Справа № 2-438/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"27" квітня 2011 р.                                                                                                     м.Бердянськ

                                                                 Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі: головуючого          –судді  Парій О.В.

              при секретарі          -  Мирошниченко Н.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Бердянського міськрайонного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Дніпротрансбуд»про встановлення юридичного факту, виділ частки із спільної часткової власності, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, третя особа Бердянська міська рада, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Дніпротрансбуд»про виділ частки із спільної часткової власності, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, третя особа Бердянська міська рада, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 та Відкритого акціонерного товариства транспортного будівництва «Дніпротрансбуд»про виділ частки із спільної часткової власності, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, третя особа Бердянська міська рада,-

В С Т А Н О В И В :

       ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить: виділити їй у натурі частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 в м.Бердянськ, що розміщене на земельній ділянці площею 0,1120 га., та складається: з частини житлової прибудови «А1», житловою площею 42,0 м2, яка складається з коридору № 4-2 площею 6,5 м2, кімнати № 4-3 площею 15,8 м2, вбиральні № 4-4 площею 0,7 м2, ванни № 4-5 площею 2,3 м2, кухні № 4-6 площею 5,9 м2, кімнати № 4-7 площею 11,1 м2, шафи № 4-8 площею 0,7 м2, кімнати № 5-1 площею 15,1 м2, шафи № 5-2 площею 0,8 м2, вбиральні № 5-3 площею 3,6 м2, а також сіней «а2», «а4»та «а5», ганку до «а4»та «а5», паркану № 4, хвіртки № 5, 1/10 частини замощення І, припинивши право спільної часткової власності між нею та відповідачами на вказане домоволодіння; визнати, що самовільно збудовані споруди, а саме: сарай «С», веранда «а6»та сіни «а7»їй не належать; визнати за нею право власності на ціле окреме домоволодіння АДРЕСА_1, що складається: з частини житлової прибудови «А1», житловою площею 42,0 м2, яка складається з коридору № 4-2 площею 6,5 м2, кімнати № 4-3 площею 15,8 м2, вбиральні № 4-4 площею 0,7 м2, ванни № 4-5 площею 2,3 м2, кухні № 4-6 площею 5,9 м2, кімнати № 4-7 площею 11,1 м2, шафи № 4-8 площею 0,7 м2, кімнати № 5-1 площею 15,1 м2, шафи № 5-2 площею 0,8 м2, вбиральні № 5-3 площею 3,6 м2, а також сіней «а2», «а4»та «а5», ганку до «а4»та «а5», паркану № 4, хвіртки № 5, 1/10 частини замощення; визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1120 га з урахуванням належних їй 3/10 часток даної земельної ділянки.

       ОСОБА_3 звернулася до суду з зустрічним позовом, в якому просить: виділити їй в натурі частину домоволодіння по АДРЕСА_1, яке розміщене на земельній ділянці площею 0,1120 га, та складається: з частини житлового будинку «А», житловою площею 27,6 м2, а саме з коридору № 1-3 площею 6,4 м2, кімнати № 1-4 площею 15,8 м2, вбиральні № 1-5 площею 1,1 м2, кухні № 1-6 площею 11,9 м2, кімнати № 1-7 площею 11,8 м2, а також сіней «а», ганку до «а», воріт № 2, частини паркану № 1 та замощення І, припинивши право спільної часткової власності між нею та іншими співвласниками на вказане домоволодіння; визнати за нею право власності на ціле окреме домоволодіння по АДРЕСА_1, що складається: з частини житлового будинку «А», житловою площею 27,6 м2, а саме з коридору № 1-3 площею 6,4 м2, кімнати № 1-4 площею 15,8 м2, вбиральні № 1-5 площею 1,1 м2, кухні № 1-6 площею 11,9 м2, кімнати № 1-7 площею 11,8 м2, а також сіней «а», ганку до «а», воріт № 2, частини паркану № 1 та замощення І; визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1120 га виходячи з фактичного порядку користування та згідно схеми поділу.

