Судове рішення #16848466

                                            Справа № 2-1001/11

                                                             2011 рік

З а о ч н е   р і ш е н н я

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

15 травня 2011 року                                                                                               м. Білгород-Дністровський

          Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області  у складі:

          головуючого –одноосібно судді  Толкаченко О. О.,

  при секретарі –Ткаченко О. М.,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за уточненою позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа –Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про виділ в натурі 1/2 частини житлового будинку, земельної ділянки АДРЕСА_1,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з уточненим позовом до ОСОБА_2, третя особа –Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про виділ в натурі 1/2 частини житлового будинку, земельної ділянки АДРЕСА_1.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з’явився, але надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати без участі позивача та його представника.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, про день розгляду справи була повідомлена належним чином, причина неявки суду невідома.

Представник третьої особи –Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області у судове засідання не з’явився, але надав до суду заяву, з проханням розглядати справу без представника сільської ради.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей при причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів постановляє заочне рішення. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи,  дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі рішення Білгород-Дністровського міськрайонного  суду Одеської області від 19 березня 2009 року по справі № 2-1425/2009 є власником 1:2 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, що в цілому складається з: житловий будинок літ. «А», вбиральні літ. «Б», № 1 –колодязь, № 2 –ворота, № 3 –хвіртка, № 4 –огорожа, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 24960798 від 30.12.2009 року за реєстровим № 28123051, номер запису 784 в книзі 4.

Власником іншої 1:2 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 є відповідач по справі ОСОБА_2.  

Між сторонами виникають спори про порядок користування і володіння житловим будинокм та земельною ділянкою, угоди про спосіб виділення часток із загального майна не досягнуто.

Виходячи з п. 7 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» у спорах про поділ будинку в натурі  учасникам спільної  власності на будинок може бути виділено  відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з урахуванням конкретних обставин справи може провести його зі зміною у зв’язку з цим ідеальних часток  і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.    

11 листопада 2010 року по зазначеній справі ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області було призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за № 97/11 було визначено найбільш доцільний варіант розділу спірного домоволодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1 з максимальним приближенням до ідеальних часток власників по 1:2 частини.

Суд вважає за можливе розділити житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно запропонованого експертом варіанту розділу, а саме:

Виділити ОСОБА_1 (1:2 частка):

-          літ. «А»житловий будинок в складі приміщень:

1-1          коридор пл. 7,4 м2 –6257 грн.,

1-2          житлова пл. 22,7 м2 –19192 грн.,

1-3          кухня пл. 8,6 м2 –7271 грн.,

№ 1 колодязь –822 грн.,

№ 2 ворота –1707 грн.,

№ 3 хвіртка –288 грн.,

частина огорожі № 4 довжиною 11,60 м –584 грн.

Загальною площею по літ. «А»- 38,7 м2, оціночною вартістю 36121 грн., що складає 46,9% або 47/100 реальних часток, менше ідеальної частки на 2367,5 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали і послуги.

Вхід в квартиру ОСОБА_1 зберегти існуючий в приміщенні 1-1 літ. «А».

Виділити ОСОБА_1 (1:2 частка) в особисте користування земельну ділянку № 1 площею 500 м2.

Вхід на земельну ділянку № 1 зберегти існуючий через хвіртку № 3 з вулиці Толбухіна, в’їзд зберегти існуючий через ворота № 2 з вулиці Толбухіна.

Межі земельної ділянки № 1 проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

-          з боку вулиці Толбухіна довжиною 15,70 м;

-          поворот направо довжиною 5,25 м (до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А»);

-          далі по лінії продовження по міжквартирній перегородці довжиною 6,02 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 5,00 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 20,75 м;

-          поворот направо довжиною 12,70 м;

-          поворот направо довжиною 19,00 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 18,00 м.

ОСОБА_1 (1:2 частка) зробити наступні переобладнання:

-          штукатурка та вапняне забарвлення дверного отвору в приміщенні 1-1 літ. «А»;

Вартість робіт по переобладнанню згідно кошторису № 1 складає 89 грн.

Вказані переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області в установленому порядку.


Виділити ОСОБА_2 (1:2 частка):

-          літ. «А»житловий будинок у складі приміщень:

1-4          житлова пл. 17,8 м2 –15049 грн.,

1-5          комора пл. 29,2 м2 –24688 грн.,

літ. «Б»убиральня –429 грн.,

частина огорожі № 4 довжиною 13,70 м –690 грн.

Загальною площею по літ. «А»- 47,0 м2, оцінною вартістю 40856 грн., що складає 53,1% або 53/100 реальних часток, більше ідеальної частки на 2367,50 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали і послуги.

Вхід в квартиру ОСОБА_2 зберегти існуючий в приміщенні 1-5 літ. «А».

Виділити ОСОБА_2 (1:2 частка) в особисте користування земельну ділянку № 2 площею 500 м2.

