   проти  задоволення    позовних  вимог  не  заперечувала .

     Вислухавши  пояснення  сторін   , дослідивши  матеріали  справи ,  суд вважає , що  заявлені  вимоги підлягають задоволенню  виходячи  з  наступного .  

    Судом  встановлено  ,  що     сторони  по  справі  є  співвласниками   квартири     АДРЕСА_1    в  рівних  частках . .     

     Згідно  технічного   паспорту    вбачається , що   спірна  квартира  складається  з   трьох   ізольованих  кімнат  роміром   17,1  кв.м. , 12,2  кв.м.   та 12,3 кв.м.     Житлова  площа  спірної  квартири  складає  41,6   кв.м.   .  Доля    сторін  в  житловій  площі  зазначеної  квартири  складає     по  20,8  кв.м.     за  кожним  (   41,6  кв.м. : 2  =  20,8  кв.м. )  .          

      Відповідно    до  ст.   319   ЦК  України     власник  володіє  , користується , розпоряджається   своїм  майном  на  власний  розсуд  .

      Відповідно  до  ст.   358  ЦК  України   право  спільної  часткової  власності   здійснюється   співвласниками  за  їх  згодою  . Співвласники   можуть  домовитись   про порядок володіння  та користування майном  , що є їх  спільною   власністю .  Кожен  із  співласників  має  право  на  надання  йому   у  володіння  та   користування  тієї  частини  спільного майна   у  натурі   ,  яка  відповідає  його  частці   у  праві   спільної  власності .  

        Виходячи  з  того  , що   в  спірній  квартирі  відсутні  кімнати  , які  б  за  своїм  розміром  відповідали  ідеальним  часткам  сторін   у  житловій  площі     вищезазначеної  квартири  ,  суд вважає за  можливе      виділити   позивачу  в  користування  кімнату  розміром  17,1  кв.м.   з  виходом  на  балкон   та  відповідачу  -  кімнату   розміром  12,2  кв.м  з   виходом  на  балкон   та  кімнату розміром   12,3   кв.м.   , залишивши  місця  загального  користування  в  спільному  користуванні  сторін .

              На  підставі  викладеного , керуючись  ст.ст.  10,11,15, 60, 88, 212-215  ЦПК  України ,  ст.ст.  316, 319, 321, 356, 358  ЦК  України , суд

в и р і ш и в  :

              Позов  задовольнити .

              Визначити  порядок  користування  квартирою   АДРЕСА_1  за  яким   ОСОБА_1   виділити в  користування  кімнату  розміром  17,1  кв.м.   з  виходом  на  балкон  ,   ОСОБА_2    виділити в  користування  кімнату  розміром   12,2  кв.м  з   виходом  на  балкон   та  кімнату розміром   12,3   кв.м.

             Місця  загального  користування   :  кухню ,  ванну , вбиральню, коридор   залишити в  спільному  користуванні  сторін .

              Рішення  суду   може  бути  оскаржено  через  Деснянський  райолнний  суд  м. Києва  до  Апеляційного  суду  м. Києва   протягом  10-ти днів  з  моменту  його  проголошення  .

           Суддя  :