Справа №  2-2605/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

заочне

30 червня 2011 року   Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

           Головуючого судді – Іванової Н.Ю.

           при секретарі          - Байрашевої В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кіровограді цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

          Позивач Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом, в якому просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KGKWGK01580002 від 16.07.2008 року в розмірі 35340, 14 (доларів США), що за курсом 7,94 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/58 від 15 лютого 2011 року складає 280600, 72 грн. звернути стягнення на квартиру загальною площею 42,32 кв.м., яка розташована за адресою: 25000, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № KGKWGK01580002 від 16.07.2008 року) Публічним Акціонерним Товариством Комерційний Банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають в квартирі, розташованій за адресою: 25000, АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в м.Кіровограді та судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з’явився. Надав заяву про слухання справи без участі представника банка. Позовні вимоги у повному обсязі підтримав. Не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася. Про час та місце слухання справи була повідомлена в установленому законом порядку.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224  ЦПК України.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

          Судом встановлено, що 16.07.2008 р. між Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № KGKWGK01580002, відповідно до якого банк надав відповідачу кредит в сумі 31844, 20 (доларів США), зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1, 25 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

           В свою чергу відповідач взяв на себе обов’язок повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором до 17.07.2028 р.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

В порушення зазначених норм закону та умов договору ОСОБА_1 зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконала.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 ЦК України, наслідками порушення боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором ОСОБА_1 станом на 16.02.2011 року має заборгованість 35340, 14 (доларів США), яка складається з наступного:

-25925, 79 (доларів США)- заборгованість за кредитом;

-4634, 32 (доларів США)- заборгованість по процентам за користування кредитом;

-1242, 60 (доларів США)- заборгованість по комісії за користування кредитом;

-1824,58 (доларів США)- пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором;

а також штрафи відповідно до умов кредитного договору:

-31, 49 (доларів США) – штраф (фіксована частина);

-1681, 36 (доларів США) – штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором був укладений договір іпотеки №KGKWGK01580002. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 42,32 кв.м., яка розташована за адресою: 25000, АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Право позивача продажу предмета іпотеки узгоджується зі статтями 38 та 39 Закону України «Про іпотеку», якими  встановлена можливість одержання задоволення вимог кредитора шляхом визнання за ним права продажу будь-якій особі-покупцеві предмету іпотеки. При цьому у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя та спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Статтею 40 Закону України «Про іпотеку» визначено, що  звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове  приміщення  є підставою для виселення всіх мешканців,  за винятком наймачів та членів  їх  сімей.  Виселення  проводиться  у порядку, встановленому законом.

              Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку  житловий будинок  чи  житлове  приміщення  всі  мешканці зобов'язані   на   письмову  вимогу іпотекодержателя  або  нового власника  добровільно  звільнити  житловий  будинок   чи житлове приміщення  протягом  одного  місяця  з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці  не звільняють  житловий   будинок   або   житлове приміщення  у встановлений або  інший погоджений сторонами строк добровільно,  їх  примусове  виселення здійснюється  на  підставі рішення суду. Дана норма продубльована у ст. 109 ЖК України.

                    Таким чином на підставі викладеного є всі правові підстави до часткового задоволення позову, а саме щодо стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки без виселення відповідачів.           

          Згідно ст.88 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача 1708 грн. 50 коп. сплаченого судового збору та 120 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          На підставі ст.ст. 526, 527, 530, ч.2 1050, ч.2 ст.1054  ЦК України, Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст.ст. 10, 60, 88, 208, 212-218, 224-226  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

                Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь  Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KGKWGK01580002 від 16.07.2008 року в розмірі 35340, 14 (доларів США), що за курсом 7,94 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/58 від 15 лютого 2011 року складає 280600, 72 грн.  

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 42,32 кв.м., яка розташована за адресою: 25000, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № KGKWGK01580002 від 16.07.2008 року) Публічним Акціонерним Товариством Комерційний Банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) судовий збір у розмірі 1708 грн. 50 коп. та  120 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.

В іншій частині позовних вимог відмовити. 

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя   Кіровського

районного суду

м.Кіровограда Н. Ю. Іванова