       ОСОБА_2 звернулася до суду з зустрічним позовом, в якому просить: виділити їй у натурі частину домоволодіння АДРЕСА_1, яке розміщене на земельній ділянці площею 0,1120 а. та складається: з житлової прибудови «А1»площею 43,6 м2, а саме з кімнати № 3-5 площею16,0 м2, коридору № 3-4 площею 15,8 м2, коридору № 3-6 площею 8,7 м2, вбиральні № 3-7 площею 1,2 м2, ванної № 3-8 площею 4,7 м2, кухні № 3-9 площею 5,9 м2, кімнати № 3-10 площею 11,8 м2, а також сіней «а1»- складаються з коридору № 3-1 площею 6,7 м2, шафи № 3-2 площею 0,5 м2, шафи № 3-3 площею 0,6 м2, сіней «а3», ганку до «а3», навісу «Б», воріт №3, частки паркану №1 та замощення І, припинивши право спільної часткової власності між нею та іншими співвласниками на вказане домоволодіння; визнати за нею право власності на ціле окреме домоволодіння по АДРЕСА_1, що складається: з житлового будинку «А1»площею 43,6 м2, а саме з кімнати № 3-5 площею16,0 м2, коридору № 3-4 площею 15,8 м2, коридору № 3-6 площею 8,7 м2, вбиральні № 3-7 площею 1,2 м2, ванної № 3-8 площею 4,7 м2, кухні № 3-9 площею 5,9 м2, кімнати № 3-10 площею 11,8 м2, а також сіней «а1»- складаються з коридору № 3-1 площею 6,7 м2, шафи № 3-2 площею 0,5 м2, шафи № 3-3 площею 0,6 м2, сіней «а3», ганку до «а3», навісу «Б», воріт №3, частки паркану №1 та замощення І; визначити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1120 га виходячи з фактичного порядку користування та згідно схеми поділу.

       В судове засідання сторони не з’явилися. Повідомлені. Суду надано заяви про підтримання заявлених позовів та про визнання зустрічних позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності.

       Аналізуючи докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

       Згідно ст.358 ч.3 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

       Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

       Відповідно до договору дарування, укладеного та посвідченого 05 лютого 2003 року приватним нотаріусом Бердянського нотаріального округу ОСОБА_4 (реєстр. №324) ОСОБА_1 є власником 3/10 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Фактично в користуванні ОСОБА_1 знаходяться: частина житлової прибудови «А1»житловою площею 42,0 м2, яка складається з коридору № 4-2 площею 6,5 м2, кімнати № 4-3 площею 15,8 м2, вбиральні № 4-4 площею 0,7 м2, ванни № 4-5 площею 2,3 м2, кухні № 4-6 площею 5,9 м2, кімнати № 4-7 площею 11,1 м2, шафи № 4-8 площею 0,7 м2, кімнати № 5-1 площею 15,1 м2, шафи № 5-2 площею 0,8 м2, вбиральні № 5-3 площею 3,6 м2, а також сіней «а2», «а4»та «а5», ганку до «а4»та «а5», паркану № 4, хвіртки № 5, 1/10 частини замощення І.

       Згідно договору дарування, укладеного та посвідченого 31 травня 2003 року приватним нотаріусом Бердянського нотаріального округу ОСОБА_4 (реєстр. №1196) ОСОБА_3 є власником 1/5 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Фактично в користуванні ОСОБА_3 знаходяться: частина житлового будинку «А»житловою площею 27,6 м2, а саме з коридору № 1-3 площею 6,4 м2, кімнати № 1-4 площею 15,8 м2, вбиральні № 1-5 площею 1,1 м2, кухні № 1-6 площею 11,9 м2, кімнати № 1-7 площею 11,8 м2, а також сіней «а», ганку до «а», воріт № 2, частини паркану № 1 та замощення І.

