УХВАЛА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 квітня 2011 року колегія суддів судової палати у цивільних справах  Апеляційного суду  Автономної Республіки  Крим  в складі:    

                                      головуючого, судді            Шестакової Н.В.

                                                       суддів:                                 Берзіньш В.С.

                                                                Білоусової В.В.                                              

                                                        при секретарі                    Бугайовій В.Є.

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю  «Група компаній «Моноліт» про розірвання договору та стягнення суми

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю  «Група компаній «Моноліт» на ухвалу Залізничного районного суду м. Сімферополя Автономної Республіки Крим від 21 лютого  2011 року,  

                                                                ВСТАНОВИЛА:

  Ухвалою Залізничного районного суду м. Сімферополя Автономної Республіки Крим від 21 лютого  2011 року відкрито провадження за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю  «Група компаній «Моноліт» про розірвання договору та стягнення суми.

              В апеляційній скарзі ТОВ  «Група компаній «Моноліт» ставить питання про скасування ухвали з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення судом норм процесуального права  при визначенні підсудності.  

              Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню  з таких підстав.  

             Постановляючи ухвалу про відкриття провадження  за зазначеною цивільною справою,  суд першої інстанції виходив з того, що справа належить до його  підсудності  на підставі ст. 110 ЦПК України.

 Висновки суду першої інстанції зроблені з порушенням норм процесуального права.

  З матеріалів справи та позову вбачається, що предметом позову є розірвання договору № 188 від 31 липня 2009 року щодо будівництва житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 з виділенням її частки у вигляді 1-кімнатної квартири стр. № 150а на мансардному поверсі 4 блок-секції загальною площею 55.65кв.м.  та стягнення суми у розмірі 410278.30грн, 3-х відсотків річних у розмірі 16301,64грн  та неустойку за затримку усунення недоліків відповідно до ЗУ «Про захист прав споживачів» у сумі 367290 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна (будівлі, земельної ділянки тощо), пред’являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Оскільки будинок у якому знаходиться спірна квартира розташований у Київському районі м. Сімферополя,  зазначена справа  підсудна суду, якому територіально підвідомчі спори з приводу  спірного нерухомого майна.  

  Враховуючи зазначене, колегія суддів приходить до висновку про неможливість визнати  ухвалу законною і обґрунтованою та необхідність її скасування.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 312 ЦПК України порушення порядку, встановленого для вирішення питання, є підставою для скасування ухвали суду передачею питання  на новий розгляд до суду першої інстанції.

                                                                -  2  -

             Керуючись ст.ст.303,307,312 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів

                                                                        УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю  «Група компаній «Моноліт» задовольнити.

Ухвалу Залізничного районного суду м. Сімферополя АРК від 21 лютого  2011 року скасувати. Питання  направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

                 Ухвала  набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена безпосередньо до суду касаційної інстанції на протязі двадцяти днів.

Судді:

Шестакова Н.В.             Берзіньш В.С.         Білоусова В.В.