РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №2-367/07р.

21 травня 2007р.                                                    Іванівський районний суд Одеської області

у складі:        судді Доніна В.Є.,

при секретарі Кирилової С. Ф.,  розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Іванівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,  що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В серцні 2006 року ОСОБА_1. звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 посилаючись на те,  що вона є власником житлового будинку по АДРЕСА_1,  в якому зареєстрований відповідач. Однак,  з 17.03.2003р. ОСОБА_2 в будинку не проживає,  добровільно відмовився від права користування житлом і вибув на інше місце проживання у цьому ж населеному пункті. Позивач просить суд визнати від­повідача таким,  що втратив право користування житловим будинком.

В судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідач позов не визнав.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  перевіривши матеріали справи та дослідивши на­дані сторонами докази,  прийшов до наступного.

Судом встановлено,  що ОСОБА_2. є власником житлового будинку за АДРЕСА_1. Зазначене підтве­рджено свідоцтвом про право власності,  яке видано Червонознам'янською сільською радою 02.09.2002р. на підставі рішення виконкому від 20.08.2002р. за №25 та зареєстровано в ка­нівському районному бюро технічної інвентаризації 25.12.2002р.,  реєстрова книга №21,  ре­єстровий №301 стор.14.

У зазначеному житловому будинку ОСОБА_1 поселився 19.06.1989р. та був зареєстрований,  тому що знаходився у фактичних шлюбних відносинах з донькою позивача ОСОБА_3

17.03.2003р. відповідач добровільно залишив будинок у зв'язку з розлученням,  та за власним бажанням вибув до іншого місця проживання.

Вказані обставини підтверджені довідками виконкому Червонознам'янської сільської ради від 23.08.2006р. за №2183. Повідомлені у довідках відомості не заперечуються відпові­дачем.

Згідно з ч.1  ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сі­м'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В даному випадку ОСОБА_2 відсутній у житловому приміщенні понад 3 роки.

Відповідно до ч.3  ст. 71 ЖК України на підставах відсутності понад шість місяців у житловому приміщенні член сім'ї наймача (колишній член сім'ї) може бути визнаний таким,  що втратив право користування цим приміщенням,  якщо ця відсутність не обумовлювалася поважними причинами.

Враховуючи зміст зазначеної норми,  добровільна зміна місця проживання члена сім'ї наймача (колишнього члена сім'ї) без наміру використовувати залишено житло для задово­лення житлових потреб,  а лише з метою збереження реєстрації,  не можуть розглядатися як обставини,  що переривають шестимісячний термін або є поважними причинами для продов­ження цього строку.

Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік,  якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом,  що встановлене ч.2  ст. 405 ЦК України.

Враховує,  що ОСОБА_1 відсутній у житловому приміщенні без поважних причин понад 3 роки,  суд дійшов до висновку про втрату ним права користування житловим будинком,  який належить ОСОБА_1,  що відповідає  ст. 163 ЖК України.

Керуючись  ст.  ст. 9,  64,  71,  72,  159,  160,  163 ЖК України,   ст.  ст. 15,  16,  405 ЦК України,   ст.  ст. 7,  8,  10,  11,  15,  209,  212-215,  218 ЦПК України,  суд

 ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким,  що втратив право користування житловим приміщенням - житловим будинком АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 7 грн. 50 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рі­шення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.