       Відповідно до договору дарування, укладеного та посвідченого 05 лютого 2003 року державним нотаріусом Бердянської держнотконтори Дмитренко М.Р. (реєстр. № 152) ОСОБА_2 є власником 3/10 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Фактично в користуванні ОСОБА_2 знаходяться: частина житлової прибудови «А1»площею 43,6 м2, а саме з кімнати № 3-5 площею16,0 м2, коридору № 3-4 площею 15,8 м2, коридору № 3-6 площею 8,7 м2, вбиральні № 3-7 площею 1,2 м2, ванної № 3-8 площею 4,7 м2, кухні № 3-9 площею 5,9 м2, кімнати № 3-10 площею 11,8 м2, а також сіней «а1»- складаютья з коридору № 3-1 площею 6,7 м2, шафи № 3-2 площею 0,5 м2, шафи № 3-3 площею 0,6 м2, сіней «а3», ганку до «а3», навісу «Б», воріт №3, частки паркану №1 та замощення І.

       Судом встановлено, що 1/5 частина будинку АДРЕСА_1 зареєстрована за Відкритим акціонерним товариством транспортного будівництва «Дніпротрансбуд», що підтверджується довідкою Комунального підприємства з технічної інвентаризації Бердянської міської ради від 15 лютого 2010 року.

       Згідно плану поділу земельної ділянки, складеного ФОП ОСОБА_6, запропоновано: ОСОБА_1 в рахунок належних їй 3/10 частин, виділити фактично земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею - 0,0320га.; ОСОБА_3 в рахунок належної їй 1/5 частини, виділити фактично земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею - 0,0331га.; ОСОБА_2 в рахунок належних їй 3/10 частин, виділити фактично земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею - 0,0250га.;

       При цьому порядку користування земельною ділянкою, житлові приміщення та господарські споруди, які належать співвласникам на праві власності розміщені на запропонованих відокремлених земельних ділянках. Загальна площа земельної ділянки відповідає фактичній і складає - 0,1120 га.. Інші варіанти розділу земельної ділянки з урахуванням часток користувачів не запропоновано.

       Заявлені ОСОБА_1 вимоги щодо належності самочинних будівель суд вважає такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 256 ЦПК України суд має право встановити факти, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Приналежність будівель: сарай «С», веранда «а6»та сіни «а7», не заявнику підтверджується технічним паспортом, планом будинку, характеристикою будинку, згідно яких вони належать іншому співвласнику житлового будинку.

       Враховуючи викладене, суд вважає можливим на підставі ст.ст. 358 ч.3, 367 ч.2 ЦК України: - припинити право загальної часткової власності та виділити в натурі належні ОСОБА_1 3/10 частин будівель та споруд по АДРЕСА_1 в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0320 га, та визнати право власності за позивачем на зазначений об’єкт нерухомості, визначивши порядок користування земельною ділянкою; - припинити право загальної часткової власності та виділити в натурі належні ОСОБА_3 1/5 частину будівель та споруд по АДРЕСА_1 в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0331 га, та визнати право власності за позивачем на зазначений об’єкт нерухомості, визначивши порядок користування земельною ділянкою; - припинити право загальної часткової власності та виділити в натурі належні ОСОБА_2 3/10 частин будівель та споруд по АДРЕСА_1 в окреме домоволодіння, розташоване на земельній ділянці площею 0,0250 га, та визнати право власності за позивачем на зазначений об’єкт нерухомості, визначивши порядок користування земельною ділянкою.

       Керуючись ст.ст.3-6, 57-62, 64, 88, 174 ч.4, 212-215, 223, 294 ЦПК України, ст.ст. 358, 367, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

       Позов ОСОБА_1 задовольнити.

       Виділити ОСОБА_1, у натурі частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, що розміщене на земельній ділянці площею 0,1120га, припинивши право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та Відкритим акціонерним товариством транспортного будівництва «Дніпротрансбуд»на домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Бердянську.

