Справа №2-2540 2009року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«16» червня 2009року м.Макіївки

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі: головуючого судді Стасєєвої Г.М.

при секретарі Журавльової Г.П

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради та Комунального підприємства« Житловик-8» про визнання права користування житловим приміщенням.

ВСТАНОВИВ:

У травні 2009 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Макіївської міської ради та Комунального підприємства« Житловик -8» про визнання права користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2, яка діє за довіреністю від 05 червня 2009 року, підтримала позовні вимоги та пояснила, що позивачка ОСОБА_1 з 1982 року по вересень 2004 року працював на шахті «Холодна Балка-3» ОП Макіїввугілля, та у 1998 році підприємство виділило її сім’ї сім’ї АДРЕСА_1, але ордер не був виданим. В цій квартирі з 1998 року та по теперішній час проживає позивачка, її чоловік ОСОБА_4 їх син ОСОБА_5. За час користування квартирою позивачка здійснювалися поточні ремонти, у повному обсязі сплачуються комунальні послуги, що підтверджується довідкою відповідача. У 2000 році житловий фонд шахти Холодна Балка було передано у комунальну власність м. Макіївки. Квартира розташована у будинку, який знаходиться на балансі КП «Житловик-8». З ОСОБА_1 було укладено договір найму квартири. КП «Житловик-8» приймало та приймає квартирну плату та не висловлювало заперечень щодо проживання позивачки та її родини у квартирі. Таким чином її родина вже 11 років мешкає у зазначеній квартирі на підставі договору найму, але без оформлених належним чином документів, при цьому вселення в квартиру було не самовільним, а з дозволу та за рішенням профкому шахти Холодна Балка 110 «Макіїввугілля». Іншого житла її родина не має. З 1982 року позивачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 у двокімнатній невпорядкованій квартирі площею 29 кв.м., де також зареєстровано ще 4 особи. З 11ю02. 2009 року за рішенням відповідача №110 позивачка взята на облік, як потребуюча поліпшення житлових умов, загальна черга на отримання житла №3640. Просила визнати за позивачкою право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача ОСОБА_6 позов не визнала, та пояснила, що позивачка вселилася в АДРЕСА_1 з дозволу та за рішенням профкому шахти Холодна Балка 110 «Макіїввугілля», але без належних чином оформлених документів, тому просила у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача КП «Житловик-8» також позов не визнав та пояснив, що позивачка, дійсно, проживає з чоловіком та сином в АДРЕСА_1 і сплачує комунальні послуги, але ордера на квартиру не має..

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до вимог ст. 52 ЖК України жилі приміщення у будинках відомчого житлового фонду надаються громадянам за спільним рішенням адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи, організації.

Суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносинии.

Так. Суд встановив, що на підставі рішення профкому шахти «Холодна-Балка» у 1998 році ОСОБА_1, яка знаходилася з 1982 року в трудових відносинах з шахтою Холодна Балка був наданий дозвіл на вселення в АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою профспілки гірняків шахти Холодна-Балка № П-01/08 від 21.08. 2008 року (а.с. 10)

З 1998 року позивачка разом з сім’єю проживає в вищевказаній квартирі, яка була відомчим житловим фондом шахти Холодна Балка 110 «Макіїввугілля», користується квартирою та здійснює в ній поточний ремонт, сплачує квартирну плату і комунальні послуги, що підтверджено довідкою (а.с.9) У 2000році житловий фонд шахти Холодна Балка передано у комунальну власність м. Макіївки. Спірна квартира розташована у будинку, який находиться на балансі Комунального підприємства Житловик-8.

Згідно ст..61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Із копії договору найму квартири вбачається, що КП Житловик-8 уклав вказаний договір з ОСОБА_1, як наймачем АДРЕСА_1 і вона виконує свої обов’язки (а.с.11)

Відповідно до вимог ст.. 68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Із довідки наданої директором КП Житловик-8 вбачається, що заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам за адресою: АДРЕСА_1, де проживає ОСОБА_1 на 28.02. 2009 року не має (а.с.9)

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їхній сукупності, суд прийшов до висновку, що позивачка ОСОБА_1 придбала право на житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, тому що була вселена в неї з дозволу та за рішенням профкому шахти Холодна Балка п/о «Макіїввугілля». На протязі 11 років постійно проживає в вищевказаній квартирі, користується нею, здійснює поточний ремонт, сплачує квартирну плату і комунальні послуги, тобто виконує обов’язки наймача квартири, тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 4, 21, 31, 52, 61, 67, 68 ЖК України, керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 214-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради, та Комунального підприємства« Житловик-8» про визнання права користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Зобов’язати КП Житловик-8 укласти з ОСОБА_1 договір найму житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 за формою установленою чинним законодавством.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки, Донецької області, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.