Справа № 2-171/08        

З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

29 січня 2008 року Приморський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді                                                 Деруса А.В.,

при секретарі                                                       Брус Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі справу за позовом:  ОСОБА_1до ОСОБА_2, Одеської міської ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

      Позивачка ОСОБА_1звернулася з позовом до суду та просить визнати за нею право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1, загальною площею 48,3 кв.м.

      У судовому засіданні представник позивачки свої вимоги підтримав і пояснив, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 вересня 2000 року, посвідченого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3., позивачці належить нежитлове приміщення підвалу по АДРЕСА_1, загальною площею 28,3 кв.м.

      Відповідач та представник Одеської міської ради у судове засідання не з'явилися, про день, час і місце слухання справи сповіщалися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

      Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивачки, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

      В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 вересня 2000 року, посвідченого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3., позивачці належить нежитлове приміщення підвалу по АДРЕСА_1, загальною площею 28,3 кв.м.

      Позивачкою була проведена реконструкція нежитлового підвального приміщення. У результаті реконструкції до нежитлового приміщення була прибудована прибудова, площею 5,3 кв.м., яка використається як коридор. Окрім цього при проведенні КП «ОМБТІ та РОН» поточної інвентаризації позивачці стало відомо, що два приміщення, площею 3,6 кв.м. та 11,0 кв.м., якими вона користується вже майже сім років не введені до експлуатації. Нежитлові підвальні приміщення площею 3,6 кв.м. та 11,0 кв.м. мають вхід з її нежитлового підвального приміщення, площею 4,3 кв.м. Нежитлові підвальні приміщення, площею 3,6 кв.м. та 11,0 кв.м. безпосередньо пов'язані з нежитловим підвальним приміщенням позивачки, площею 28,3 кв.м. спільним призначенням, існують для обслуговування її нежитлового приміщення.

       Відповідно до ст. 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі та пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю.

      Після реконструкції нежитлове підвальне приміщення має загальну площу 48,3 кв.м. та складається з торгового залу, площею 22,6 кв.м., коридору - 5,3 кв.м., туалету - 1,5 кв.м., підсобних приміщень - 4,3 кв.м., 3,6 кв.м., 11,0 кв.м.

      Вимоги «Правил користування приміщеннями житлових будинків та при домових територій», затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 у частині недопущення обмеження інтересів інших осіб проведеною реконструкцією нежитлового приміщення, проживаючих у будинкуАДРЕСА_1дотримані.

      Згідно з технічним висновком про можливості збереження виконаної реконструкції нежитлового приміщення підвалу по вищевказаному адресу, можливо збереження та подальша експлуатація реконструйованого нежитлового приміщення підвалу за адресоюАДРЕСА_1, реконструкція відповідає діючим будівельним, архітектурним та санітарним нормам та правилам.    

      Згідно з технічним висновком можливо збереження та подальша експлуатація реконструйованої квартири, будівництво проведено з урахуванням будівельних, архітектурних, санітарних норм та правил пожежної безпеки.

      Позивачка володіє, користується реконструйованим нежитловим підвальним приміщення, регулярно оплачує комунальні послуги, проводить поточний ремонт і тому за позивачкою повинне бути визнане право власності на реконструйоване нежитлове приміщення підвалу. Крім позивачки на майно ніхто не претендує. Претензій з боку житлових органів і сусідів із приводу користування реконструйованою нежитловим підвальним приміщення не пред'являється.

      Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 186, 376 ЦК України,          

В И Р І Ш И В :

      Визнати за ОСОБА_1право власності на нежитлове приміщення по АДРЕСА_1, загальною площею 48,3 кв.м.           

      Зобов'язати КП “ОМБТІ та РОН” зареєструвати рішення.

      Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

      Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя :                                                                                      А.В. Дерус