Вхід на земельну ділянку № 2 організувати новий з вулиці Толбухіна.

Межі земельної ділянки № 2 проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

-          з боку вулиці Толбухіна довжиною 13,70 м;

-          поворот направо довжиною 36,50 м;

-          поворот направо довжиною 13,50 м;

-          поворот направо довжиною 20,75 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 5,00 м (до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А»);

-          далі по лінії продовження по міжквартирній перегородці довжиною 6,02 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 5,25 м.

ОСОБА_2 (1:2 частка) зробити наступні переобладнання:

-          демонтаж дверного блоку і закладка дверного отвору між приміщеннями 1-1 та 1-4 літ. «А»;

-          штукатурка та вапняне забарвлення дверного отвору в приміщенні 1-4 літ. «А»;

-          пробивка дверного отвору та установка дверного блоку від розбирання в стіні між приміщеннями 1-4 та 1-5 літ. «А»;

-          пробивка віконного отвору і установка нового віконного блоку в стіні в приміщенні 1-5 літ. «А»;

Вартість робіт по переобладнанню згідно кошторису № 2 складає 2089 грн.

Існуюче приміщення комори 1-5 літ. «А»переобладнати в приміщення кухні.

Передбачити устаткування пічного опалення в квартирі ОСОБА_2 або у відповідності п. 5.24 ДБН В 2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення»організувати електроопалення.

Вказані переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області в установленому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожний з співвласників у спільній частковій власності має право на надання йому у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності, а у разі неможливості цього він має право вимагати  від інших співвласників  які володіють та користуються спільним майном  відповідної  матеріальної компенсації.  

Згідно положення ст. 367 ЦК України майно,  що є у спільній частковій власності, може бути  поділено внатурі  між співвласниками за домовленістю між співвласниками. У разі поділу  спільного майна  між співвласниками право спільної часткової власності припиняється.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки,  що перебуває  у  спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.  Поділ  земельної  ділянки,  яка  є  у  спільній   сумісній власності,  з виділенням частки співвласника,  може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток,  які  є рівними,  якщо  інше  не  передбачено  законом  або не встановлено судом.  

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи все вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа – Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про виділ в натурі Ѕ частини житлового будинку, земельної ділянки АДРЕСА_1 є обґрунтованими, та такими що підлягають задоволенню.    

Керуючись ст.ст. 358, 367 ЦК України, ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України, п. 7 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» , ст.ст. 88, 209, 212-215, 224  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа –Випасненська сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про виділ в натурі Ѕ частини житлового будинку, земельної ділянки АДРЕСА_1 –задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 (1:2 частка):

-          літ. «А»житловий будинок в складі приміщень:

1-6          коридор пл. 7,4 м2 –6257 грн.,

1-7          житлова пл. 22,7 м2 –19192 грн.,

1-8          кухня пл. 8,6 м2 –7271 грн.,

№ 1 колодязь –822 грн.,

№ 2 ворота –1707 грн.,

№ 3 хвіртка –288 грн.,

частина огорожі № 4 довжиною 11,60 м –584 грн.

Загальною площею по літ. «А»- 38,7 м2, оціночною вартістю 36121 грн., що складає 46,9% або 47/100 реальних часток, менше ідеальної частки на 2367,5 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали і послуги.

Вхід в квартиру ОСОБА_1 зберегти існуючий в приміщенні 1-1 літ. «А».

Виділити ОСОБА_1 (1:2 частка) в особисте користування земельну ділянку № 1 площею 500 м2.

Вхід на земельну ділянку № 1 зберегти існуючий через хвіртку № 3 з вулиці Толбухіна, в’їзд зберегти існуючий через ворота № 2 з вулиці Толбухіна.

Межі земельної ділянки № 1 проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

-          з боку вулиці Толбухіна довжиною 15,70 м;

-          поворот направо довжиною 5,25 м (до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А»);

-          далі по лінії продовження по міжквартирній перегородці довжиною 6,02 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 5,00 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 20,75 м;

-          поворот направо довжиною 12,70 м;

-          поворот направо довжиною 19,00 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 18,00 м.

ОСОБА_1 (1:2 частка) зробити наступні переобладнання:

-          штукатурка та вапняне забарвлення дверного отвору в приміщенні 1-1 літ. «А»;

Вартість робіт по переобладнанню згідно кошторису № 1 складає 89 грн.

Вказані переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області в установленому порядку.


Виділити ОСОБА_2 (1:2 частка):

-          літ. «А»житловий будинок у складі приміщень:

1-9          житлова пл. 17,8 м2 –15049 грн.,

1-10          комора пл. 29,2 м2 –24688 грн.,

літ. «Б»убиральня –429 грн.,

частина огорожі № 4 довжиною 13,70 м –690 грн..

Загальною площею по літ. «А»- 47,0 м2, оцінною вартістю 40856 грн., що складає 53,1% або 53/100 реальних часток, більше ідеальної частки на 2367,50 грн. у нині чинних цінах на будівельні матеріали і послуги.

