Справа №2-164/08                       

                                                                Р І Ш Е Н Н Я

                                                           ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

         22 лютого 2008 року

     Берегівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого Фейіра О.О., при секретарі Кузьма Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Берегово справу за ОСОБА_1 до виконкому Берегівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, в якому реконструкція приміщень була проведена без відповідного дозволу,

                                                            В С Т А Н О В И В  :

       ОСОБА_1 звернувся до Берегівського райсуду з позовом до виконкому Берегівської міської ради про визнання права власності на комплекс будівель, розташованих в АДРЕСА_1, в якому реконструкція приміщень була проведена без відповідного дозволу. Позовні вимоги мотивував тим, що ним було проведено реконструкцію комплексу будівель, які належать йому на праві власності, без відповідного дозволу, що є самочинним будівництвом.

       У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав і пояснив, що комплекс будівель, розташованих в АДРЕСА_1 належить йому на праві власності в цілому, на підставі договорів купівлі-продажу від 15.10.2004 року, 24.11.2004 року, 12.02.2005 року. Оскільки ним було проведено реконструкцію складський приміщень без відповідного дозволу та проектної документації, що вважається самочинним будівництвом, він не може зареєструвати дані зміни, а право власності має бути встановлено судом. На даний час проектна документація виготовлена, проведена реконструкція відповідає будівельним нормам. Просив визнати за ним право власності на комплекс будівель, розташованих в АДРЕСА_1, в цілому.

       Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про день, час та місце слухання справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті у його відсутньості, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

       Заслухавши пояснення сторони, перевіривши матеріали справи, суд вважає задовольнити позов  виходячи з наступного .

       Згідно довідки КП «Берегівське бюро технічної інвентаризації БРР» №307 від 15.02.2008 року комплекс будівель в АДРЕСА_1 зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_1 (а.с.53 ) .

        Згідно ст.376 ч.1 ЦК України, житловий будинок та інші споруди вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без відповідного дозволу та належно затвердженого проекту.

        Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо власник земельної ділянки проти цього не заперечує, будівництво не суперечить плану забудови території та будівельним нормам та правилам .

        Рішенням виконкому Берегівської міської ради №580 від 23.08.2007 року, надано дозвіл на легалізацію самочинно проведеної реконструкції складських приміщень по АДРЕСА_1 і зобов»язано ОСОБА_1 виготовити проектну документацію і отримати дозвіл на легалізацію проведених  будівельних робіт ( а.с.25).

      Відділом містобудування та архітектури надано дозвіл №265 на право легалізації самовільно проведених будівельних робіт ( а.с.24). Позивачем також виготовлена виконавча документація на реконструкцію складських приміщень в АДРЕСА_1 ( а.с.23-36). Проведена реконструкція відповідає будівельним правилам і нормам.

      Відповідно до ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» від 21.01.1993 року із змінами, позивач, будучи інвалідом 2 групи, звільнений від сплати державного мита. Відповідач по справі, виконком Берегівської міської ради, будучи органом місцевого самоврядування, теж звільнений від сплати державного мита.

       Відповідно до ст.88 ЦПК України, якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави.

        Керуючись ст.ст.376, 392 ЦК України, ст.ст.15, 88, 208, 224, 228, 292, 294 ЦПК України ,

                                                             Р І Ш И В  :

       позов задовольнити.

       Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на комплекс будівель, які знаходяться в АДРЕСА_1.

      Заяву на апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня оголошення рішення, а апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  до апеляційного суду Закарпатської області через цей районний суд.

                  Головуючий                                                                   О.О.Фейір