       Встановити факт того, що самочинні будівлі: сарай «С», веранда «а6»та сіни «а7», розташовані на території домоволодіння АДРЕСА_1 в м.Бердянськ ОСОБА_1 не належать.

       Визнати за ОСОБА_1, право власності на ціле окреме домоволодіння АДРЕСА_1 в м.Бердянську, що розміщене на земельній ділянці площею 0,0320 га., та складається: з частини житлової прибудови «А1»житловою площею 42,0 м2, яка складається з коридору № 4-2 площею 6,5 м2, кімнати № 4-3 площею 15,8 м2, вбиральні № 4-4 площею 0,7 м2, ванни № 4-5 площею 2,3 м2, кухні № 4-6 площею 5,9 м2, кімнати № 4-7 площею 11,1 м2, шафи № 4-8 площею 0,7 м2, кімнати № 5-1 площею 15,1 м2, шафи № 5-2 площею 0,8 м2, вбиральні № 5-3 площею 3,6 м2, а також сіней «а2», «а4»та «а5», ганку до «а4»та «а5», паркану № 4, хвіртки № 5, частини замощення І.

       Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у м.Бердянську, виділивши ОСОБА_1 в користування земельну ділянку площею 0,0320га., в конфігурації відповідно до плану поділу земельної ділянки, складеному ФОП ОСОБА_6.

       Позов ОСОБА_3 задовольнити.

       Виділити ОСОБА_3, у натурі частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, що розміщене на земельній ділянці площею 0,1120га, припинивши право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та Відкритим акціонерним товариством транспортного будівництва «Дніпротрансбуд» на домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Бердянську.

       Визнати за ОСОБА_3 право власності на ціле окреме домоволодіння АДРЕСА_2 в м.Бердянську, що розміщене на земельній ділянці площею 0,0331 га., та складається: з частини житлового будинку «А», житловою площею 27,6 м2, а саме з коридору № 1-3 площею 6,4 м2, кімнати № 1-4 площею 15,8 м2, вбиральні № 1-5 площею 1,1 м2, кухні № 1-6 площею 11,9 м2, кімнати № 1-7 площею 11,8 м2, а також сіней «а», ганку до «а», воріт № 2, частини паркану № 1 та замощення І.

       Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у м.Бердянську, виділивши ОСОБА_3 в користування земельну ділянку площею 0,0331га., в конфігурації відповідно до плану поділу земельної ділянки, складеному ФОП ОСОБА_6.

       Позов ОСОБА_2 задовольнити.

       Виділити ОСОБА_2 у натурі частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, що розміщене на земельній ділянці площею 0,1120га, припинивши право спільної часткової власності між ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та Відкритим акціонерним товариством транспортного будівництва «Дніпротрансбуд»на домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Бердянську.

       Визнати за ОСОБА_2 право власності на ціле окреме домоволодіння АДРЕСА_3, що розміщене на земельній ділянці площею 0,0250 га., та складається: з частини житлового будинку «А1»площею 43,6 м2, а саме з кімнати № 3-5 площею16,0 м2, коридору № 3-4 площею 15,8 м2, коридору № 3-6 площею 8,7 м2, вбиральні № 3-7 площею 1,2 м2, ванної № 3-8 площею 4,7 м2, кухні № 3-9 площею 5,9 м2, кімнати № 3-10 площею 11,8 м2, а також сіней «а1»- складаються з коридору № 3-1 площею 6,7 м2, шафи № 3-2 площею 0,5 м2, шафи № 3-3 площею 0,6 м2, сіней «а3», ганку до «а3», навісу «Б», воріт №3, частки паркану №1 та замощення І..

       Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у м.Бердянську, виділивши ОСОБА_2 в користування земельну ділянку площею 0,0250га., в конфігурації відповідно до плану поділу земельної ділянки, складеному ФОП ОСОБА_6.

       Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

       Суддя:                                   О.В.Парій