Справа №  2-573/11

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

                                                      І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

                                                                       (заочне)

15 червня 2011 року                                                                                        місто Маріуполь

        Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді –Курбанової Н.М.

при секретарі –Петренко Ю.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку,

          третя особа: Орджонікідзевський ВГІРФО Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області,-

В С Т А Н О В И В:

         ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку.

        У відкритому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі та суду поясни, що на підставі договору дарування від 28 лютого 2008 року, зареєстрованого за №845 та договору купівлі –продажу від 20 травня 2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-1177, він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Разом з ним в будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3 Відповідач у вищевказаному будинку не проживає з 28 лютого 2008 року, що підтверджується актом, який був складений головою квартального комітету . Як власник вищезазначеного житлового будинку, позивач один сплачує всі комунальні послуги та проводить поточні ремонти. Просить суд визнати відповідача ОСОБА_3таким, що втратив право користування житлом та зняти його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

      Відповідач ОСОБА_3, будучи двічі належним чином повідомленим про день та час слухання справи, до судового засідання не з’явився по невідомим суду причинам, у зв’язку з чим суд розглядає справу у заочному судовому засіданні на підставі письмових матеріалів справи, які маються у справі згідно ст.224 ЦПК України.

      Свідок ОСОБА_4 у відкритому судовому засіданні пояснив,що вже дуже тривалий час він не бачив відповідача   по АДРЕСА_1.

     Свідок ОСОБА_5  в судовому засіданні зазначила, що є сусідкою позивача та проживає по АДРЕСА_2. Пояснила, що дружить з дружиною брата відповідача, тому знає, що відповідач ніколи у будинку не жив, іноді приїжджав, вона особисто бувала в будинку, але відповідача там ніколи не бачила.

       Суд, вислухавши позивач, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню з наступних підстав.

       Згідно вимог ст.71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або члена його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення на протязі шести місяців. Якщо наймач або члени його сім’ї були відсутніми з поважної причин більше шести місяців, цей строк по заяві відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у разі спору – судом .

       У відповідності до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи втратившою право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться у судовому порядку.

       Згідно договору договору дарування  від 28 лютого 2008 року, зареєстрованого за № 845, ОСОБА_6 передала безоплатно у власність ОСОБА_1 належні їй на праві власності 49\100 частин жилого будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, з відповідними господарчими та побутовими будівлями і спорудами.  (а.с.5)

            Як вбачається з договору купівлі –продажу  від 20 травня 2010 року, зареєстрованого  у реєстрі за №2-1177, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1, останній придбав у власність 51\100 частини житлового будинку, з відповідною часткою господарчих та побутових будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.6)

            Згідно акту від 23 листопада 2010 року, складеного головою квартального комітету №3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 не проживає з 28.02.2008 року в будинку АДРЕСА_1 (а.с.7).

            Таким чином судом достовірно встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає в будинку понад шість місяців, не використовує даний будинок за його прямим призначенням, не сплачує комунальні платежі, тим самим він втратив право користування будинком АДРЕСА_1.

           На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 71, 72 Житлового кодексу України, ч.4 ст. 29 Цивільного кодексу України, ст. 15 Сімейного кодексу України, ст.ст. 10, 60, 209, 212 -215 , 224, 226  ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття її з реєстраційного обліку -  задовольнити.

           Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користуватися будинком АДРЕСА_1 Донецької області та зняти його з реєстраційного обліку.             

 Заочне рішення може бути  переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача , на протязі десяти днів  з дня отримання копії рішення.

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення  рішення апеляційної скарги.   

Суддя: __________