Справа №2-1117/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 липня 2007 року м. Ковель
Ковельський міськрайонний су Волинської області у складі: судді Шаруновича В.В., за участю секретаря Спасюк К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ковельської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду із вищезазначеним позовом, яким просить визнати за ним право власності на самочинно, без дозволу виконавчого комітету Ковельської міської ради та належно затвердженої документації добудоване до житлового будинку за АДРЕСА_1, двохповерхове приміщення розміром 10, 08 х 3, 72 м, на першому поверсі якого знаходиться коридор площею 9, 9, кв.м. , кухня площею 13, 2 кв.м. , ванна площею 6, 3 кв.м. , а на другому поверсі коридор площею 9, 9 кв.м. , кімната площею 19, 9 кв.м. , в результаті чого загальна площа будинку збільшилась на 59, 2 кв.м. , а житлова - на 19, 9 кв.м. , посилаючись на те, що самочинне будівництво відповідає будівельним, санітарним і противопожежним вимогам і нормам, не порушує права інших осіб та добудовано до будинку, і в Межах земельної ділянки призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, які належать йому на праві приватної власності.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених в позовній заяві, просить задовольнити позов.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак, до суду надійшла заява відповідача про розгляд справи у відсутності представника Ковельської міської ради, з позовом згідні.
Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно реєстраційного посвідчення, виданого Волинським обласним бюро технічної інвентаризації 06.10.1992 року та занесеного в реєстр за № 5938, житловий будинок розташований в АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1.
Як вбачається з Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 090416 виданого ОСОБА_1. Ковельською міською радою 05.0-5.2006 року, позивач є власником земельної ділянки площею 0, 0571 га, розташованої по АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
За змістом ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, ' споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного
дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і Правил.
Відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Відповідно до вимог ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно до Акту обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1від 15.05.2007 року, ОСОБА_1, на зазначеній земельній ділянці, самочинно добудував двохповерхове приміщення розміром 10, 08 х 3, 72 м, на першому поверсі якого знаходиться коридор площею 9, 9, кв.м. , кухня площею 13, 2 кв.м. , ванна площею 6, 3 кв.м. , а на другому поверсі коридор площею 9, 9 кв.м. , кімната площею 19, 9 кв.м. , в результаті чого загальна площа будинку збільшилась на 59, 2 кв.м. , а житлова - на 19, 9 кв.м. Зазначене самочинне будівництво відповідає діючим будівельним, санітарним і протипожежним Нормам і вимогам, що доводиться. висновком управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради, довідкою Ковельської районної санітарно-епідеміологічної станції та довідкою Ковельського районного відділу Головного управління МНС України.
Таким чином, проаналізувавши зібрані по справі докази в їх сукупності, заслухавши пояснення позивача, суд приходить до висновку, що за позивачем слід визнати право власності на самочинно добудоване до житлового будинку за АДРЕСА_1, двохповерхове приміщення розміром 10, 08 х 3, 72 м, на першому поверсі якого знаходиться коридор площею 9, 9, кв.м. , кухня площею 13, 2 кв.м. , ванна площею 6, 3 кв.м. , а на другому поверсі коридор площею 9, 9 кв.м. , кімната площею 19, 9 кв.м. , оскільки, відповідач проти задоволення позову не заперечує, самочинне будівництво відповідає державним будівельним нормам і правилам, санітарним і протипожежним вимогам, здійснене позивачем на власній земельній ділянці, не порушує прав інших осіб.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376, 292, 1223 ЦК України, суд ,
'
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудоване до житлового будинку за АДРЕСА_1, двохповерхове приміщення розміром 10, 08 х 3, 72 м, на першому поверсі якого знаходиться коридор площею 9, 9 кв.м. , кухня площею 13, 2 кв.м. , ванна площею 6, 3 кв:м. , а на другому поверсі коридор площею 9, 9 кв.м. , кімната площею 19, 9 кв.м.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного' суду Волинської області через Ковельський міськрайонний суд Волинської області в наступному порядку:.
· заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення;
· апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.