ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

За позовом СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1).

До відповідача Феодосійської міської ради (м. Феодосія вул. Земська, 40)

Третя особа Комунальне підприємство “Феодосійське бюро реєстрації і технічної інвентаризації” (м. Феодосія вул. Нахімова, 40).

Про визнання права власності та спонукання зареєструвати право власності на нерухоме майно. 

Суддя ГС  АР  Крим А.І.Жукова

Представники:

Від позивача - ОСОБА_2 - дов. НОМЕР_1

Від відповідача - Сахновський П.В., дов. 3 02-29 від 13.02.2006 року.

Від третьої особи - не з'явився.

Суть спору: СПД ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом, у якому просить визнати за ним право власності на кафе ІНФОРМАЦІЯ_1, що складається з: кафе, літера “А”; навесу, літера “А1”, що розташоване: АДРЕСА_2. Також позивач просить зобов'язати Комунальне підприємство “Феодосійське бюро реєстрації та технічної інвентаризації” зареєструвати право власності на кафе ІНФОРМАЦІЯ_1, що складається з: кафе, літера “А”; навесу, літера “А1”, що розташоване: АДРЕСА_2.

Відповідач у судовому засіданні проти позовних вимог позивача не заперечує.

Третя особа у судове засідання вдруге не з'явилася, причини неприбуття суду не відомі. Про день та час слухання справи була сповіщена належним чином - рекомендованою кореспонденцією.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін , суд -

В С Т А Н О В И В :

У виконання рішення 19 сесії 24 скликання Феодосійської міської ради НОМЕР_2 та рішення 22 сесії 24 скликання Феодосійської міської ради НОМЕР_3 між СПД ОСОБА_1 та Феодосійською міською радою був укладений договір оренди земельної ділянки від 13.04.2004 року.

Відповідно до п. 3 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у оренду земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, кадастровий номер НОМЕР_4 площею 0,0123 га, у тому числі по угіддям: забудовані землі, які використовуються у комерційних цілях 0,0123 га за рахунок земель установ громадського харчування (ТОВ “Арпат”), які входять до категорії земель житлової і громадської забудови у межах м. Феодосія.

Відповідно до п. 2 вказаного договору, земельна ділянка передається у оренду строком до 27.11.2020 року.

На вказаній земельній ділянці позивач побудував кафе ІНФОРМАЦІЯ_1 і обладнав літню площадку.

Позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

02.03.2004 року між СПД ОСОБА_1 та Феодосійським ремонтно-будівельним управлінням ДП ВАТ “Кримрембудтрест”  був кладений договір на виконання робіт по будівництву об'єкту: кафе ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до затвердженого кошторису.

Роботи по будівництву вказаного об'єкту були виконані у повному обсязі, про що свідчать акти прийому-передачі НОМЕР_5 та НОМЕР_6.

Відповідно з технічним висновком про відповідність і надійність об'ємно-планіровочних конструктивних рішень, виконаного ГПИИ “Кримпроектреконструкція” і узгодженого з Феодосійським ГУ ГУ МНС України в АР Крим, Феодосійською СЕС і архітектором м. Феодосія, самовільно збудовані будівлі відповідають будівельним і санітарним нормам і правилам.

Згідно до частини 1 статті 331 ГК України, право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається  єю, якщо інше не встановлено договором чи законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Пункт 1 частини 2 статті 331 ГК України передбачає, що право власності на вновь створене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 328 ЦК України,  право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Право власності вважається надбаним правомірно, якщо інше прямо не виходить з закону або незаконність надбання права власності не встановлена судом.

Згідно зі статтею 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у випадку втрати їм документу, якій посвідчує його право власності.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки доведені матеріалами справи і не суперечать нормам діючого законодавства.

З обліком викладеного,  керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85  ГПК України,  

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати  за  СПД ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ИНН НОМЕР_7)  право власності  на нерухомий  об'єкт:  кафе ІНФОРМАЦІЯ_1, що складається з: кафе, літера “А”; навесу, літера “А1”, що розташоване: АДРЕСА_2.

Зобов'язати  Комунальне підприємство “Феодосійське бюро реєстрації і технічної інвентаризації” (м. Феодосія вул. Нахімова, 40) провести державну реєстрацію нерухомого  об'єкту:  кафе ІНФОРМАЦІЯ_1, що складається з: кафе, літера “А”; навесу, літера “А1”, що розташоване: АДРЕСА_2.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.