Вхід в квартиру ОСОБА_2 зберегти існуючий в приміщенні 1-5 літ. «А».

Виділити ОСОБА_2 (1:2 частка) в особисте користування земельну ділянку № 2 площею 500 м2.

Вхід на земельну ділянку № 2 організувати новий з вулиці Толбухіна.

Межі земельної ділянки № 2 проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

-          з боку вулиці Толбухіна довжиною 13,70 м;

-          поворот направо довжиною 36,50 м;

-          поворот направо довжиною 13,50 м;

-          поворот направо довжиною 20,75 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 5,00 м (до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А»);

-          далі по лінії продовження по міжквартирній перегородці довжиною 6,02 м;

-          далі по лінії продовження довжиною 5,25 м.

ОСОБА_2 (1:2 частка) зробити наступні переобладнання:

-          демонтаж дверного блоку і закладка дверного отвору між приміщеннями 1-1 та 1-4 літ. «А»;

-          штукатурка та вапняне забарвлення дверного отвору в приміщенні 1-4 літ. «А»;

-          пробивка дверного отвору та установка дверного блоку від розбирання в стіні між приміщеннями 1-4 та 1-5 літ. «А»;

-          пробивка віконного отвору і установка нового віконного блоку в стіні в приміщенні 1-5 літ. «А»;

Вартість робіт по переобладнанню згідно кошторису № 2 складає 2089 грн..

Існуюче приміщення комори 1-5 літ. «А»переобладнати в приміщення кухні.

Передбачити устаткування пічного опалення в квартирі ОСОБА_2 або у відповідності п. 5.24 ДБН В 2.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Основні положення»організувати електроопалення.

Вказані переобладнання необхідно узгодити з Випасненською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області в установленому порядку.

          Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму компенсації вартості різниці ідеальної частки у нині чинних цінах на будівельні матеріали та послуги у розмірі 2367,50 (дві тисячі триста шістдесят сім гривень п’ятдесят копійок).

          Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 половину вартості проведеної судово-будівельної експертизи у сумі 750 (сімсот п’ятдесят) гривень.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по оплаті юридичної допомоги у сумі 1000 (одна тисяча) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

                  

Суддя:                                                                                                                                                                 О.О. Толкаченко

  • Номер: 6/361/116/16
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Броварський міськрайонний суд Київської області
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.06.2016
  • Дата етапу: 15.11.2016
  • Номер: 6/539/59/2019
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 12.07.2019
  • Дата етапу: 16.09.2019
  • Номер: 22-ц/803/3718/23
  • Опис: про ухвалення додаткового рішення; стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.02.2023
  • Дата етапу: 21.02.2023
  • Номер: 2/201/726/2014
  • Опис: про стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи: скасовано рішення апеляційної інстанції із залишенням у силі рішення першої інстанції
  • Етап діла: Розглянуто у касаційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.06.2009
  • Дата етапу: 06.10.2021
  • Номер: 22-ц/803/3718/23
  • Опис: про ухвалення додаткового рішення; стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.02.2023
  • Дата етапу: 21.02.2023
  • Номер: 2/201/726/2014
  • Опис: про стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи: скасовано рішення апеляційної інстанції із залишенням у силі рішення першої інстанції
  • Етап діла: Розглянуто у касаційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.06.2009
  • Дата етапу: 06.10.2021
  • Номер: 22-ц/803/3718/23
  • Опис: про ухвалення додаткового рішення; стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.02.2023
  • Дата етапу: 02.03.2023
  • Номер: 22-ц/803/3713/23
  • Опис: про стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.02.2023
  • Дата етапу: 02.03.2023
  • Номер: 22-ц/803/9237/20
  • Опис: про стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 07.10.2020
  • Дата етапу: 03.11.2020
  • Номер: 22-ц/803/10881/23
  • Опис: про визнання дій незаконними та скасування постанов,
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 28.11.2023
  • Дата етапу: 28.11.2023
  • Номер: 22-ц/803/10881/23
  • Опис: про визнання дій незаконними та скасування постанов,
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Залишено без руху
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 28.11.2023
  • Дата етапу: 18.12.2023
  • Номер: 22-ц/803/1503/24
  • Опис: про визнання дій незаконними та скасування постанов,
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Залишено без руху
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 28.11.2023
  • Дата етапу: 18.12.2023
  • Номер: 22-ц/803/1503/24
  • Опис: про визнання дій незаконними та скасування постанов,
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Відкрито провадження
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 28.11.2023
  • Дата етапу: 10.01.2024
  • Номер: 22-ц/803/1503/24
  • Опис: про визнання дій незаконними та скасування постанов,
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-1001/11
  • Суд: Дніпровський апеляційний суд
  • Суддя: Толкаченко О.О.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 28.11.2023
  • Дата етапу: 30.01.2024
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація