Справа № 2-510/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2007 року                            Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:

                                                                  головуючого:   Гал Л.Л.,

                                                                  при секретарі:  Кулієвич Б.Р.,

перекладачі:     ОСОБА_1,

з участю позивача ОСОБА_2, представника позивача за усною заявою - адвоката ОСОБА_3, розглянувши на попередньому судовому засіданні у м. Берегово цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконкому Четфалівської сільської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом до виконкому Четфалівської сільської ради про встановлення права власності на самочинно збудоване нерухоме майно вказавши, що у 1979 році ним було збудовано будинок за адресоюАДРЕСА_1, без виготовлення виконавчої документації та з відхиленням від проекту, що перешкоджає встановленню право власності на будинок.

На попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_2 від позовних вимог не відмовився та пояснив, що просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними спорудами і будівлями за адресоюАДРЕСА_1, який було ним збудовано без виконавчої документації та з відхиленням від плану. На даний час виконавча документація виготовлена, будинок відповідає будівельним нормам та генеральному плану забудови с. Четфолва.

Представник відповідача виконкому Четфалівської сільради на попереднє судове засідання не з'явився, згідно поданої заяви просили розглянути справу без їх участі (а.с. 30).

Заслухавши пояснення позивача, його представника та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до довідки Берегівського РБТІ № 398 від 20.03.2007 року житловий будинок садибного типу поАДРЕСА_1, Берегівського району, не зареєстровано і побудовано з відхиленням від проекту  (а.с. 5).

Згідно довідок виданої виконкомом Четфалівської сільської ради будинок вАДРЕСА_1, був збудований ОСОБА_2 відповідно до рішення Берегівської райради від 27.06.1979 року та отриманого дозволу, однак без виконавчої документації на земельній ділянці, якій він користується (а.с. 11, 23).

Статтею 376 ч. 5 ЦК України  встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що ОСОБА_2 отримав дозвіл на будівництво будинку згідно рішення Берегівської райради, на будинковолодіння №АДРЕСА_1, Берегівського району, виготовлено технічний паспорт та виконавчу документацію (а.с. 6-10, 14-21), будинок та надвірні будівлі не суперечать будівельним нормам та правилам, а також генеральному плану забудови с. Четфалва, з метою усунення невизначеності відносин власності вищезгаданого будинку, що підлягає державний реєстрації, суд приходить до висновку, що позовну заяву      ОСОБА_2 слід задовольнити та встановити його право власності на вказаний будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 130 ЦПК України, ст.ст. 376 ч. 5,  392  ЦК України,

 р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами і будівлями за адресоюАДРЕСА_1.

            Заяву  про  апеляційне  оскарження  рішення  суду   першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  Апеляційна скарга на  рішення  суду  подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                Гал Л.Л.