Справа № 22 - ц-68                Головуючий у 1-й інстанції: Демченко О.С.

Категорія  -2                             Суддя-доповідач:  Ведмедь Н.І.

У Х В А Л А

іменем          України

07 лютого     2008  року колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого  -   Смирнової Т.В.,

суддів             -    Ведмедь Н.І.,    Ільченко О.Ю.,

з участю секретаря судового засідання  -   Кияненко Н.М.,   

в присутності осіб, які приймають участь у справі : ОСОБА_1, його представника, ОСОБА_2., його представника, ОСОБА_3  та представника Сумська обласна організація Українського товариства  кролівників і звірників - любителів

розглянула у відкритому судовому засіданні у приміщенні апеляційного суду цивільну справу

за апеляційною скаргоюОСОБА_2

на рішення Глухівського міськрайонного суду  Сумської  області від 19 листопада   2007 року

у справі  за  позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2і ОСОБА_3, треті особи :  Українська товарна біржа і Сумська обласна організація Українського товариства  кролівників і звірників - любителів

про визнання  недійсними договорів купівлі-продажу та дарування  нерухомого майна у вигляді  нежилого приміщення, визнання права власності на це приміщення, витребування цього приміщення  із чужого незаконного володіння та стягнення моральної шкоди,

за зустрічним позовом ОСОБА_2до  ОСОБА_1, треті особи:  Українська товарна біржа і Сумська обласна організація Українського товариства  кролівників і звірників - любителів

про визнання права власності на нерухоме майно у вигляді нежилого приміщення  та стягнення майнової і моральної  шкоди, -

в с т а н о в и л а :

Рішенням Глухівського міськрайонного суду  Сумської  області від  19 листопада 2007 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано недійсним зареєстрований 14 квітня 2000 року у Глухівському відділенні Української  товарної біржі укладений між Сумською  обласною організацією Українського товариства  кролівників і звірників - любителів в особі ОСОБА_5 та  фізичною особою, громадянином ОСОБА_2, договір купівлі-продажу щодо  нежилого будинку АДРЕСА_1,  загальною площею 125 кв.м.  на земельній  ділянці Глухівської міської ради, а також посвідчений 01   серпня 2005 року  приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, укладений між ОСОБА_2  та ОСОБА_3 договір  дарування  щодо зазначеного нежилого будинку.

В іншій частині позовні вимоги ОСОБА_1 залишено без задоволення.

ПозовОСОБА_2 залишено без задоволення.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 не погоджується з рішення суду,  посилається на його необгрунтованість,  недоведеність обставин, що мають  значення для справи,  які суд вважав встановленими, невідповідність висновків суду обставинам справи,  порушення  норм матеріального та процесуального  права.

Зокрема, зазначає, що суд необгрунтовано без відома позивачів змінив позовні вимоги.

 Крім того,  судом не було звернуто  увагу на Статут обласної організації   Українського товариства  кролівників і звірників - любителів, а також помилково було встановлено той факт, що ОСОБА_1 є стороною  договору купівлі-продажу від 14.04.2000 року щодо нежилого  приміщення  і що було  порушено його права та законні інтереси.

З цих  та інших підстав апелянт просить скасувати рішення суду та  направити справу на новий розгляд до суду першої  інстанції.

Перевіривши рішення в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши суддю-доповідача,   вивчивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга  підлягає задоволенню а рішення  суду - скасуванню,  виходячи з наступного.

Як  вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 в позовній  заяві, посилаючись  на ст. 57 ЦК України, 1963 року,  просив  визнати договір купівлі-продажу нежилого приміщення за АДРЕСА_1 недійсним внаслідок обману, а суд першої інстанції в рішенні  визнає   зазначений  договір купівлі-продажу недійсним внаслідок порушення закону.

Крім того, суд першої інстанції не мав права визнавати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого  у Глухівському відділенні Української товарної біржі, який укладений між ОСОБА_2   та Сумською обласною організацією Українського товариства  кролівників і звірників - любителів, не притягнувши останнього стороною по справі,  оскільки згідно ст. 35 ЦПК України, за процесуальним становищем треті особи не є суб'єктами матеріально- правових відносин, не користуються  правами сторін і не несуть обов'язків.

Відповідно  до  ч. 3  ст. 303 ЦПК України,  апеляційний суд не обмежений  доводами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено неправильне  застосування норм матеріального права або порушення норм процесуального права, які є обов'язковою  підставою для скасування рішення.

За  викладених  обставин, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції  постановив рішення з порушенням норм процесуального права, оскільки при вирішенні  даного спору вийшов за межі своїх повноважень, а також не залучив до участі в справі в якості  відповідача - Сумську обласну організацію Українського товариства  кролівників і звірників - любителів,  що є безумовною  підставою для скасування  рішення  суду першої інстанції  та направлення справи на новий розгляд.

Керуючись ст.ст. 303 ч.3,  307 ч. 2 п.4,  312 ч. 1 п.3,  313-315  ЦПК  України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну  скаргу ОСОБА_2  задовольнити,  а  рішення Глухівського   міськрайонного суду Сумської  області      від 19 листопада      2007  року в даній справі скасувати, а справу  направити на новий   розгляд до цього ж суду в іншому складі  суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, і з цього часу протягом двох місяців може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України.

Головуючий:   Смирнова Т.В.

Судді:  Ведмедь Н.І.,   Ільченко О.Ю.