Справа № 2-1467/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

20 січня 2011  року       Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

                              головуючого  судді –ПИРОЖЕНКО С.А.

                              при секретарі –ПОЛІЩУК Л.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Черкаської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ними право власності на самочинно збудовані прибудову літ. а1. тамбур літ. а2  по АДРЕСА_1 в м. Черкаси, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані самовільні забудови вчинені без відповідного дозволу та мають не значні порушення вимог Державних будівельних норм України.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши сторін, дослідивши матеріали справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину № 3188 від 12 серпня 2010 року позивач ОСОБА_2 є власником 3/8 частин будинковолодіння по АДРЕСА_1 в м. Черкаси. Позивач ОСОБА_3 є власником 1/8 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1 в м. Черкаси на підставі свідоцтва про право на спадщину  № 3185 від 12 серпня 2010 року, та власником ? частини –на підставі свідоцтва про право на спадщину № 4-1205 від 03 вересня 2007 року.

Згідно Державного Акту на право приватної власності на землю від 22 березня 2010 року позивачам на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0613 га по АДРЕСА_1 в м. Черкаси. Цільове призначення даної земельної ділянки – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Після успадкування вказаного домоволодіння, позивачами було з»ясовано, що спадкодавиця за життя самочинно побудувала прибудову літ. а1 , тамбур літ. а2  , гараж літ. Ж та їх не узаконила.

Відповідно до довідки Департаменту архітектури, будівництва та землеустрою Виконавчого комітету Черкаської міської ради № 11646 від 10 грудня 2010 року гараж літ. Ж по АДРЕСА_1 в м. Черкаси, розміщений з порушенням п. 3.25* ДБН 360-92** - не забезпечено відступ не менше 1 м від суміжної земельної ділянки по АДРЕСА_2, власник ОСОБА_5 надав згоду на узаконення даної будівлі, про що свідчить надана заява, завірена приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_4 від 02 грудня 2010 року, та з порушенням табл.. 1 дод. 3.1 ДБН 360-92** - не забезпечений протипожежний розрив до будівлі розміщеної на суміжній земельній ділянці по АДРЕСА_2.

Прибудова літ. а1 та тамбур літ. а2 по пров. Будівельному розміщені без порушень державних будівельних норм.

 На даний час позивачі прийняли рішення зруйнувати гараж під літ. Ж, оскільки він побудований з порушенням державних будівельних норм України. Прибудова літ. а1 та тамбур літ. а2 побудовані належній позивачам земельній ділянці без зміни її цільового призначення та без змін її загального розміру, що підтверджується експлікацією плану земельної ділянки згідно технічної документації.

Згідно ст.376 ЦК України –на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Статтею 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.  

          Оскільки самочинне будівництво здійснене в межах земельної ділянки, яка перебуває у власності позивачів і не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376,  392  ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_2 право власності на самовільно збудовані прибудову літ. а1 та тамбур літ. а2 по АДРЕСА_1 в м. Черкаси.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: